Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2016 ~ М-560/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-652/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего    судьи        Нахаева И.Н.

при секретаре                    Павловой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А. А. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области и Потребительскому гаражному кооперативу «Горизонт» о признании права собственности на гараж,

установил:

Захаров А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области и ПГК «Горизонт» о признании права собственности на гараж <данные изъяты>, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступил ему свое членство в кооперативе и отдал выделенный под строительство гаражного бокса земельный участок, а он возместил последнему выплаченные за два года паевые взносы. В том же году он за собственные средства построил гаражный бокс, поставил его на инвентаризационный учет, и все эти годы нёс расходы по его содержанию как собственник имущества, а также полностью выплатил паевые взносы в ПГК «Горизонт». Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом, он не может оформить право собственности на указанный объект недвижимого имущества. Поскольку иным путем он не может реализовать свое право на указанное имущество, просит признать за ним данное право в судебном порядке.

В судебном заседании Захаров А.А. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ПГК «Горизонт» председатель Морозов А.А. в суд не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что Захаров А.А. за собственные средства построил в ПГК «Горизонт» гараж №, пользуется им по настоящее время, выплатил паевые взносы.

Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд не явился, согласно поступившего заявления просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО1 в суд также не явился, согласно полученной телефонограммы, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Гагаринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса размером 4х6 в осях, для мотоцикла в автокооперативе «Горизонт» (л.д. 5).

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступил свое право индивидуального застройщика и членство в автокооперативе «Горизонт» Захарову А.А., что подтверждается собственноручной распиской ФИО1 (л.д. 34).

После чего истец стал членом автокооператива «Горизонт» (в настоящее время ПГК «Горизонт») и самостоятельно, за личные средства построил на его территории гараж №, состояние которого соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, а так же полностью выплатил, установленные Уставом данного кооператива, паенакопления (л.д. 6,7-8, 9).

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако Захаров А.А. не имеет возможности оформить государственную регистрацию права собственности на возведенный объект недвижимого имущества, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом, что препятствует ему осуществлять полномочия как собственника, а потому его право подлежит признанию в судебном порядке.

Поскольку факт уступки ФИО1 права индивидуального застройщика никем с ДД.ММ.ГГГГ не оспаривался, при строительстве гаража Захаровым А.А. выполнены требования закона и иных правовых актов, так как он является членом ПГК «Горизонт», факт строительства им гаража документально подтвержден, истец все эти годы (более 20 лет) открыто владеет и пользуется возведенным им гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания, суд удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Захарова А. А. удовлетворить.

Признать за Захаровым А. А. право собственности на гараж <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий                            И.Н. Нахаев