Решение по делу № 2-896/2016 ~ M-736/2016 от 22.04.2016

Дело №2-896/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 июля 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,

при секретаре Боровлевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская единая управляющая компания «Дубна» к Ш.Р.Г. и Ш.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платежей и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец - общество с ограниченной ответственностью «Городская единая управляющая компания «Дубна» (далее ООО «ГЕУК «Дубна») - обратился в суд с иском к Ш.Р.Г. и Ш.В.А., с учетом уточнений, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что с ДАТА является управляющей компанией многоквартирного <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 19.10.2014г.). Собственниками квартиры № в вышеуказанном доме являются Ш.Р.Г. и Ш.В.А. В данной квартире зарегистрированы ответчик Ш.Р.Г. и несовершеннолетний сын ответчиков Ш.А.В., ДАТА Согласно выписке из финансово лицевого счета № от 26.04.2016г. задолженность ответчиков по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленной за период с 01.11.2014г. по 30.11.2015г. составляет <данные изъяты>. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате указанных услуг на сумму задолженности были начислены пени в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на положения ст. ст. 210,249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,31,39, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.61, 80 Семейного кодекса РФ, истец просит взыскать с Ш.Р.Г. и Ш.В.А. указанную сумму задолженности, а также начисленные на нее пени и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца А.О.С. в судебном заседании уточнила исковые требования в части периода формирования задолженности и ее суммы, просила взыскать сумму долга за период с 01.11.2014г. по 01.04.2016г. в размере <данные изъяты>, начисленные на нее пени в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>, а также уточнила порядок распределения подлежащих взысканию с ответчиков сумм, а именно: просила взыскать с Ш.Р.Г. сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, с Ш.В.А. взыскать сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, с Ш.Р.Г. и Ш.В.А. взыскать в солидарном порядке за сына Ш.А.В. сумму задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>. Расходы по оплате госпошлины просила взыскать с ответчиков в равных долях.

Ответчики Ш.Р.Г. и Ш.В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Суд с учетом положений ч.1 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1.плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2.взнос на капитальный ремонт;

3.плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

В соответствии с п. 26 Правил размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Таким образом, оплата такой услуги, как отопление жилого помещения не ставится в зависимость от факта использования собственником жилого помещения, а производится исходя из площади жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 7.1настоящей статьи истатьей 171настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания собственников от 19.10.2014г., ООО «ГЕУК «Дубна» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

Квартира № в указанном доме находится в собственности Ш.Р.Г. в размере 3/4 доли в праве и Ш.В.А. в размере 1/4 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА (л.д.10).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла и взаимосвязи норм, закрепленных в ст.249 ГК РФ, 158 ЖК РФ ответчики Ш.Р.Г. и Ш.В.А.. несут бремя содержания своего имущества - <адрес> в пределах своих долей в праве.

В то же время, в силу положений ст. 292 ГК РФ и ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из анализа ч.3 ст. 31 ЖК РФ следует, что член семьи собственника жилого помещения несет солидарную ответственность лишь по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. К данным обязательствам относятся обязательства по оплате коммунальных услуг, обязательства по оплате услуг телефонной связи. Пользователь жилого помещения, вселенный в него собственником, не должен нести бремя содержания этого имущества, поскольку это законом не предусмотрено.

Несение бремени содержания своего имущества имеется только у собственника и не зависит от того пользуется ли он этим имуществом или нет. Таким образом, обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения не связана с пользованием жилым помещением и проживанием в нем. В связи с этим, обязанность по несению расходов по оплате содержания и ремонту жилого помещения не является обязательством, вытекающим из пользования жилым помещением.

Коммунальные услуги по адресу: <адрес> начисляются на двух человек, так как согласно выписке из поквартирной карточки (л.д.12) в квартире зарегистрированы:

- Ш.Р.Г., ДАТА.;

- Ш.А.В., ДАТА.

Как следует из записи акта о рождении № от 06.05.2009г. (л.д.28), родителями Ш.А.В., ДАТА являются ответчики Ш.Р.Г. и Ш.В.А.

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с названными нормами права в их взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, Ш.Р.Г. и Ш.В.А., являясь родителями несовершеннолетнего Ш.А.В., ДАТА обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг за него в солидарном порядке.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленной в материалы дела выписке из финансового лицевого счета № по состоянию на 26.04.2016г. составляет <данные изъяты> (л.д.25-26).

Следовательно, с учетом вышеприведенных правовых норм оплата задолженности по содержанию, ремонту жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере судом распределяется следующим образом:

- <данные изъяты> – по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг должна заплатить Ш.Р.Г., поскольку она является собственником квартиры в размере 3/4 доли, и зарегистрирована в ней;

- <данные изъяты> – по оплате содержания и ремонта жилья должен заплатить Ш.В.А., поскольку он является собственником квартиры в размере 1/4 доли, и не зарегистрирован в ней;

- <данные изъяты> - по оплате коммунальных услуг должны заплатить Ш.Р.Г. и Ш.В.А. в солидарном порядке, поскольку они являются законными представителями несовершеннолетнего Ш.А.В., ДАТА зарегистрированного в квартире.

Согласно ст.56 ГПК РФ Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника помещения, а также то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ), суд считает требования ООО «ГЕУК «Дубна» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчиков обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу действующего законодательства на собственника жилого помещения возлагается не право, а обязанность произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, и поскольку факт невнесения ответчиками платежей нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, то пени за период с 11.12.2014г. по 26.04.2016г. в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями № от ДАТА (л.д.6), № от 12.05.2016г. (л.д.24).

Поскольку гражданское процессуальное законодательство положений, предусматривающих солидарную обязанность участвующих в деле лиц по возмещению судебных расходов, понесенных лицом, в пользу которого был принят судебный акт, не содержит, то судебные расходы в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская единая управляющая компания «Дубна» к Ш.Р.Г. и Ш.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платежей и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Ш.Р.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская единая управляющая компания «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Ш.В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская единая управляющая компания «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с Ш.Р.Г. и Ш.В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская единая управляющая компания «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты> и пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июля 2016 года

Судья