Определение по делу № 2-731/2015 ~ М-453/2015 от 12.03.2015

Дело № <данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г.Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Моисеевой О.Н.,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении долевой собственности и признании права собственности в целом на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом по <адрес> и <адрес> ФИО4, она является собственницей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>. Собственником еще <данные изъяты> доли является ФИО1, который является инвалидом 1 группы, признан недееспособным и проживает с женой ФИО3 в <адрес> по ул. <адрес>.

С момента вступления в права наследника по завещанию истица проживает в квартире, с <данные изъяты> года оформила регистрацию по месту жительства. Что касается второго собственника- ФИО1, то он к квартире никакого отношения не имеет, безучастен как сам, так и его опекун. В квартире он никогда не проживал, бремя содержания квартиры не нес, ремонтов не производил и никаким образом не участвует в содержании квартиры, ни сам лично, ни с помощью представителей, в поддержании её технического состояния, в оплате коммунальных услуг не участвовал. На протяжении более <данные изъяты> лет ни ответчик, ни его представители состоянием квартиры не поинтересовались и никаких материальных средств в качестве посильной помощи не предложили, ведут себя равнодушно и безучастно.

Между тем, истица полностью несет бремя содержание всей квартиры, хотя владеет только её долей. Во всей квартире она делает ремонты, оплачивает коммунальные платежи за всю квартиру. Сейчас еще как собственник жилья будет принимать участие в сборе денежных средств на капитальный ремонт дома. Для нее это материально затруднительно вкладывать деньги в целую квартиру, а владеть только её долей.

Квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, расположена на первом этаже, состоит из двух жилых комнат <данные изъяты> кв.м, подсобных помещений. Обустроить из данной квартиры коммунальную квартиру и выделить на долю ответчика отдельную комнату невозможно, так как это приведет к существенному нарушению прав истицы, так как на долю ФИО1 приходится из общей площади всего <данные изъяты> кв.м, следовательно, выделить долю ФИО1 в натуре невозможно, равно как и невозможно определить порядок пользования в квартире в соответствии с размерами долей собственников в праве общей долевой собственности.

Учитывая, что доля ФИО1 является незначительной, жильем он обеспечен, существенного интереса к квартире никогда не проявлял, истица считает, что она имеет право требования прекращения его права долевой собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации рыночной стоимости доли, которая составляет <данные изъяты> рублей. Полная рыночная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей согласно заключению <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты>. Просит прекратить общую долевую собственность ФИО2 и ФИО1 в отношении <адрес>, обязав ФИО2 выплатить ФИО1 денежную компенсацию стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в размере <данные изъяты> рублей; признать за ФИО2 право собственности в целом на <адрес> г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, этажность: <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда: <данные изъяты>.

В судебном заседании истица ФИО2 и представитель ФИО1 - опекун ФИО3 заявили о своем желании заключить мировое соглашение на следующих условиях:

Прекратить общую долевую собственность ФИО2 и ФИО1 в отношении <адрес>.

ФИО2 выплачивает ФИО1 денежную компенсацию стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в размере <данные изъяты> ( двести пятьдесят тысяч) рублей, путем внесения указанной суммы на счет, открытый в кредитной организации на имя подопечного ФИО1, в течение двух дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

За ФИО2 признается право собственности в целом на <адрес> г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, этажность: 1<данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты> номер в реестре жилищного фонда: <данные изъяты>.

4. Стороны договорились, что настоящее мирового соглашение и определение о его утверждении будут являться основанием для регистрации права собственности ФИО2 в целом на объект недвижимости- <адрес> г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, этажность: 1, литер А, инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда: <данные изъяты>, а также основанием для аннулировании записей в ЕГРП о праве общей долевой собственности ФИО2 от <данные изъяты>. № и ФИО1 от <данные изъяты>.

5. ФИО3 принимает на себя обязательства не позднее ДД.ММ.ГГГГ предоставить в орган опеки и попечительства копию мирового соглашения, а также информацию о внесении денежных средств на счет, открытый на имя подопечного ФИО1

6. ФИО2 отказывается от каких-либо материальных притязаний к ФИО1 по поводу возмещения сумм оплаты коммунальных платежей, приходившихся на долю ФИО1 за все прошлое время.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, подписанном сторонами.

По мнению суда условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.

Условия предложенного сторонами мирового соглашения одобрены органом опеки и попечительства <данные изъяты> <адрес> Приказом <данные изъяты>

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220,221 ГПК РФ.

Таким образом, в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ имеются основания для утверждения мирового соглашения.

В силу ст.220 ГПК РФ судья прекращает производству по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░. <░░░░░>░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░- <░░░░░> ░. <░░░░░>░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░: 1, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. № ░ ░░░1 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

5. ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1

6. ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ : ░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>