Решение по делу № 2-1384/2016 ~ М-569/2016 от 08.02.2016

                                                                                                                 № 2-1384/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием представителя истца Соломатовой З.В. – Андреевой З.С., действующей на основании нотариальной доверенности от 30.12.2014 г. сроком по 29.12.2019 г. (л.д. 5),

при секретаре Симановской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломатовой З.В. к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Соломатова З.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Ачинска о признании за нею права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти 25.12.2014 г. ее отца Потапова В.Н. осталось наследственное имущество в виде гаража №, расположенного в гаражном обществе №. Документов, подтверждающих принадлежность гаража умершему, не сохранилось. Однако спорный гараж был построен отцом, который владел и пользовался гаражом как своим собственным, оплачивал членские взносы за гараж, электроэнергию. Она является единственным наследником после смерти отца. Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует истцу реализовать свое право на получение гаража в собственность в порядке наследования, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данными требованиями (л.д. 4).

      В судебном заседании представитель истца Андреева З.С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что Потапов В.Н. работал на Ачинском глиноземном комбинате, и по месту работы ему было отведено место под строительство гаража в обществе № 49. Примерно в 1994 г. Потапов В.Н. получил разрешение на строительство, в 1995 г. построил гараж, и пользовался им до дня своей смерти. Разрешение на строительство гаража, членская книжка не сохранились. Однако Потапов В.Н. был членом гаражного общества, оплачивал членские взносы. Никто никаких претензий по поводу гаража Потапову В.Н. не предъявлял.

    Истец Соломатова З.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена (л.д. 56), согласно доверенности доверяет ведение дела в суде своему представителю.

     Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи уведомленным о рассмотрении дела, в суд не явился. В письменном отзыве по существу исковых требований возражали, поскольку разрешение на строительство гаража Потапову В.Н. не выдавалось, земельный участок не предоставлялся. Дело просили рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Ачинска (л.д. 49).

            Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено по делу, Соломатова (добрачная фамилия Патапова) З.В. является дочерью Потапова В.Н., умершего 25.12.2014 г., что подтверждается копией актовой записи о рождении Потаповой З.В., копией свидетельства о заключении ею брака с Соломатовым О.В., копией свидетельства о смерти Потапова В.Н. (л.д. 10- оборот, 14, 53).

После смерти Потапова В.Н. в наследство вступила его дочь Соломатова З.В., что подтверждается сообщением нотариуса Ачинского нотариального округа Гросс Л.А., согласно которого наследником, принявшим наследство после смерти Потапова В.Н. является его дочь Соломатова З.В. (л.д. 15).

В 1995 г. Потаповым В.Н. своими силами за счет собственных средств был построен гараж № в гаражном обществе № в г., которым он пользовался как своим собственным до дня смерти, хранил в нем различные вещи, своевременно оплачивал членские взносы, что подтверждается квитанцией об оплате членских взносов за 2000-2002 г. Однако документы, подтверждающие его право собственности, оформлены не были.

Из технического плана сооружения - гаража следует, что он является объектом завершенного строительства, год ввода в эксплуатацию 1995 год, площадь гаража 28,3 кв.м. (л.д. 19-21).

По сообщению КУМИ Администрации г. Ачинска разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе не выдавалось. Решение о выделении земельного участка гаражному обществу № под строительство индивидуальных гаражей представить невозможно в связи с отсутствием его в КУМИ.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж расположен в гаражном обществе, расположенном на территории бывшего Авиационно-Технического училища (АВАТУ), в ряду гаражей и увязан с существующим комплексом сооружений и элементами благоустройства.

    В соответствии с приказом заместителя Министра обороны РФ №284 от 03.04.2015г. объекты недвижимого имущества военного городка №1 указанные в приложении к приказу, переданы из федеральной собственности в собственность муниципального образования - г.Ачинск Красноярского края, в том числе земельный участок по адресу: г.Ачинск, АВАТУ, общей площадью 725496,16 кв.м.

23.06.2015 года за муниципальным образованием г.Ачинска Красноярского края зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: г.Ачинск, АВАТУ, общей площадью 725496,16 кв.м.

Согласно справки консультанта-главного архитектора г. Ачинска гараж № в гаражном обществе № построен с соблюдением строительных норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаража о соответствии требованиям пожарной безопасности, составленного ООО «Елена», одноэтажное нежилое сооружение (гаражный бокс) соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 25-29).

По результатам обследования строительных конструкций данного гаража, составленного ООО «Елена», гараж соответствует требованиям СНиП, СанПиН и технических регламентов. Дефектов, оказывающих отрицательное влияние на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций не выявлено. Наружные стены и внутренние стены, перекрытия и другие элементы на момент обследования находились в работоспособном состоянии, несущая способность конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

По данным БТИ, регистрационной палаты, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю право собственности на гараж № 127 в обществе № 49, г. Ачинска не зарегистрировано (л.д. 12, 16, 17).

То обстоятельство, что Потапов В.Н. владел и пользовался построенным гаражом, как свои собственным, подтверждается справкой председателя гаражного общества №, согласно которой владельцем гаража № в данном обществе является Потапов В.Н. Задолженности по взносам не имеется.

Допрошенный по делу свидетель Ф.А.В. пояснил, что вместе с Потаповым В.Н. он работал на Ачинском глиноземном комбинате. В начале 1990-х годов ему и Потапову В.Н. выдали разрешения на строительство гаражей и выделили место на территории АВАТУ в гаражном обществе №. Кроме него и Потапова В.Н. в данном гаражном обществе строили гаражи многие работники рембазы АГК. Потапов В.Н. строил гараж в течение трех-четырех лет своими силами за счет собственных средств. После постройки постоянно им пользовался, являлся членом гаражного общества. Он был в гараже Потапова В.Н. и видел, что тот хранит в гараже продукты, ставит машину. Пользовался Потапов В.Н. гаражом до дня смерти.

25.12.2014 г. Потапов В.Н. умер, что подтверждается копией свидетельство о его смерти (л.д.14).

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 10.12.2015 г. Соломатова З.В. приняла наследство своего отца в виде денежных сумм, находящихся на счетах ПАО «Сбербанк России» (л.д. 18).

Таким образом, после смерти Потапова В.Н. к его дочери Соломатовой З.В. перешли права и в отношении наследственного имущества в виде спорного гаража.

Иных наследников первой очереди после смерти Потапова В.Н. не имеется.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона суд считает установленным, что Потапов В.Н. фактически являлся собственником спорного гаража. Гараж построен на земельном участке, отведенном под строительство гаражного общества, в одном ряду с другими гаражами общества. За все время его владения на протяжении двадцати лет никто к Потапову В.Н. претензий по поводу гаража не предъявлял.

Таким образом, после смерти Потапова В.Н. его права на спорный гараж в силу ст. 1112 ГК РФ перешли в порядке универсального правопреемства к наследнику – дочери Соломатовой З.В.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Соломатовой З.В. право собственности в порядке наследования на гараж (гаражный бокс) №, расположенный по адресу: Красноярский край, г., площадью 28,3 кв. м.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                                  Н.Б. Лучина