Решение по делу № 2-2443/2016 ~ М-780/2016 от 01.02.2016

    2-2443/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю., при секретаре Баишевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ГРАВИТОН» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ООО «УК «ГРАВИТОН» обратилось с указанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ был открыт лицевой счет на ФИО1. В <адрес> <адрес>, зарегистрированы граждане: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - собственник; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате предоставленных ему жилищно-коммунальных услуг. Ежемесячные начисления за жилищно-коммунальные услуги в среднем составляет <данные изъяты> руб. Должник частично или вообще не погашал задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась первая задолженность в размере <данные изъяты> руб. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком полностью не погашена. За период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг продолжала расти и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Ежемесячные начисления за оказанные, но не оплаченные ответчиком, услуги за указанный период приведена в прилагаемых выборах по лицевым счетам. Между ООО «УК Гравитон» и собственником <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Дом находится в управлении ООО «УК Гравитон» на основании протокола подведения итогов по решениям, принятых внеочередным общим собранием собственниками жилых (нежилых) помещений от ДД.ММ.ГГГГ На момент подачи заявления сумма пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен.

Ответчики Петровская О.Ю., Петровская Е.А., Яковлева Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон на основании ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как видно из материалов дела и установлено судом, <адрес> находится в управлении ООО «УК ГРАВИТОН» на основании протокола подведения итогов по решениям, принятых внеочередным общим собранием собственниками жилых (нежилых) помещений от ДД.ММ.ГГГГ

    По сведениям СГМУП «БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» от ДД.ММ.ГГГГ., квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ФИО4, ФИО5, ФИО3.

    Ответчик Петровская Е.А. зарегистрирована в <адрес>, как член семьи собственника.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Однако, поскольку каждый из ответчиков, как собственники жилого помещения имеют обязательства по оплате оказанных им истцом жилищно-коммунальных услуг, при этом доли в праве собственности, а также конкретные обязательства каждого из них в части оплаты оказанных услуг не определены, оказанные истцом услуги являлись неделимыми, в связи с чем, в силу п. 1 ст. 322 ГК РФ обязательства ответчиков по оплате оказанных истцом услуг являются солидарными.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленному истцом расчету задолженность перед истцом по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждается выборкой по лицевому счету, расчетом задолженности, и данный размер ответчиками не опровергнут.

Также, согласно ст. 330 ГК РФ законом или договором может быть определена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (неустойка).

Кроме того, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. Данную сумму суд считает соразмерной нарушенному обязательству и не подлежащей уменьшению.     

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «УК ГРАВИТОН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 08.04.2016г.

Судья подпись Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Д.Ю. Сальников