Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2016 ~ М-207/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-574/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2016 г. г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Черенковой Е.В., при секретаре Тригубенко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПРЭХ ГХК»к Догоров В.Н. Догорова С.М., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей Догорова С.В., ФИО2, ФИО3, ФИО1, а также к Догоров А.В., Догорова Т.В., Догорова С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и иных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ПРЭХ ГХК» (далее -ООО «ПРЭХ ГХК») обратилось в суд с иском к Догоровой Т.В., Догорову А.В., Догоровой Т.В., Догоровой С.В., Догорову В.Н. и Догоровой С.М., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей Догорова С.В. (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных услуг к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме между ФИО9 (собственник квартир) и ООО «ПРЭХ ГХК» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> №. Поскольку ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере (...) руб.. В связи с тем, что ответчики уклоняются от погашения задолженности, истец вынужден обратиться за судебной защитой и просит суд взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков Догоров В.Н.. в размере (...) руб., Догорова С.М. в размере (...) руб., Догорова Т.В. в размере (...) руб., Догоров А.В. в размере (...) руб., Догорова С.В. в размере (...) руб..

Представитель истца Денисенко И.И. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что до настоящего времени ответчики задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи не погасили.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, не представили возражений по иску и не оспаривали доводы истца, не просили дело рассмотреть в их отсутствие и не сообщили о причинах неявки в суд.Судом принимались меры к вызову ответчиков в судебное заседание, направленное по ее месту жительства (указанному в иске и по месту регистрации) заказное письмо с извещением, не полученное ответчиками, вернулось в суд по истечении срока хранения. Сведений о том, что ответчики не проживают по указанному в иске адресу или по месту регистрации, у суда нет;суд расценивает неполучение заказного почтового уведомления ответчиками, как отказ в принятии судебного извещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судебное извещение не получено ответчиками по обстоятельствам, зависящим исключительно от них.При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, когда судом были предприняты возможные средства для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в отсутствие препятствий для рассмотрения дела по существу, с учетом согласия представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В силу части 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых прииспользовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом, внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено материалами дела, ответчикиДогоров В.Н., Догорова С.М., Догорова Т.В., Догорова С.В., ФИО2 ФИО3 ФИО1. и Догоров А.В. являются собственниками квартиры в равных долях (по (...) расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета №от ДД.ММ.ГГГГ,в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также адресных справок ОУФМС по <адрес> в <адрес> (по запросу суда), на регистрационном учете (на основании свидетельства о праве собственности) состоят собственникиДогоров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(с ДД.ММ.ГГГГ), жена Догорова С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь Догорова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ),дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), сын Догоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь Догорова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).Также на регистрационном учете по указанному адресу состоят иные лица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Соответственно, плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на восемь собственников жилого помещения в соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение Общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по <адрес> отДД.ММ.ГГГГ об избрании способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме и соответственно порождает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «ПРЭХ ГХК» в том числе для лиц, не являющихся членами этого товарищества, что закреплено положениями ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

По материалам дела (согласно протоколуОбщего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №), Общим собранием собственников помещений дома принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом №по <адрес> – управление управляющей организацией. Выбрана управляющая организация по управлению многоквартирным домом – ООО «ПРЭХ ГХК».

На основании указанных решений общего собрания между ООО «ПРЭХ ГХК»и ФИО9 собственником помещений дома, заключен Договор управления многоквартирным домом.

По условиямДоговора управления многоквартирным домом, ООО «ПРЭХ ГХК» обязалось осуществлять управление многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2.1 Договора собственник поручает, а управляющая организация принимает на себя управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания, использования имущества граждан проживающих в жилых помещениях собственника на законных основаниях и пользующихся жилыми помещениями собственника, осуществлять сбор платы за наем, начисление, сбор платежей с владельцевпомещений в многоквартирном доме за оказание (выполнение) услуг, работ по настоящему договору (п. 2.1 и 2.1.7).

В соответствии с п. 3.1.6 Договора управляющая организация на основании утвержденных тарифов и норм обязана производить расчет стоимости оказываемых собственнику (нанимателю/арендатору) жилого помещения жилищных и коммунальных услуг и осуществлять расчеты с собственником (нанимателями/арендатором) жилых помещений.

Согласно п. 4.2 Договора в состав платежей, вносимых пользователями помещений, включаются: плата за услуги и работу по управлению домом; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме; плата за коммунальные услуги, включающая в себя плату за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение жилых помещений и мест общего пользования.

Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества утверждается решением собственника по предложению управляющей компании, но не менее размера платы, установленного решением органа местного самоуправления для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.

Размер платы по содержанию и текущему ремонту объектов специализированного жилищного фонда предприятия и коммунальные услуги установлен: с ДД.ММ.ГГГГ годаприказом ООО «ПРЭХ ГХК» от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ приказом ООО «ПРЭХ ГХК» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Во исполнение своих обязательств по Договору управления многоквартирным домом ООО «ПРЭХ ГХК» осуществляло получение от энергосберегающей организации и распределяло коммунальные ресурсы по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, и вносило оплату за получаемые ресурсы.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из представленных истцом документов следует, что в течение заявленного периода, с декабря 2014 годапо ноябрь 2015 года ответчики, являясь собственниками жилого помещения,все это время потребляли коммунальные услуги, которые подавались им.

Соответственно, поскольку собственниками многоквартирного дома и истцом был заключен договор управления многоквартирным домом, который соответствует требованиям закона (ст. 162 ЖК РФ), у ответчиков возникла обязанность оплачивать данные услуги, также за детей, являющихся собственниками,по (...) доли на каждого родителя совместных детей Догорова С.В., ФИО2, ФИО3, ФИО1,т.к. имущественную ответственность малолетних несут их родители в силу ч.3 ст.28 ГК РФ.

В связи с тем, что договоры с ресурсоснабжающими организациями были заключены ООО «ПРЭХ ГХК», расчет за потребленные в спорный период ответчиками коммунальные услуги, в том числе: за холодную воду, водоотведение стоков, горячую воду, тепловую энергию, содержание жилья, с ресурсоснабжающими организациями производилсяистцом.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

По материалам дела, в спорный период ответчиками обязанность, предусмотренная законом, по оплате коммунальных услуг, не исполнялась, плата за коммунальные услуги ими не производилась.

Истцом заявлено о том, что размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ годасоставляет: (...) руб.

Ответчиками расчет задолженности с арифметической точки зрения не оспаривается.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере (...) руб., по (...) руб. с каждого, из расчета (...)(руб.): (...) (долей) = (...) руб..

При этом с учетом размера долей в праве собственности всех участников общей долевой собственности и обязанности родителей по содержанию имущества своих несовершеннолетних детей, взысканию подлежат суммы в следующих размерах: с Догорова В.Н. и Догоровой С.М., в равных долях от общей суммы задолженности по оплате коммунальных и иных платежей в размере (...) руб., то есть (...) рублей с каждого; в том числе за Догорову С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат взысканию с ответчика Догоровой С.В. задолженность по оплате коммунальных и иных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) руб., с Догорова Т.В. в размере (...) руб., Догорова А.В. в размере (...) руб..

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 ГПК РФ.

Расходы истца по уплате госпошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, взыскание с ответчиков судебных расходов подлежит с Догорова В.Н. в размере (...) руб., с Догоровой С.М. в размере (...) руб., с Догоровой Т.В. в размере (...) руб., с Догорова А.В. в размере (...) руб., Догоровой С.В. в размере (...). (пропорционально удовлетворенным требованиям).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ПРЭХ ГХК»»к Догоров В.Н. Догорова С.М., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей Догорова С.В., ФИО2, ФИО3, ФИО1, а также к Догоров А.В., Догорова Т.В., Догорова С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и иных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Догоров В.Н. в пользу ООО «ПРЭХ ГХК»задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и иных услугв размере (...), судебные расходы по уплате госпошлины в размере (...)

Взыскать с Догорова С.М. в пользу ООО «ПРЭХ ГХК»задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и иных услуг в размере (...), судебные расходы по уплате госпошлины в размере (...)

Взыскать с Догорова Т.В. в пользу ООО «ПРЭХ ГХК»задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и иных услуг в размере (...), судебные расходы по уплате госпошлины в размере (...), а всего (...)

Взыскать с Догоров А.В. в ООО «ПРЭХ ГХК»задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и иных услуг в размере (...), судебные расходы по уплате госпошлины в размере (...), а всего (...)

Взыскать с Догорова С.В. в пользу ООО «ПРЭХ ГХК»задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и иных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...), судебные расходы по уплате госпошлины в размере (...), а всего (...)

Разъяснить ответчикам их право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Е.В.Черенкова