Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2022 (2-663/2021;) ~ М-625/2021 от 24.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2022 года г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Милевской Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2022 по исковому заявлению Администрации Ивдельского городского округа к Моисеевой Т.В., М.Н.В., М.М.А. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Ивдельского городского округа Михель В.Д., путём заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда, обратился в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Моисеевой Т.В., М.Н.В., М.М.А., просит признать утратившими право пользования жилим помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала, что в вышеуказанном жилом помещении, включённом в жилищный фонд Администрации Ивдельского городского округа, ответчики не живут, однако зарегистрированы по месту проживания, добровольно выехали в августе 2019, коммунальные расходы не несут.

Помощник прокурора г. Ивделя Свердловской области Медведенко Т.В. в заключении указала на наличие оснований к удовлетворению заявленных требований.

В судебное заседание стороны не явились, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, стороны извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ответчик об отложении дела перед судом не ходатайствовал, не представил сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины.

Исследовав заключение прокурора, представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности казны Ивдельского городского округа, о чём представлены выписка из реестра.

дд.мм.гггг с Моисеевой Т.В. заключён договор социального найма №, согласно копии финансово-лицевого счёта в жилище числятся её сын М.Н.В., родившийся дд.мм.гггг, дочь М.М.А., родившаяся дд.мм.гггг.

По информации ОВМ МО МВД России «Ивдельский» по адресу: <адрес>, по настоящее время Ответчики зарегистрированы по месту жительства Моисеева Т.В., М.Н.В. с дд.мм.гггг, М.М.А. с дд.мм.гггг.

Аналогичная информация содержится похозяйственной книге.

дд.мм.гггг составлен акт обследования спорной квартиры, в квартире с августа 2019 ответчики не проживают, дом деревянный, неблагоустроенный, печное отопление в аварийном состоянии, что привело к деформации стен, потолок провис, кровля крыши протекает. В квартире мебель, личные вещи ответчиков отсутствуют. Представлена фото таблица.

В тот же день выдана справка об отсутствии лиц в спорном жилище.

По сведениям МКУ «УЖКХ» ответчик с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг оплату за наём жилого помещения не вносит.

По информации АО «Энергосбыт плюс» по спорному адресу договор энергоснабжения не заключался, имеется просроченная дебиторская задолженность за потребление электроэнергии.

Согласно выписке ЕГРН Моисеева Т.В., М.М.А., М.Н.В. имеют в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ч. 4).В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.Как установлено в судебном заседании ответчик выехал из спорного жилого помещения, имеет в собственности иное жилище, в спорном жилище не проживают, обязанности нанимателя не выполняет: жилое помещение не использует, его сохранность не обеспечил, что привело к его ненадлежащему состоянию, коммунальные услуги иные расходы по содержанию жилья не несёт.Данные обстоятельства подтверждаются вышеописанными доказательствами в том числе актом осмотра с фото таблицей, сведениями энергоснабжающей организации.Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения обязанностей нанимателя, выезда ответчика из спорного жилого помещения, не проживания в нем, вынужденный характер такого выбытия судом не установлен, доказательств обратного суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.Признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, от уплаты которой истец освобожден на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика исходя из удовлетворенных исковых требований в размере 300 рублей (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации). На основании п.п. 1, 3 ст. 28 ГК России имущественную ответственность по сделкам малолетнего (лица, не достигшего четырнадцатилетнего возраста), в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители; учитывая, что ответчики М.Н.В., М.М.А. являются малолетними, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с их матери Моисеевой Т.В.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л:Исковые требования администрации Ивдельского городского округа удовлетворить.Признать Моисееву Т.В., М.Н.В., М.М.А., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Моисееву Т.В., М.Н.В., М.М.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Моисеевой Т.В., родившейся дд.мм.гггг в <адрес>, государственную пошлину в доход местного бюджета Ивдельского городского округа в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись) А.А. Смирнов