Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4930/2019 (33-51020/2018;) от 29.12.2018

Судья – < Ф.И.О. >5 Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«05» марта 2019 года <...>

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >11,

судей Палянчук Т.А., Губаревой С.А.,

при секретаре < Ф.И.О. >8,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 на решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 12 октября 2018 года по делу по исковому заявлению < Ф.И.О. >1 к < Ф.И.О. >2 и < Ф.И.О. >3 о применении последствий ничтожности сделок; признании свидетельства о праве собственности на имя < Ф.И.О. >2 на дом и свидетельства о праве собственности на имя < Ф.И.О. >2 на земельный участок недействительными; признании права собственности за < Ф.И.О. >1 на 1/2 долю жилого дома и на 1/2долю
земельного участка; погашении записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за < Ф.И.О. >2 на жилой дом и на
земельный участок,

заслушав доклад Краснодарского краевого суда < Ф.И.О. >11,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >1 обратился в суд с иском к < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3 о применении последствий ничтожности сделок; признании свидетельства о праве собственности на имя < Ф.И.О. >2 на дом и свидетельства о праве собственности на имя < Ф.И.О. >2 на земельный участок недействительными; признании права собственности за < Ф.И.О. >1 на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка; погашении записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за < Ф.И.О. >2 на жилой дом и на земельный участок.

В судебном заседании < Ф.И.О. >1 просил удовлетворить заявленные требования. Пояснил, что у него нет подлинников документов, приложенных к иску.

Представитель истца, допущенный судом - < Ф.И.О. >9 в судебном заседании просила исковые требования < Ф.И.О. >1 удовлетворить в полном объеме.

Ответчик < Ф.И.О. >2 в судебном заседании просила отказать в иске < Ф.И.О. >1 по основаниям, приведенным в письменных возражениях.

< Ф.И.О. >1 была своевременно и надлежащим образом извещена о месте, дате, времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительности, причин неявки не сообщила.

Представитель < Ф.И.О. >1 по доверенности < Ф.И.О. >2 в
судебном заседании исковые требования истца < Ф.И.О. >1 не признала.

Представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и <...>м Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Обжалуемым решением Усть-Лаинского районного суда Краснодарского края от <...> в иске < Ф.И.О. >1 к < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3 о применении последствий ничтожности сделок, признании свидетельства о праве собственности на имя < Ф.И.О. >2 на жилой дом и свидетельства, о праве собственности на имя < Ф.И.О. >2 на земельный участок недействительными; признании права собственности за < Ф.И.О. >1 на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка; погашении записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за < Ф.И.О. >2 на жилой дом и на земельный участок отказано.

В апелляционной жалобе и дополнениях к жалобе < Ф.И.О. >1 ставит вопрос об отмене решения суда, вынесении нового судебного акта по делу - об удовлетворении заявленных требований, полагая, что имущество бывших супругов < Ф.И.О. >12 должно находится в их общей собственности, указывает, что совершение сделки в отношении объектов недвижимости было реализовано с целью лишения истца супружеской доли в совместно нажитом имуществе; обращает внимание на то, что судом необоснованно оставлен без внимания тот факт, что до настоящего времени < Ф.И.О. >2 долг < Ф.И.О. >1 не возращен.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к жалобе, возражений, выслушав объяснения < Ф.И.О. >2 в своих интересах и в интересах дочери – < Ф.И.О. >1, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 состояли в браке с <...> по <...>, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного <...> отделом ЗАГСа администрации <...> и повторным свидетельством о расторжении брака от <...> отделом ЗАГС <...> управления ЗАГС Краснодарского края.

Брачный договор между бывшими супругами не заключался.

Как следует из копии повторного свидетельства о рождении от <...>, выданного отделом ЗАГСа Карасунского внутригородского округа <...> управления ЗАГСа Краснодарского края, до вступления в брак у < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >10 родилась <...> дочь < Ф.И.О. >3.

Кроме того, <...>, до вступления в брак с Кондаковой А.Ю., приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...> Е, что подтверждается договором купли-продажи объектов недвижимости от <...> и свидетельством о праве собственности от <...>, регистрационная запись <...>.

В соответствии с договором дарения домовладения и земельного участка от <...>, удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за <...> (л.д. 55-56), < Ф.И.О. >2 подарила дочери < Ф.И.О. >1 в липе отца < Ф.И.О. >1, действующего в ее интересах, домовладение, находящееся в <...>, состоящее из жилого дома, общей площадью 210 кв.м и земельный участок по тому же адресу.

В пунктах 1.2 и 1.3 договора отражено, что объект дарения - жилой дом и земельный участок, принадлежат < Ф.И.О. >2 на основании договора купли-продажи от <...>, то есть ответчик < Ф.И.О. >2 распорядилась своим личным имуществом, приобретенным ею до брака с < Ф.И.О. >1.

Сделка - договор дарения, в предусмотренном законом порядке прошла государственную регистрацию, на имя < Ф.И.О. >1 выданы свидетельство о государственной регистрации права серии КК<...> от <...> (на жилой дом) и свидетельство на право собственности на землю от <...>.

Утверждение < Ф.И.О. >1 в исковом заявлении, что он приобрел часть жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, <...> Е на основании договора о переводе долга от <...> между ЗАО «Устъ-Лабинсктеплоэнерго» - с одной стороны, < Ф.И.О. >2 «должник» с другой стороны и < Ф.И.О. >1 - «новый должник» с третьей стороны и соглашения об отступном от <...> между ЗАО и < Ф.И.О. >1 суд правильное признал несостоятельным, поскольку, ни в договоре без номера о переводе долга, ни в соглашении об отступном от <...>, не указано, что < Ф.И.О. >1 являясь стороной договоров, приобретает какие-либо имущественные права на объекты недвижимого имущества.

Указанный договор никем из сторон сделки не оспорен.

Утверждения < Ф.И.О. >1, что проживая в жилом доме <...>Е по <...> в <...> с 1995 г. он за счет своих средств произвел значительные неотделимые улучшения, и на территории земельного участка построил с согласия < Ф.И.О. >2 еще один дом (литер Г), сарай, навес, а также произвел другие работы, судом первой инстанции обоснованно оставлены без внимания, поскольку не подтверждены, ни документально, ни иными лицами, участвующими в деле.

Согласно части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено, федеральным законом.

В нарушение положений статьи 60 ГПК РФ, < Ф.И.О. >1 кроме утверждений не привел ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании, ни одного доказательства подтверждающего то, что лично им, за его личные средства были произведены в жилом доме в период брака с < Ф.И.О. >2 вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества, такие как капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Кроме того, доводы < Ф.И.О. >1, как стороны сделки превысили десятилетний срок со дня начала исполнения сделки.

О договоре дарения от <...>, по которому жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, <...> Е истец < Ф.И.О. >1 знал в тот же день, так как он лично представлял интересы «одаряемой» < Ф.И.О. >2

Однако в течение более двадцати лет < Ф.И.О. >1 не предъявлял требований к сторонам сделки о признании ее недействительной, в том числе и после 2000 г., когда был расторгнут брак с < Ф.И.О. >2

Таким образом, судом первой инстанции установлено, что < Ф.И.О. >1 пропустил срок исковой давности, заявлений о восстановлении этого срока в суд не подавал.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из дела следует, что стороной по делу заявлено об истечении срока исковой давности.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска < Ф.И.О. >1 в связи с истечением срока исковой давности, правомерен.

Из договора дарения жилого дома и земельного участка от <...> следует, что < Ф.И.О. >1 подарила < Ф.И.О. >2 жилой дом литер «А» общей
площадью 147, 8 кв.м, жилой площадью 81,3 кв.м и земельный участок, площадью 701 кв.м, находящиеся по адресу: Краснодарский край, <...>; сделка зарегистрирована в предусмотренном законом порядке, о чем <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации.

Истцом был поставлен вопрос о признании договора дарения недействительным в связи с его ничтожностью.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения установления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч.3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражда░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░.2 ░.2 ░░. 8 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░. 9 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ < ░.░.░. >2 ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 166 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >2 ░ 1995 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ < ░.░.░. >1, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >12 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >2 ░░░░ < ░.░.░. >1 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░ < ░.░.░. >2 ░ < ░.░.░. >3 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ < ░.░.░. >2 ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ < ░.░.░. >2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ < ░.░.░. >1 ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ 1/2░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ < ░.░.░. >2 ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: