Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2053/2015 ~ М-1191/2015 от 24.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2015 года                                г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды с пожизненным содержание с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее.

12.11.2013г. между ФИО2, 12.01. 1930 г.р. и ФИО3, 31.01.1971 г.р., был заключен договор пожизненной ренты, по условиям которого ФИО2 обязалась передать бесплатно ответчику ФИО3 в собственность принадлежавшую ФИО2 на праве собственности квартиру за 249 в <адрес>, а ответчик ФИО3 взял на себя обязательство пожизненно содержать ФИО2. Согласно выписки из реестра от 19.08.2014 г. договор ренты был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО7 12.11.2013 г., реестровый номер 3№. В установленном порядке договор был зарегистрирован ответчиком ФИО3 на свое имя за №№ от 23.04.2014 г.

Согласно п.5.,п.6, Договора ренты ответчик ФИО3 обязался предоставлять ФИО2 денежную сумму в размере 14 898 (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей, оказывать услуги по приобретению лекарственных средств, продуктов питания и предметов одежды. А также производить уборку квартиры, стирку белья, обеспечивать уход в случае болезни или старости и произвести оплату ритуальных услуг. Согласно п.9 Договора при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств, получатель ренты вправе потребовать возврата переданной им в собственность квартиры.

На протяжении всего времени, с момента заключения договора, ФИО2 не дождалась от ФИО3 никакой помощи в части оказания услуг по приобретению лекарственных средств, продуктов питания и предметов одежды, содержании квартиры. Ответчик, несмотря на взятые на себя обязательства, за все прошедшее время с момента подписания договора ренты ни разу не передавал ей никаких денежных средств, взятые на себя обязательства не выполнял.

Ответчик ФИО3 проживая постоянно в г. Ульяновске, за все время прошедшее с момента заключения договора, никаких денежных средств в пользу ФИО2 не перечислял, никто по его поручению никакой материальной и иной помощи ей не оказывал.

В адрес ответчика ФИО2 направила заказное письмо с обратным уведомлением, в котором ФИО2 предлагала ответчику расторгнуть договор ренты в досудебном порядке, однако до настоящего времени ответа на свое письмо не получила.

Истица ФИО2 просит суд :

Расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением, удостоверенный нотариусом г. Самары ФИО7 JI.C. 12.11.2013г., реестровый № заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить регистрационную запись о праве собственности на имя ФИО3 в отношении <адрес>.

Внести регистрационную запись о праве собственности ФИО2 в отношении <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, доверил свои интересы представителю по нотариально удостоверенной доверенности, ФИО5

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал, в полном объеме, просил удовлетворить, доводы, изложенные в обоснование иска, поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, по месту регистрации на основании данных адресно - справочного бюро УФМС России по Ульяновской области, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление и телеграфное уведомление, ответчик ФИО3 направил в адрес суда телеграмму текстом сообщив, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус г Самары ФИО7 JI.C. в суд не явился, о слушании извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.Заслушав представителя истиа и изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статьи 599 ГК РФ, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора. ( статья 587 ГК РФ).

12.11.2013г. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор пожизненной ренты, по условиям которого ФИО2 обязалась передать бесплатно ответчику ФИО3 в собственность принадлежавшую ФИО2 на праве собственности квартиру за № в <адрес>, а ответчик ФИО3 взял на себя обязательство пожизненно содержать ФИО2.

Согласно п.5.,п.6, Договора ренты ответчик ФИО3 обязался предоставлять ФИО2 денежную сумму в размере 14 898 (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей, оказывать услуги по приобретению лекарственных средств, продуктов питания и предметов одежды. А также производить уборку квартиры, стирку белья, обеспечивать уход в случае болезни или старости и произвести оплату ритуальных услуг. Согласно п.9 Договора при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств, получатель ренты вправе потребовать возврата переданной им в собственность квартиры.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено признание иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

С учетом изложенного суд считает возможным - расторгнуть ранее заключенный между сторонами договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением, прекратить регистрационную запись на праве собственности на имя ответчика, внеся регистрационную запись о праве собственности истицы ФИО2 в отношении <адрес>. 194 по <адрес>, в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением - удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый № заключенный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить регистрационную запись о праве собственности на имя ФИО3 в отношении квартиры общей площадью 37,5 кв.м., жилой 19,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Внести регистрационную запись о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении квартиры общей площадью 37,5 кв.м., жилой 19,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, квартира. № №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форе изготовлено 03 апреля 2015 года.

Председательствующий :                     И.В. Абдурахманова