Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-527/2015 ~ М-3810/2015 от 03.08.2015

Определение

    07 августа 2015 года судья Ленинского районного суда г. Красноярска Шестакова Н.Н., ознакомившись с исковым заявлением Широва К.В. к Звягину А.Ю. о признании договора купли-продажи жилого помещения и свидетельства о регистрации недействительным,

Установил:

Истец Широв К.В. обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 30 мая 2015 г. он продал Звягину А.Ю. 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу г. <адрес> право собственности ответчика зарегистрировано в Управление Росреестра 17.06.2015 г.. Истец полагает, что указанный договор недействителен и не влечет юридических последствий в виде перехода права собственности на жилое помещение, поскольку покупатель не выплатил всю стоимость по договору, а именно, ответчик передал в счет оплаты стоимости доли в квартире по договору 50000 рублей, не выплатив сумму в размере 150000 рублей. Истец просит признать указанный договор купли-продажи жилого помещения и свидетельство о регистрации права недействительными.

Ознакомившись с исковым заявлением, считаю, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

На основании п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

Истцом заявлено требование о признании недействительной сделки купли-продажи жилого помещения, что в соответствие со ст. 167 ГК РФ влечет применение реституции (обязанность сторон возвратить все полученное по сделке, следовательно, данным спором затрагиваются имущественные права сторон на недвижимое имущество.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из искового заявления и представленных документов, истцом заявлен иск о праве на жилое помещение - квартиру, <данные изъяты> что относится к Центральному району г. Красноярска.

При таких обстоятельствах, предъявление иска в Ленинский районный суд г. Красноярска противоречит правилам подсудности, и не может быть рассмотрен в данном суде, истцу надлежит обратиться с указанным иском по месту нахождения недвижимости - в Центральный районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                              ░.░. ░░░░░░░░░