Решение по делу № 2-3809/2017 ~ М-3317/2017 от 25.10.2017

                              Дело №2-3809/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 декабря 2017 года                                                         г. Ачинск Красноярского края

                             ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истца Дмитриева В.И., его представителя Краснова В.Е., действующего на основании доверенности от 04.09.2017 года,

при секретаре Ермухамедовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева В. И. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> края о признании 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу г.Ачинск, ул. 1-Грузинская <адрес> отдельно стоящим жилым домом, признании за ним право собственности на жилой <адрес> в г.Ачинске. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Пудовкина А.Я. и Пудовкин П.А., находясь в законном браке приобрели в собственность 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности было зарегистрировано за Пудовкиной А.Я. После смерти в 1967 году своей супруги Пудовкиной А.Я., её супруг Пудовкин П.А. наследство не оформил, продолжал проживать в доме, считая ее своей собственностью. 16 апреля 1974 года Пудовкин П.А. зарегистрировал брак с Пудовкиной ( до брака Дмитриевой) П.С., с которой они проживали в спорном жилом доме. <данные изъяты> года Пудовкин П.А. умер. Его супруга Пудовкина П.С. наследственные права после смерти Пудовкина П.А. также не оформляла. <данные изъяты> года Пудовкина П.С. умерла. Истец, являющийся сыном Пудовкиной П.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку до настоящего времени собственником жилого дома числится Пудовкина А.Я. Фактически домовладение состоит из двух жилых домов. Собственником 1/2 доли домовладения является Криницкая Г.А., которая в 2013 году выделила свою долю и оформила право собственности на отдельно стоящий жилой <адрес>А по ул.1-я Грузинская в г.Ачинске. В связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 9,10).

Истец Дмитриев В.И. его представитель Краснов В.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям.

Истец Дмитриев В.И. в судебном заседании пояснил, что он является сыном Пудовкиной П.С. Его отчим Пудовкин П.А. ранее состоял в браке с Пудовкиной А.Я., за которой зарегистрировано в установленном порядке право собственности на 3/5 доли домовладения, фактически состоящего из двух отдельно стоящих домов. Дом по адресу: <адрес>, принадлежит Криницкой Г.А. После смерти Пудовкиной А.Я., Пудовкин П.А. продолжал проживать в <адрес> в г.Ачинске. Впоследствии Пудовкин П.А. зарегистрировал брак с его матерью Пудовкиной П.С., которые продолжали проживать в данном доме. После смерти Пудовкина П.А., его супруга Пудовкина П.С. продолжала проживать в доме, а после смерти своей матери Пудовкиной П.А., он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время он следит за домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает электроэнергию.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания (л.д. 60), в суд не явился, представил письменный отзыв, где просил дело рассмотреть в его отсутствие, по существу исковых требований не возражал в случае предоставления истцом необходимых доказательств, отсутствия спора между наследниками, а также отсутствия реконструкции спорного жилого дома (л.д. 48).

Третье лицо Криницкая Г.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 60), в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях    раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей    доли из общего имущества. Если выдел доли не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другим участником долевой собственности.

    Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 27.01.1966 года Пудовкина А.Я. приобрела в собственность 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>. (л.д. 12).

Согласно справке Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 22.09.2017 года (л.д. 13) по состоянию на 03 марта 1999 года объект недвижимости – жилое домовладение, состоящее из двух бревенчатых домов (<данные изъяты>) расположенные по адресу <адрес> зарегистрированы: в 3\5 доли за Пудовкиной А.Я. 27.01.1966 года за № 15, 1/2 доли за Криницкой Г.А. за № <данные изъяты> от 19.12.1996 года. В 2013 году домовладению Лит <данные изъяты> присвоен адрес <адрес>А (л.д. 13).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д. 25).

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> Пудовкина А.Я. умерла (л.д. 51).

Наследником первой очереди после смерти Пудовкиной А.Я. являлся ее супруг Пудовкин П.А., который к нотариусу с заявление о принятии наследства не обратился, что подтверждается сообщениями Нотариусов Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М. и Малышевой Е.В.(л.д. 62,63).

16 апреля 1974 года между Пудовкиным П.А. и Дмитриевой П.С. был зарегистрирован брак (л.д. 56).

Пудовкин П.А. умер <данные изъяты> (л.д. 21), Пудовкина П.С. умерла <данные изъяты> (л.д. 22).

Как следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа Е.В. Малышевой, после смерти Пудовкина П.А., умершего <данные изъяты> наследственное дело не заводилось. После смерти Пудовкиной П.С., умершей 12.01.1998 года с заявление о принятии наследства обратился сын наследодателя Дмитриев В.И. Выдано свидетельство о праве на наследство на суммы компенсации и денежные вклады в ПАО «Сбербанк». (л.д. 55).

Как пояснил в судебном заседании истец Дмитриев В.И., Пудовкин П.А. наследство после смерти своей супруги Пудовкиной А.Я. фактически принял, продолжая проживать в жилом доме по адресу г.Ачинск 1-я Грузинская <адрес>. После регистрации брака его матери с Пудовкиным П.А., они также проживали в спорном жилом доме. После смерти Пудовкина П.А., его мама Пудовкина П.С. продолжила проживать в <адрес> в <адрес>, т.е. фактически приняв наследство после смерти своего супруга.Данное обстоятельство подтверждается домовой книгой, согласно которой Пудовкина А.Я.. Пудовкин П.А., Пудовкина П.С. состояли на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ( л.д. 32-38).

Как следует из справки К. - главного архитектора администрации г. Ачинска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно адресному плану г. Ачинска <данные изъяты> <адрес> в <адрес> отсутствует. В соответствии со схематическим планом, составленным Ачинским городским филиалом ДФГУП «Красноярский краевой государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ (ивн.№ <данные изъяты> домовладение № состоит из двух жилых домов ( лит. <данные изъяты>) и расположено по адресу:

Литер А: <адрес>;

Литер А1: <адрес>.

Ранее существовавший адрес: <адрес> (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты> является одноэтажным, имеет общую площадь домовладения <данные изъяты>.м. Фактически на земельном участке имеются навес, гараж, ворота. (л.д. 15-19).

Согласно Заключения Консультанта - Главного архитектора <адрес> от 13.12.2017 года, возможно, выделить долю и признать 3/5 доли жилым домом, учитывая следующее: земельный участок по указанному адресу в соответствии с Генеральным планом города Ачинска, утвержденным в редакции решения городского Совета депутатов от 31.05.2013 № 43-314р «О внесении изменений в решение городского Совета депутатов от 14.10.2015 № 7-29-р «Об утверждении Генерального плана города Ачинска», расположен в функциональной зоне «Индивидуальная жилая застройка»; в соответствии с правилами землепользования и застройки города Ачинска, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 № 58-407р, в зоне Ж-1 « зона застройки индивидуальными жилыми домами»; на земельном участке расположены два     отдельно стоящих жилых (л.д. 67).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес> следует, что собственником указанного дома является Криницкая Г.А. (л.д. 26-31).

Право собственности за Криницкой Г.А. было зарегистрировано на основании решения Ачинского городского суда от 17 июля 2013 г., которым прекращено право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в г.Ачинске Красноярского края. За Криницкой Г. А. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ачинск Красноярского края, <адрес>А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м.

Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно, что решением суда право общедолевой собственности на домовладения 2 по <адрес> в г.Ачинске прекращено,    истец принял наследство в виде отдельно стоящего жилого дома по адресу: г. Ачинск ул. 1-ая Грузинская г. Ачинска Красноярского края, <адрес>,    суд считает возможным признать за Дмитриевым В.И. право собственности на отдельно стоящий жилой <адрес> в г.Ачинске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дмитриевым В. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ачинск Красноярского края, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья                                     Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года.