Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5207/2018 ~ М-4768/2018 от 17.07.2018

Дело № 2-5207/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.

при секретаре Хуттунен О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронина А. Ю. к Ворониной Л. А., Ворониной Д. А., обществу с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия,

установил:

Воронин А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Ворониной Л.А., Ворониной Д.А., ООО «ОнегоСтройСервис» по тем основаниям, что он <данные изъяты> Ворониной Л.А., <данные изъяты>. <данные изъяты> Ворониной Л.А. приобретена <данные изъяты>-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в долевую собственность. В данной квартире установлены индивидуальные приборы учета на электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение (согласно показаниям счетчика участники долевой собственности должны платить соразмерно своим долям по вышеуказанным расходам). Доля каждого собственника составляет 1/4 доли в праве собственности, а именно: истца, <данные изъяты> Ворониной Л.А., совершеннолетнему ребенку Ворониной Д.А., <данные изъяты> ААА Обязанности по оплате за коммунальные услуги, содержание имущества и взносам на капитальный ремонт родители несовершеннолетнего ребенка несут поровну, то есть по 1/8 доли на каждого за ААА Воронина Д.А. является совершеннолетним лицом, дееспособна и несет самостоятельно обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. После <данные изъяты> Воронина Л.А. отказалась участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам (на 1 июня 2018 г. задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание имущества составляет 10362 руб., задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт – 2365 руб. 62 коп.). Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей Воронина Л.А. отказалась подписывать. 29 июня 2018 г. истец обратился в ООО «ОнегоСтройСервис» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче Ворониной Л.А. отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, однако ответчик пояснил, что такое заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей. На основании изложенного истец просит обязать ООО «ОнегоСтройСервис» заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, содержания помещения, оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально размерам долей от общего размера оплаты (в том числе по индивидуальным приборам учета электроэнергии и холодного и горячего водоснабжения), а именно: 3/8 доли Воронин А.Ю. (1/4 +1/8), 3/8 доли Воронина Л.А. (1/4 +1/8), 1/4 доли Воронина Д.А., обязать ООО «ОнегоСтройСервис» выдать Ворониной Л.А. и Ворониной Д.А. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, содержания имущества и оплате взносов за капитальный ремонт.

Истец Воронин А.Ю. в судебное задание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Воронина Л.А., Воронина Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании Воронина Л.А. просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ООО «ОнегоСтройСервис» Шкляев В.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

<данные изъяты>

Из представленной стороной истца копии свидетельства о государственной регистрации права от 31 августа 2012 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) Воронину А.Ю., Ворониной Л.А., Ворониной Д.А., ААА, что также подтверждается представленными по запросу суда выписками из ЕГРН от 3 августа 2018 г.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от 20 июля 2018 г., представленной по запросу суда, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с 22 июня 2012 г. Воронин А.Ю., Воронина Л.А. (<данные изъяты>), Воронина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), ААА, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>).

ООО «ОнегоСтройСервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, выставляет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что истец и ответчики совместное хозяйство не ведут, проживают раздельно, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигли.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части третьей статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Согласно статье 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Положениями статьи 60, 61 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних в равных долях.

С учетом вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что сособственники спорной квартиры к соглашению об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не пришли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, разделив платежные обязательства между сособственниками следующим образом: Воронин А.Ю. – 3/8 доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, где 1/4 доля за Воронина А.Ю., 1/8 доля за ААА; Воронина Л.А. – 3/8 доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, где 1/4 доля за Воронину Л.А., 1/8 доля за ААА; Воронина Д.А. – 1/4 доля расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 25, 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, требования истца в части возложения на ответчика ООО «ОнегоСтройСервис» обязанности заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/8 доли от производимых начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными.

При этом, отсутствуют основания для возложения на ответчика ООО «ОнегоСтройСервис» обязанности заключить такое отдельное соглашение с иными сособственниками, учитывая, что ими соответствующие требования в рамках рассмотрения настоящего дела не заявлялись, а полномочия истца действовать от их имени и в их интересах материалами дела не подтверждены, то в удовлетворении вышеуказанных требований следует отказать.

Кроме того, суд учитывает, что данное решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом вышеуказанного установленного порядка и размера участия в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Требования об обязании ООО «ОнегоСтройСервис» заключить соглашение о порядке пользования квартирой также не подлежат удовлетворению, поскольку предъявлены к ненадлежащему ответчику.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат возмещению ответчиками по 100 руб. каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Воронина А. Ю. к Ворониной Л. А., Ворониной Д. А., обществу с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, разделив платежные обязательства следующим образом:

Воронин А. Ю. – 3/8 доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, где 1/4 доля за Воронина А. Ю., 1/8 доля за ААА,

Воронина Л. А. – 3/8 доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, где 1/4 доля за Воронину Л. А., 1/8 доля за ААА,

Воронина Д. А. – 1/4 доля расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» заключить с Ворониным А. Ю. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/8 доли от производимых начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с Ворониной Л. А., Ворониной Д. А., общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» в пользу Воронина А. Ю. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., то есть по 100 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Данное решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 21 августа 2018 г.