Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2967/2015 ~ М-2304/2015 от 05.06.2015

дело № 2-2967/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2015 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» к Мазур А.В., Мазур М.А., Хилло Е.С. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит: взыскать с них сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июня 2013 года по февраль 2015 года в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>., сумму госпошлины в размере <данные изъяты>., по следующим основаниям: ответчики проживают по адресу: <адрес>, однако не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Истец ЮЛ1 в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (извещение от ДД.ММ.ГГГГ года), о причинах неявки суду не сообщил; согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Мазур А.В. в суде показал: задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась, поскольку в 2012 году он потерял работу, трудоустроиться не смог; в настоящее время состоит на учете в Бюро по трудоустройству; перенес глазную операцию, в октябре 2015 года предстоит еще одна операция; просит снизить размер неустойки.

Ответчики Мазур М.А., Хилло Е.С. в суд не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, по адресу <адрес>16 проживают и состоят на регистрационном учете Мазур М.А. (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ года, Мазур А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года; Хилло Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года; согласно Договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ1 выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в перечень услуг входит « начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение, в котором они извещены о необходимости погашения задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

В связи с тем, что ответчики за период пользования жилым помещением возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, вследствие этого их задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ЮЛ1 за период с июня 2013 по февраль 2015 года составила <данные изъяты>., исходя из расчета, представленного истцом.

Исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 %, сумма пени составляет <данные изъяты>., расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает; требования в части о взыскании неустойки также подлежат удовлетворению, однако суд приходит к выводу о снижении размера взыскиваемой неустойки до <данные изъяты>, исходя из доводов ответчика Мазур А.В. о тяжелом материальном положении; неустойка в сумме <данные изъяты>. несоразмерна последствиям нарушенного ответчиками обязательства.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере по 657,68 руб., исходя из суммы удовлетворенных исковых требований.

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать солидарно с Мазур А.В., Мазур М.А., Хилло Е.С. <данные изъяты> - сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги; снизить размер пени с <данные изъяты> до <данные изъяты>; сумму госпошлины с каждого ответчика по <данные изъяты>.; в остальной части исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ЮЛ1: солидарно с Мазур А.В., Мазур М.А., Хилло Е.С. задолженность по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени в размере <данные изъяты>., ИТОГО: <данные изъяты>, а также с Мазур А.В., Мазур М.А., Хилло Е.С., каждого, госпошлину в размере по <данные изъяты>.; в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

2-2967/2015 ~ М-2304/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
ООО "УК"Жилбытсервис"
Ответчики
Мазур Андрей Васильевич
Хилло Евгения Сергеевна
Мазур Марина Анатольевна
Суд
Кировский районный суд г. Красноярска
Судья
Попова Г.М.
Дело на странице суда
kirovsk--krk.sudrf.ru
05.06.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.06.2015Передача материалов судье
09.06.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.06.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.07.2015Подготовка дела (собеседование)
01.07.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.07.2015Судебное заседание
06.07.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.07.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.07.2015Дело оформлено
03.10.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее