Решение по делу № 2-633/2014 ~ М-520/2014 от 16.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2014 года г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А., с участием истца Галининой Л.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галининой Л.В. к Юхину С.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Галинина Л.В. обратился в суд с иском к Юхину С.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным: <..>., ссылаясь на то, что, на основании решения Кореновского районного суда от 26.04.2014 года, ей на праве собственности, принадлежит 15/34 жилого дома, расположенного по адресу: <..>. До нее собственником этой доли являлся ответчик Юхин С.П., который заключил с ней предварительный договор купли- продажи, получил от нее деньги и скрылся. До сих пор ответчик зарегистрирован на ее жилой площади, который членом семьи не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует и в настоящее время местонахождение его не известно. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она оплачивает коммунальные платежи по числу зарегистрированных в квартире лиц, не может свободно распорядиться своим имуществом.

    В судебном заседании Галинина Л.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

     Ответчик Юхин С.П. в судебное заседание не явился, хотя по последнему известному месту жительства, уведомлялся надлежащим образом, фактическое место жительства ответчика суду неизвестно.

    В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

    В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Юхина С.П.

    Представитель третьего лица УФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, Галинина Л.В. является собственником 15/34 доли жилого дома, расположенного по адресу: <..>, на основании решения Кореновского районного суда от 26.04.2013 года, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АМ №540635 от 27.01.2014 года (л.д.3).

     Согласно сведениям из домовой книги и справки ТОС №4 от 16.04.2014 года, в доме, расположенном по адресу: <..>, значится зарегистрированным ответчик Юхин С.П., однако фактически не проживал и не проживает по данному адресу (л.д.4-7).

     В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

    Из материалов дела следует, что ответчик Юхин С.П. членом семьи Галининой Л.В. – собственника спорного жилого помещения, не является.

     Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Галининой Л.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме, подлежит удовлетворению, так как являются обоснованными и доказанными в ходе судебного разбирательства.

    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчика Юхина С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                     ░.░.░░░░░░