Решение по делу № 2-3687/2015 ~ М-2956/2015 от 23.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        20 июля 2015 года                                                                          г. Оренбург                     

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Козловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеев С.В. к Гаражно-строительному кооперативу №569, администрации <...> о признании права собственности,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Сергеев С.В. С.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> (далее ГСК №569), администрации <...>, указав, что является владельцем гаража № 214, общей площадью 16,3 кв.м. и погреба № 47, общей площадью 5,0 кв.м., расположенных в ГСК <Номер обезличен> по адресу: <...> Литер ГГ1. На основании государственного акта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, выданного ПО "Стрела" исполнительным комитетом Оренбургского городского Совета народных депутатов, за указанным землепользователем были закреплены в бессрочное владение и пользование 0,32 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства первой очереди трехъярусного кооператива гаража по <...>. Распоряжением главы <...> <Номер обезличен> - р от <Дата обезличена> организован ГСК <Номер обезличен> по <...> и утверждён протокол кооператива. Постановлением главы <...> №4833-п от <Дата обезличена> утверждено решение общего собрания кооператива о переименовании Гаражно-строительного кооператива по <...> <Номер обезличен> в Гаражно-строительный кооператив №569. Постановлением Главы <...> <Дата обезличена> №907п утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 7 601 кв. метров для Гаражного - строительного кооператива №569. В соответствии с градостроительным планом в границах участка, расположенного по адресу: <...>, размещены гаражи. Земельный участок под вышеуказанным зданием находится в пользовании у Гаражного - строительного кооператива <Номер обезличен> на праве аренды на основании договора №12/л-97юр от <Дата обезличена> года. В соответствии с заключением санитарно - эпидемиологической экспертизы №56.ФБУЗ.01.01-07.2012-2967 от <Дата обезличена> здание кооператива соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. В соответствии со справкой формы <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ГУП <...> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» на территории владения по адресу: <...> расположено строение литер ГГ1, возведённое в 1991 году, которое постановлено на технический учёт. В настоящее время кооператив полностью завершил строительство гаражей. Гаражный комплекс полностью соответствует требованиям градостроительных норм и технических регламентов. Он (истец) полностью внёс паевой взнос, однако зарегистрировать право собственности на помещение в административном порядке не представилось возможным. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № 214, общей площадью 16,3 кв.м. и погреб № 47, общей площадью 5,0 кв.м., расположенных в ГСК <Номер обезличен> Литер ГГ1 по адресу: <...>.

        Истец в судебном заседании не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Представитель истца <ФИО>4, действующая по ордеру в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

Представители ответчиков ГСК №569, администрации <...> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (п. 1 ст. 46 Конституции РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     Государственным актом А-1 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г., выданным производственному объединению «Стрела» исполнительным комитетом Оренбургского городского Совета народных депутатов, установлено, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 0,32 гектара земли вграницах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства первой очереди трёхъярусного кооперативного гаража по <...>. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за № 710.

      Письмом директора МУП «АСФА» <...> сообщается, что ГСК №469, расположенному в районе АЗС по <...>, <Дата обезличена> был присвоен почтовый адрес: <...>.

      Распоряжением Главы <...> № 2557-р от <Дата обезличена> организован ГСК-69-469 по <...> и утверждён протокол кооператива.

      Постановлением Главы <...> № 4833-п от <Дата обезличена> утверждено решение общего собрания гаражно-строительного кооператива о переименовании Гаражно-строительного кооператива по <...> <Номер обезличен> в Гаражно-строительный кооператив №569.

      Устав ГСК <Номер обезличен> зарегистрирован <Дата обезличена> в Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России <Номер обезличен> по <...>, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ГСК №569.

      Постановлением Главы <...> <Дата обезличена> №907-п утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 7601 кв. метров для ГСК №569; местоположение установлено относительно ориентира: <...>, с разрешённым использованием: для размещения гаражей и автостоянок: завершение строительства гаражей, государственный акт на право пользования землей от <Дата обезличена> А-1 <Номер обезличен> признан утратившим силу.

      В соответствии со справкой ГУП «ОЦиОН» от <Дата обезличена> на территории владения по адресу: <...>, расположено строение литер ГГ1, возведённое в 1991 <...> строение поставлено на технический учёт <Дата обезличена> и записано за ГСК №569. Строение литер ГГ1 (гаражи с погребами) одно-трёхэтажное с подвалом, кирпичное, обшей площадью 6708,4 кв. метров.

          В соответствии со справкой Отдела государственного пожарного надзора по <...> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> при обследовании строения ГСК <Номер обезличен> литер ГГ1, расположенного по адресу: <...>, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

      Согласно заключению санитарно - эпидемиологической экспертизы №56.ФБУ3.01.01-07.2012-2967 от <Дата обезличена> ГСК <Номер обезличен> соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

      В соответствии с градостроительным планом земельного участка в границах участка, расположенного по адресу: <...>, размещены гаражи. Размещение гаражно-строительного кооператива не противоречит функциональному зонированию генерального плана <...> и соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно справке ГСК <Номер обезличен> истец является членом ГСК №569, за ним числится гараж <Номер обезличен> и погреб № 47. Паевой взнос истцом внесен полностью.

Поскольку истцом полностью выплачен паевой взнос за данные объекты, которые соответствует санитарным, пожарным, градостроительным нормам и правилам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеев С.В. к Гаражно-строительному кооперативу №569, администрации <...> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

      Признать за Сергеев С.В. право собственности на гараж № 214, общей площадью 16,3 кв.м. и погреб № 47, общей площадью 5,0 кв. метров, расположенные в составе литера ГГ1 Гаражного - строительного кооператива <Номер обезличен> по адресу: <...>.

       На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                              

Мотивированное решение составлено: <Дата обезличена> года.