Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2014 ~ М-253/2014 от 25.06.2014

Дело № 2-318/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское                

Красноярского края       30 июля 2014 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дозорцева Д.А.,

при секретаре Ильчук М.А.,

с участием истца Ливчиной С.П., а также Колесникова М.А., представляющего интересы Ливчиной С.П. и ее несовершеннолетнего сына Зубова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ливчиной Светланы Петровны, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Зубова Александра Александровича, к Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ливчина С.П., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Зубова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, просят признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Зубовым А.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № и общей площадью 71,8 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что 29 июля 2004 года истцу и ее семье Администрацией Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края выдан ордер №16. Истец и ее сын в приватизации не участвовали, вышеуказанная квартира не приватизирована. При обращении в Администрацию Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, истцу было отказано в приватизации в виду отсутствия спорной квартиры в реестре муниципальной собственности Камарчагского сельсовета, истцу рекомендовано было обратиться в суд. Спорная квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным помещением. Истец считает, что она имеет право на приватизацию квартиры.

Истец Ливчина С.П. и ее представитель Колесников М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить, мотивируя изложенным. Истица Ливчина С.П. пояснила, что квартира была предоставлена ей, как работнице ПСХ «Красмашевское» в 1990 году, через некоторое время, в 1994 году она зарегистрировалась в этой квартире по месту жительства, а ордер был выдан только в 2004 году перед тем, как ПСХ «Красмашевское» прекратило свою деятельность. В реестре муниципальной собственности квартира не состоит, поэтому приватизировать ее не представляется возможным.

Представитель ответчика - Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третьи лица: Администрация Манского района Красноярского края, Ливчин А.В., Ливчин В.В., Ливчин С.В., будучи своевременно извещенными о дате и времени судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав и изучив мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право собственности на недвижимое имущество, с учетом положений ст. 233 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации.

При этом в силу п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 17, 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Судом установлено, что на основании ордера №16 от 29 июля 2004 года, Администрацией Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края Ливчиной С.П. с семьей, состоящей из шести человек: Ливчина А.В. - сына; Ливчина В.В. - сына; Ливчина С.В. - сына; Зубова А.А. - сына; ФИО7 - внучки, предоставлено право на занятие квартиры <адрес> дома <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д.7).

В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Ливчина С.П. Ливчин А.В., Ливчин С.В., Ливчин В.В., Зубов А.А., что подтверждается сведениями из домовой книги (л.д.10-16). Ливчин С.В., Ливчин В.В., Ливчин А.В., от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариальными согласиями (л.д.25-28). Остальные лица (Ворогушины), которые проживали в квартире некоторое время, в настоящее время сняты с регистрационного учета.

Как следует из справки Манского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17 июля 2014 года, на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта помещения, выданного 30 ноября 2012 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, расположена квартира <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.8-9).

Согласно справкам Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края и КУМИ Манского района Красноярского края, имеющимся в материалах дела, квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Камарчагского сельсовета Манского района и Манского района не значится (л.д.19,23).

Согласно справке КУМИ Манского района Красноярского края Ливчина С.П., Зубов А.А., в приватизации на территории Манского района не участвовали (л.д.20).

Какие-либо зарегистрированные права на спорную квартиру в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 28 апреля 2014 года (л.д.18).

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, расположен объект недвижимости - квартира, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером: №. В соответствии с Ордером №16 от 29 июля 2004 года указанная квартира Администрацией Камарчагского Манского района Красноярского края выдана Ливчиной С.П. с семьей, состоящей из шести человек: Ливчина А.В., Ливчина В.В., Ливчина С.В., Зубова А.А., ФИО7, на основании решения профсоюзного комитета администрации ПСХ «Красмашевское» от 26 июля 2004 года.

В соответствии с п. 8 ст. 85 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления должны произвести отчуждение или перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности на 1 января 2006 года, не соответствующие требованиям ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ.

Согласно п. 3 ст. 50 указанного закона, в собственности муниципальных районов объекты жилого фонда находиться не могут.

Как установлено спорная квартира, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Кроме того, в приватизации жилого фонда истцы не участвовали.

Вместе с тем, суд полагает, что право истцов на приватизацию не должно быть ущемлено в связи с отсутствием жилого помещения в реестре муниципальной собственности Манского района.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ливчиной Светланы Петровны, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Зубова Александра Александровича, к Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края - удовлетворить.

Признать за Ливчиной Светланой Петровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Зубовым Александром Александровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: №, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через Манский районный суд.

Председательствующий                    подпись             Д.А. Дозорцев