Решение по делу № 2-5285/2013 ~ М-5082/2013 от 13.11.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 25 декабря 2013 года

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., при секретаре Доржиевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерофеевой А.Х. к Ерофеевой Ю. С., Мазутову С. А., Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Ерофеева А.Х. просила включить в наследственную массу 1/4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.

В судебном заседании Ерофеева А.Х. иск поддержала, дополнила, что просит также признать её и ответчиц принявшими наследство и признать за ними право собственности на квартиру. Также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её дочь ФИО1. После ее смерти открылось наследство, заключающееся, в том числе, в доле в размере 1/4 жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. они все вместе подали заявление с целью приватизации квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ. моя дочь умерла. Кроме её наследниками по закону являются: Ерофеева Ю. С., несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. На момент смерти дочь имела право на приватизацию доли в размере 1/4 квартиры по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Ерофеева Ю.С. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Законный представитель несовершеннолетняя ФИО2, отец Мазутов С.А. не возражал протии иска. Пояснил, что с ФИО1 в разводе, дочь проживает с бабушкой в спорной квартире.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из договора социального найма жилого помещения, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В материалах дела имеется заявление № от ДД.ММ.ГГГГ от Ерофеевой А. Х. и ФИО1 на передачу в собственность граждан на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 22.06.1993 г. квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Однако, такой договор не был подписан сторонами, поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., о чем представлено Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта смерти под № составлена ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В том числе, такое право может быть приобретено на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, – на основании договора о передаче в собственность граждан на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 22.06.1993 г.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно абз.2 1. Ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).

Ответчиками не оспаривается, что наследники фактически приняли наследство, т.к. продолжали проживать в квартире, являющейся предметом спора, оплачивают коммунальные услуги, зарегистрированы по данному адресу.

Соответственно, из совокупности вышеперечисленных норм права, а также исходя из фактических обстоятельств дела, 1/4 доля в праве собственности на квартиру по <адрес>, которая причиталась бы ФИО1, подлежит включению в наследственную массу, отрывшегося после её смерти наследства, а за её наследниками: матерью Ерофеевой А.Х., дочерьми Ерофеевой Ю. С. и ФИО2, должно быть признано право собственности на данную квартиру по 1/3 доле.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерофеевой А.Х. к Ерофеевой Ю. С., Мазутову С. А., Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., наследства, - имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать Ерофееву А.Х., Ерофееву Ю. С., ФИО2 принявшими наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за Ерофеевой А.Х. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за Ерофеевой Ю. С. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Н.Л. Гармаева