Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2016 ~ М-264/2016 от 15.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 30 июня 2016 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края

в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием истца Новиковой Л.И.,

третьего лица Новикова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Л. И. к администрации Нижнеингашского района Красноярского края и администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нижнеингашского района Красноярского края и администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашсокго района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что истец в 1988 году купила жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>. Бывший владелец дома умер. Надлежащим образом сделку не оформила, так как у бывшего владельца отсутствовали документы на дом. Официально своё проживание в данном доме истец оформила регистрацией 19.04.1988 года. С указанного времени проживает в этом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, однако, отсутствие правоустанавливающих документов, препятствует реализации её прав по распоряжению данным домом. Просит суд признать за ней право собственности на основе приобретательской давности на жилой указанный жилой дом.

Истец Новикова Л.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истца, не возражает.

Ответчик - администрация Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, возражений относительно исковых требований не предоставил, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Новиков М.В., в судебном заседании с требованиями истицы согласился, просит суд их удовлетворить.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалов дела, в судебном заседании установлено, что в жилом <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время: Новикова Л.И.с 19.04.1988 года и Новиков М.В. с 28.09.1994 года.Все это время истец непрерывно и открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, считая его своей собственностью; обустраивает его, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несёт затраты по его содержанию, из дома с целью переезда никогда не уезжала.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями свидетелей: Г и В, подтвердивших факт открытого владения и пользования истцом квартирой с 1988 года, как своей собственной, то есть на протяжении длительного времени (более 25 лет).

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения от 24.05.2016 года, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:28:2902001:230, номер кадастрового квартала 24:28:2902001, общей площадью 37.0 кв. м.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, по состоянию на 12.05.1999 года, спорный объект недвижимости зарегистрирован на праве собственности за лицами: К, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.1982 года удостоверенный государственным нотариусом Нижнеингашской нотариальной конторы 27.07.1982 года, реестр № 836.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на указанный выше объект недвижимости и земельный участок по указанному адресу, отсутствуют.

Согласно сведениям администрации Нижнеиенгашского района Красноярского края и администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение по указанному адресу, на балансе администрации не стоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 25 лет) владения Новиковой Л.И. как своим собственным жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> в связи с чем, считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение, не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Новиковой Л. И., удовлетворить.

Признать за Новиковой Л. И. право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, общей площадью 37.0 кв. м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: