Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2012 ~ М-413/2012 от 11.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2012 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ерёменко Л.Н.,

с участием:

представителя истцов Солдатовой Н.Н., Захарова В.Н. – Рогожкина С.А. по доверенности от 02 февраля 2012 года,

при секретаре Никитиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/12 по иску Захарова Владимира Николаевича, Солдатовой Натальи Николаевны к нотариусу Сергиной Н.А. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Захаров В.Н., Солдатова Н.Н. обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к нотариусу Сергиной Н.А. о включении недвижимого имущества – квартиры в жилом доме, общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры в жилом доме, расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящее время истцы намерены оформить свои права на спорное имущество, однако, оформить наследственные права не представляется возможным, без обращения в суд с данным иском, поскольку в договоре купли продажи жилого дома вместо «квартира» указано «индивидуальный жилой дом». Кроме того договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Представитель истцов Захарова В.Н., Солдатовой Н.Н. – Рогожкин С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик – нотариус Ставропольского района Самарской области Сергина Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований в суд не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.10) СХПК им. Кирова продал, а ФИО1 купил спорную квартиру жилом доме в <адрес>. Согласно данному договору продавец получил за данное недвижимое имущество <данные изъяты> рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 полностью исполнил сделку, оплатил СХПК им. Кирова стоимость жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей, а СХПК им. Кирова передал ему указанное недвижимое имущество. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст.ст.549, 556 ГК РФ. Однако в установленном законом порядке указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в ГУП ЦТИ.

ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (копия л.д.7).

ФИО1 проживал в указанной выше квартире по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Узюково (копия л.д.6).

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 58,3 кв.м, жилая – 42,7 кв.м (л.д.12-18).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № (копия л.д.5).

Наследниками после смерти ФИО1 являются дети Захаров В.Н. и Солдатова Н.Н., что подтверждается материалами дела (копии л.д.19-20).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира в жилом доме принадлежала наследодателю на законных основаниях, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, и включить данный объект недвижимости в состав наследственной массы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1112 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Владимира Николаевича, Солдатовой Натальи Николаевны – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, квартиру в жилом доме, общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.Н.Еременко

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2012 года