Определение по делу № 2-1057/2016 ~ M-944/2016 от 10.05.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

10 июня 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А. к Объединенному институту ядерных исследований о признании недействительным одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства, о признании недействительными денежных обязательств, об обязании передать объект долевого строительства, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и компенсации за отсутствие счетчиков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Д.А. обратилась в суд с иском к Объединенному институту ядерных исследований (далее ОИЯИ) о признании недействительным одностороннего акта № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче объекта долевого строительства в соответствии с договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительными денежных обязательств по доплате финансирования строительства в размере <данные изъяты>, об обязании передать объект долевого строительства по двухстороннему акту, подписанному обеими сторонами, о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> и компенсации за отсутствие счетчиков тепла в размере <данные изъяты>,

В обоснование своих требований истец ссылался на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома со строительным адресом: <адрес>, квартал 24, <адрес>. Предметом договора является финансирование строительства секции № и № жилого дома разной этажности и получение в собственность в этом доме 2-хкомнатной квартиры проектной общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец исполнил свои обязательства по внесению оплаты в полном объеме в размере <данные изъяты> в сроки, установленные договором. По условиям договора застройщик обязан в течении 30 дней после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию сообщить участнику долевого строительства о готовности передать объект долевого строительства. Передача объекта долевого строительства согласно договора осуществляется по подписанному сторонами передаточному акту не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Однако, ответчик до настоящего времени не передал истцу объект долевого строительства по двухстороннему акту. При этом, истцу стало известно, что объект долевого строительства был передан ей на основании одностороннего акта № от ДД.ММ.ГГГГ, который по мнению истца является недействительным, поскольку оснований для составления одностороннего акта не имелось. Кроме того, в одностороннем акте застройщиком указано, что на дату составления акта, обязательство участника долевого строительства не выполнены в полном объеме, долг составляет <данные изъяты>. Однако замеры произведенные застройщиком истцу предоставлены не были, в связи с чем, ситец считает данное обязательство недействительным. Поскольку ответчик не исполнил своих обязательств по передаче объекта строительства, истец вынужден был обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта строительства в размере <данные изъяты>. При осмотре квартиры в апреле 2014 г. истцом было обнаружено отсутствие счетчиков тепла, в связи с чем просит суд взыскать компенсацию за указанный недостаток в размере <данные изъяты>. Кроме того, истец считает, что действиями ответчика ей был причинен моральный вред, который она оценивает в <данные изъяты>.

Истец Д.А. и представитель ответчика по доверенности З.Е. в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Выслушав объяснения сторон, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представленное мировое соглашение суд считает надлежащим утвердить, поскольку условия мирового соглашения, к которому пришли стороны по настоящему делу, не выходят за рамки предмета спора, не противоречат закону, не затрагивают и не нарушают права и законные интересы других лиц, а потому оснований для отказа в его утверждении у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску Д.А. к Объединенному институту ядерных исследований о признании недействительным одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства, о признании недействительными денежных обязательств, об обязании передать объект долевого строительства, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и компенсации за отсутствие счетчиков, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Объединенный институт ядерных исследований обязуется передать объект долевого строительства 2 - комнатную <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м,, (площ. с учетом лоджий - <данные изъяты> кв.м., жилая площ.- <данные изъяты> кв.м.), строительный номер квартиры - 1, номер секции - 1, этаж - 7.), находящийся по адресу <адрес> не позднее следующего дня после подписания мирового соглашения.

2.           Объединенный институт ядерных исследований и Д.А. обязуется подписать документы необходимые для регистрации права собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего соглашения, в органе осуществляющим государственную регистрацию прав (а именно: Акт приема-передачи квартиры и Акт о взаимных расчетах) в день утверждения настоящего мирового соглашения Дубненским городским судом. При этом с момента подписания двустороннего акта передачи квартиры Акт № от ДД.ММ.ГГГГ признается недействительным и не влекущим для Д.А. каких-либо денежных обязательств.

3.           Д.А. признает результаты обмеров квартиры, указанной в п.1 настоящего соглашения, произведенные ФИО5

4.           Объединенный институт ядерных исследований отказывается от требований к Д.А. о доплате <данные изъяты> за увеличение площади квартиры на <данные изъяты> кв.м

5.           Объединенный институт ядерных исследований обязуется выплатить Д.А. <данные изъяты> в качестве компенсации морального вреда. Данной суммой покрываются все финансовые требования Д.А. к Объединенному институт ядерных исследований о выплате неустойки и морального вреда.

6.           Объединенный институт ядерных исследований обязуется перевести денежные средства, указанные в п.5 настоящего мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Д.А. № открытый в Среднерусском банке Сбербанка.

7.           Д.А. отказывается от всех остальных финансовых требований к Объединенному институту ядерных исследований в том числе от выплаты неустойки, морального вреда, судебных расходов и иных расходов прямо или косвенно связанных с исполнением ОИЯИ условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

8.           Настоящим мировым соглашением Объединенный институт ядерных исследований и Д.А. подтверждают, что обязательства Сторон, по вышеуказанному Договору выполнены, у Сторон нет претензий друг к другу не имеется.

9.           Д.А. подтверждает, что перед подписанием мирового соглашения квартира, указанная в п.1 Соглашения осмотрена, претензий по качеству не имеется.

10. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Д.А. к Объединенному институту ядерных исследований о признании недействительным одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства, о признании недействительными денежных обязательств, об обязании передать объект долевого строительства, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и компенсации за отсутствие счетчиков.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Дубненский городской суд.

Судья