Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2659/2013 ~ М-2224/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-2659/2013 г.                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Братковской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Иванец Е.А. к Иванец И.Б., УФМС России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Иванец Е.А. обратилась в суд с данным иском, указав, что проживает в *** в г. Благовещенске. На основании договора найма данная квартира, предоставлена для проживания Иванец И.Б. и членам его семьи - Иванец Е.А. (***), ДИ (***), ЕИ (***).

Ответчик с *** не проживает в указанном жилом помещении, выехал на постоянное место жительства в ***, не несет расходов по содержанию жилья.

Истец требует признать Иванец И.Б. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по *** в г. Благовещенске, обязать УФМС России по Амурской области снять сведения в отношении Иванец И.Б. с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что брак между Иванец Е.А. и Иванец И.Б. расторгнут в *** В силу сложившихся отношений ответчик выехал из спорного жилого помещения в *** ведет общее хозяйство с другой женщиной и проживает в ее квартире в ***.

Ответчик не участвует в расходах на содержание квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, постоянно приходят уведомления Банка о наличии у Иванец И.Б. долга по кредитному договору. Истец опасается, что за долги Иванец И.Б. будет описано ее имущество.

Иванец И.Б. на просьбы дать согласие на приватизацию квартиры отвечает, что его все устраивает. Тем самым он препятствует в приватизации квартиры.

Истец пояснила, что в сентябре 2010 г. Иванец И.Б. по собственной воле собрал свои вещи, отдал ключи от квартиры и ушел. Сказал, что никого не хочет видеть, создал семью с другой женщиной. Детям Иванец И.Б. говорил, что свою долю в квартире оставляет им. С ней ( истцом) Иванец И.Б. не желает общаться.

Она ( истец) неоднократно пыталась решить вопрос об участии Иванец И.Б. в оплате коммунальных платежей, но он не собирается ничего оплачивать. Ему также направлялась телеграмма по этому вопросу. На все эти обращения Иванец И.Б. не ответил. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ему никто не создавал. Также у него не было препятствий по исполнению обязанностей нанимателя по оплате коммунальных платежей.

Ответчик в судебное заседание не явился. По месту регистрации, а также по месту его проживания ему направлялось извещение о вызове в суд. Извещение получено в ***.

Представитель УФМС России по Амурской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании ордера *** от *** *** в г. Благовещенске была предоставлена для проживания Иванец И.Б. (ответчик). Совместно с Иванец И.Б. в указанную квартиру вселились Иванец Е.А. (истец), ДИ, ЕИ

Согласно договору социального найма от *** нанимателем данного жилого помещения на момент рассмотрения дела является Иванец И.Б.

Из справки МП г. Благовещенска МЦ усматривается, что по указанному адресу зарегистрирован, в том числе, Иванец И.Б.

Согласно положениям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ст. ст. 3, 7 Закона РФ от *** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В силу ст. 5 Федерального закона РФ *** «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ (действующей на момент рассмотрения спора) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, данными данные в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с которыми при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца о выезде из *** в г. Благовещенске на другое постоянное место жительства, ответчик не оспаривал. Также не оспаривал утверждения истца о том, что обязанности по оплате коммунальных платежей им ( ответчиком) не исполняются.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие факт пользования спорным жилым помещением, либо наличия каких-либо препятствий в пользовании этим помещением.

Из показаний свидетеля Свидетель 1 следует, что она является соседкой истца в ***. Иванец И.Б. не проживает в спорной квартире около 3-х лет. Ранее он часто употреблял спиртные напитки. О попытках Иванец И.Б. вселиться в данное помещение ей ( свидетелю) ничего не известно.

Свидетель Алабина Р.А2 суду показала, что, примерно в *** придя в гости к Иванец Е.А., видела, что Иванец И.Б. собирает свои вещи. Судя по характеру сборов, Иванец И.Б. собирался выехать надолго. Затем она (свидетель) узнала от Иванец Е.А. о том, что ее бывший супруг уехал, в квартире больше не появлялся. Попыток вернуться и проживать в квартире Иванец И.Б. не делал.

Суд принимает во внимание длительность непроживания ответчика по месту регистрации, то, что ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей. Поведение ответчика Иванец И.Б. и совокупность представленных истцом доказательств, подтверждает, что ответчик совершил действия, свидетельствующие об отказе от пользования спорным жилым помещением на условиях договора найма, в связи с чем, договор найма жилого помещения в отношении него является расторгнутым, право ответчика на пользование данным помещением прекращено.

В соответствии со ст.ст. 3,6 Закона РФ от *** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с требованиями ст.ст. 3, 4 Закона РФ от *** *** контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.

Ответчик изменил место жительства и не проживает в *** в г. Благовещенске, в связи с этим заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Иванец И.Б. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** в *** в г. Благовещенске.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять сведения об Иванец И.Б. с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Иванец И.Б. в пользу Иванец Е.А. в счет возмещения судебных расходов - ***

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с ***

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято ______________ ***

Судья                                Бережнова