Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3567/2019 ~ М-2776/2019 от 21.06.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2019 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Энгеля А.А.;

при секретаре ФИО6;

при участии истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО3 об установлении смежной границы между земельными участками и об обязании не создавать препятствия в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении смежной границы между земельными участками и об обязании не создавать препятствия в пользовании земельным участком, из которого следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет на праве собственности земельным участком № из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда <адрес> по иску ФИО1 к ФИО3 установлены границы земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: <адрес> соответствующих координатах. Решение вступило в законную силу. При закреплении точек на местности ответчик препятствует в установке ограждения между земельными участками, нарушает установленную судом границу между земельными участками, совершает действия, создающие препятствия в пользовании земельным участком. Истец просит суд установить местоположением смежной границы между земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес> Земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: « Для объектов жилой застройки», площадью 558 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес>, в координатах:

Обозначение характерных точек границы	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФИО3 не создавать препятствия в пользовании земельным участком, в том числе установлении ограждения (забора) по смежной границе, расположенной между земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес> Земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: « Для объектов жилой застройки», площадью 558 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес>.

В судебном заседании истец на заваленных требованиях настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик препятствует в установке забора по смежной границе участков, что нарушает права собственника. Без вынесения решения судом истец не имеет возможность установить забор по границе участков.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Исследовав представленные документы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 522 кв.м., о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается материалами.

ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда <адрес> по делу №, вступившим в законную силу, судом установлено, что кадастровый инженер ФИО9 определила местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № на основании плана от ДД.ММ.ГГГГ, прилагаемого к договору дарения. В результате проведения границы земельного участка образовалось наложение границы этого участка на границу смежного с кадастровым номером № в размере с северной стороны 0,46 кв.м. и с южной стороны на 1,03м, при этом произошло наложение на существующий между участками забор, а также на строения. При таком местоположении границы земельного участка №, уменьшается площадь земельного участка № на 18 кв.м.

Из решения следует, что участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: <адрес> участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: « Для объектов жилой застройки», площадью 558 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> являются смежными земельными участками.

Судом вынесено решение по делу, которым суд решил установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по установленным координатам характерных точек, согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного геодезистом топографо-геодезического отдела ООО «ЗЕМ.СТАНДАРТ» установлено, что между участками установлена смежная граница по точкам: н3 и н4. Которые имеют координаты:

Обозначение характерных точек границы	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В соответствии с п.2 ст.61 ГРК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд приходит к выводу, что требование ФИО1 об установлении смежной границы, расположенной между земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес> Земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: « Для объектов жилой застройки», площадью 558 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес> подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из пояснения истца судом установлено, что ответчик препятствует в установке ограждения между земельными участками, действиями, направленными против лиц, которые пытаются установить ограждения, что нарушает права собственника земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес> по границе между смежными участками по координатам:

Обозначение характерных точек границы	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Ответчиком не представлено доказательств в силу статьи 56 ГК РФ, опровергающие доводы истца.

В абзаце четвертом пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

На основании выше изложенного,

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Установить местоположением смежной границы между земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес> Земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: « Для объектов жилой застройки», площадью 558 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес>, в координатах:

Обозначение характерных точек границы	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФИО3 не создавать препятствия в пользовании земельным участком, в том числе установлении ограждения (забора) по смежной границе, расположенной между земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 521 кв.м, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: самарская область, <адрес> Земельным участком из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: « Для объектов жилой застройки», площадью 558 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: самарская область, <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд, со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: