Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-121/2015 от 01.09.2015

Мировой судья судебного участка № 3

Железнодорожного судебного района

г. Ульяновска Поладова Ю.Е.

Дело № 11- 121/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2015 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Шинкиной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ефимовой Н.Г., Панкова К.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 25 июня 2015 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Доброволец» к Ефимовой Н.Г., Панкову К.Н., Ефимову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов, по которому мировой судья решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Доброволец» к Ефимовой Н.Г., Панкову К.Н., Ефимову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Доброволец» с Ефимовой Н.Г. и Ефимова В.А. в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> с каждого, пени в размере <данные изъяты>. с каждого, судебные расходы на составление искового заявления и оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты>. с каждого, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Доброволец» с Ефимовой Н.Г. и Панкова К.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Доброволец» (далее – ТСЖ «Доброволец») обратилось в суд с исковыми требованиями, уточненными в ходе судебного заседания, к Ефимовой Н.Г., Ефимову В.А., Панкову К.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов. В обосновании иска истец указал, что ответчики Ефимова Н.Г. и Ефимов В.А. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, каждый. В квартире зарегистрированы и фактически проживают Ефимова Н.Г., ее несовершеннолетняя дочь Ефимова А.В., сын Панков К.Н. В <адрес> установлен прибор учета холодной воды. Ответчики имеют задолженность по внесению платы за коммунальные и жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ ТСЖ «Доброволец» просило суд взыскать с ответчиков Ефимовой Н.Г., Ефимова В.А. в долевом порядке задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> с ответчиков Ефимовой Н.Г. и Панкова К.Н. в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Суд постановил вышеприведенное решение.

Не согласившись с указанным решением, Ефимова Н.Г., Панков К.Н. обратились в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с апелляционной жалобой, в обоснование которых указали, что решение суда является незаконным и необоснованным, так как судом не дана должная оценка тому, что ТСЖ «Доброволец» неверно произведен расчет тарифов за теплоснабжение. Оплата за вывоз ТБО должна быть отнесена к расходам на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и не подлежала взысканию. При взыскании задолженности суд не проверил применяемые истцом тарифы. Кроме того, суд не учел тот факт, что она производила частичное погашение задолженности. При взыскании задолженности за коммунальные платежи суд необоснованно взыскал с Ефимовой Н.Г., Панкова К.Н. задолженность в солидарном порядке. Просили решение мирового судьи изменить в части суммы взысканной задолженности, взыскать задолженность с Ефимовой Н.Г., Ефимова В.А. за содержание, ремонт, отопление, вывоз мусора в равных долях, задолженность за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию взыскать с Ефимовой Н.Г.

В судебном заседании Ефимова Н.Г. на удовлетворении жалобы настаивала, привела доводы, аналогичные указанным в жалобе.

Панков К.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ефимов В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ЖСК «Доброволец» Харькова О.А. просила решение мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения. Дополнительно пояснила, что расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, утвержденными протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включаются: плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ право выбора одного из указанных в ст. 161 ЖК РФ способов управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Решение вопроса о выборе способа управления многоквартирным домом в соответствии с п.п 4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что Ефимова Н.Г. и Ефимов В. А. являются собственниками по <данные изъяты> каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Доброволец».

Размеры платежей и взносов за пользование помещением согласно пп. 2, 3, 4 ч. 1 ст. 137, п. 4 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются товариществом собственников жилья на основании сметы расходов и доходов на год, которая утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, и предусматривающая, в том числе, необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные ЖК РФ и уставом товарищества цели.

Данные собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, согласно ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ.

Порядок оплаты и тарифы на <данные изъяты> годы утверждены проколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расчет задолженности произведен в соответствии с указанными протоколами.

Из расчета задолженности следует, что все платежи, произведенные Ефимовой Н.Г., учтены при определении размера задолженности.

Довод Ефимовой Н.Г. о незаконности установленных размером платежей, не могут быть приняты во внимание, так как протоколы общего собрания не оспорены в установленном законом порядке.

Довод о том, что при расчете задолженности не учтены периоды её отсутствия в жилом помещении, не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств того, что Ефимова Н.Г. обращалась в ТСЖ «Доброволец» с заявлением о перерасчете платежей в связи с отсутствием в жилом помещении Ефимовой Н.Г., суду не представлено.

Из пояснений Ефимовой Н.Г. в судебном заседании следует, что с письменным заявлением о перерасчете коммунальных платежей она в ТСЖ «Доброволец» не обращалась.

Из материалов дела следует, что в период формирования задолженности Панков К.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что Панков К.Н. проживал в другом жилом помещении, оплачивал там коммунальные услуги, суду не представлено.

Довод Ефимовой Н.Г., Панкова К.Н. о том, что суд неправомерно взыскал задолженность по коммунальным платежам в солидарном порядке, не может быть принят во внимание, так как доказательств того, что Панков К.Н. не являлся членом семьи Ефимовой Н.Г., между Ефимовой Н.Г. и Панковым К.Н. заключено соглашение об оплате коммунальных платежей, суду не представлено.

По всем указанным заявителями и имеющим правовое значение для дела основаниям и обстоятельствам оценка судом дана, при рассмотрении дела судом не допущено существенного нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.327- 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района города Ульяновска от 25 июня 2015 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Ефимовой Н.Г., Панкова К.Н. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Л.В. Зобова