Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2964/2015 ~ М-2067/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-2964/32-2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Исаковой В.В.,

с участием представителя истца Воронкова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Пастухова С. В. к Красногир А. Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Трейд Стоун» о взыскании задолженности по арендной плате, процентов, пени,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Трейд Стоун» был заключен договор аренды № с правом выкупа <данные изъяты>, мощностью <данные изъяты>. стоимостью <данные изъяты>. В соответствии с п. 2.1 Договора, ООО «Трейд Стоун» взяло на себя обязательство по уплате арендодателю ежемесячно <данные изъяты>. в счет оплаты стоимости имущества; ежемесячных процентов в размере <данные изъяты> % от оставшейся суммы стоимости имущества в счет арендной платы. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Красногир А.Ю. был заключен договор поручительства № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красногир А.Ю. взял на себя обязательство нести солидарную ответственность за исполнение ООО «Трейд Стоун» обязательств по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Трейд Стоун» принятые на себя обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Претензии, направленные в адрес ответчиков об исполнении обязательств по договорам аренды и поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ оставлены последними без внимания. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., задолженность по выплате ежемесячных процентов в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В последующем истец исковые требования уточнил в сторону увеличения, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., задолженность по выплате ежемесячных процентов в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, его представитель по доверенности Воронков В.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнений по основаниям, изложенным в иске, указав, что с момента заключения договора аренды, имущество, являющееся предметом договора, ответчиком ООО «Трейд Стоун» использовалось по назначению, что подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. В предыдущих судебных заседаниях представитель ООО «Трейд Стоун» Ан В.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, не оспаривал факт заключения между сторонами договора аренды, при этом указал, что акт приема-передачи имущества между сторонами к указанному договору аренды не составлялся и не подписывался, фактически арендованное имущество арендатору не передавалось, поэтому не могло им использоваться по назначению в соответствии с условиями договора аренды.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ч. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено, подтверждается письменными материалами дела, не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ИП Пастуховым С.В. и ответчиком ООО «Трейд Стоун» был заключен договор аренды № с правом выкупа <данные изъяты>, мощностью <данные изъяты> Полная стоимость имущества установлена в <данные изъяты>. (п. п.1.1., 1.2. Договора аренды).

В соответствии с п. 2.1. Договора, арендная плата осуществляется путем перечисления денежных средств в российской валюте ежемесячно на указанный счет арендодателя в следующем порядке: с момента заключения настоящего договора и до ДД.ММ.ГГГГ арендатор уплачивает арендодателю ежемесячно <данные изъяты> в счет оплаты стоимости имущества; с момента заключения настоящего договора и до ДД.ММ.ГГГГ арендатор уплачивает арендодателю ежемесячно <данные изъяты> % от оставшейся суммы стоимости имущества в счет арендной платы; арендная плата производится не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца, окончательный расчет должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Арендатор обязуется совершать оплату, установленную за пользование имуществом ежемесячно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца (п. 6.1. Договора).

Договором аренды определено, что договор будет считаться исполненным, а имущество должно быть переоформлено на арендатора после полной (100%) выплаты стоимости имущества и арендных платежей (п. 2.3. Договора аренды).

Стороны договорились, что имущество, указанное в п. 1.1 Договора аренды будет постановлено с <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ; датой доставки имущества является дата обоюдно подписанного акта приема-передачи в <адрес> (п.п. 3.1, 3.3 Договора).

Из материалов дела следует, что письменный акт приема-передачи имущества не составлялся и сторонами не подписывался; акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о передаче необходимых документов на агрегат от арендодателя арендатору.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Красногир А.Ю. был заключен договор поручительства № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красногир А.Ю. взял на себя обязательство нести солидарную ответственность за исполнение ООО «Трейд Стоун» перед ИП Пастуховым С.В. обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ, включая возврат суммы основного долга или его части и уплату штрафных санкций, предусмотренных договоров поставки, в случае неисполнения покупателем своих обязательств по договору поставки. Поручитель несет ответственность перед продавцом в полном объеме обязательства и штрафных санкций по договору (п.п. 1.1., 2.1.).

Вместе с тем судом установлено, что условия договора аренды ответчиком ООО «Трейд Стоун» надлежащим образом не исполняются, арендная плата в установленный договором срок не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.

Претензии, направленные в адрес ответчиков об исполнении обязательств по договорам, оставлены последними без внимания.

В процессе рассмотрения дела представителем ООО «Трейд Стоун» Ан В.Р. не оспаривался факт подписания ООО «Трейд Стоун» договора аренды с правом выкупа машины, что свидетельствуют о том, что договор аренды с правом выкупа, был заключен.

При этом довод о том, что имущество, которое является предметом договора аренды не передавалось по акту приема-передачи, в связи с чем не эксплуатировалось ООО «Трейд Стоун» является несостоятельным, поскольку опровергается письменными материалами дела, а именно журналом технического обслуживания и ремонта рубительной машины за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ агрегат был введен в эксплуатацию ООО «Трейд Стоун» и проходил необходимое техническое обслуживание (ремонт) в ФИО10, ответственным за эксплуатацию оборудования выступал <данные изъяты> ООО «Трейд Стоун» ФИО7, подписи которого, содержащиеся в вышеназванном журнале подтверждают факт получения услуг по обслуживанию агрегата.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8, который также дополнительно пояснил, что <данные изъяты> была передана в конце ДД.ММ.ГГГГ представителю ООО «Трейд Стоун» ФИО7, действующему от имени юридического лица на основании доверенности, после чего поставлена ФИО8 на регистрационный учет с последующим получением государственных номерных знаков и передачи необходимых документов ответчику Красногир А.Ю.

Оценивая показания свидетеля, суд принимает во внимание, что его показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам, поэтому оснований сомневаться в их объективности у суда не имеется.

Таким образом, на основе оценки представленных доказательств, показаний свидетеля, суд приходит к выводу, что предмет договора был передан ответчику ООО «Трейд Стоун», несмотря на отсутствие акта приема-передачи, и о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ИП Пастухова С.В. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по договору аренды, принимая во внимание, что в течение срока действия договора, ответчик ООО «Трейд Стоун» допускает просрочки по уплате арендных платежей и процентов, уклоняясь от обязательства погасить образовавшуюся задолженность.

На основании изложенного, с ООО «Трейд Стоун», Красногир А.Ю. в солидарном порядке в пользу ИП Пастухова С.В. подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>% от оставшейся суммы стоимости имущества - <данные изъяты>.

Согласно п. 8.3. Договора аренды за каждый день просрочки ежемесячного арендного платежа, арендатор обязан выплатить арендодателю пеню в размере <данные изъяты>% от суммы, оставшейся стоимости имущества.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке также подлежат взысканию пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Расчеты задолженности по арендной плате, процентов и пени проверены судом и признаны правильными, соответствующими условиям заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ. Представленные расчеты задолженности ответчиками надлежащим образом не оспорены.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Индивидуального предпринимателя Пастухова С. В. удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Трейд Стоун», Красногир А. Ю. в пользу Индивидуального предпринимателя Пастухова С. В. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трейд Стоун», Красногир А. Ю. в пользу Индивидуального предпринимателя Пастухова С. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение составлено 27.05.2015.