Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9109/2016 ~ М-8839/2016 от 15.07.2016

Дело № 2–9109/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 августа 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьева Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Девятовой ФИО об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение. Требования мотивирует тем, что в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в <адрес> произведена перепланировка. Приказом Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № назначена проверка о факте осуществления самовольной перепланировки <адрес>. В ходе проверки установить факт нарушения правил пользования жилыми помещениями не представилось возможным по причине отсутствии доступа в <адрес>. В адрес ответчика было направлено уведомление о проведении проверки, но в указанную дату наниматель жилого помещения на проведение проверки не прибыл. Просит суд обязать ответчика обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в <адрес> для проведения проверки на предмет выявлении самовольной перепланировки жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о вынесении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Девятова ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> что подтверждается копией выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенного Государственной жилищной инспекции Тюменской области назначена проверка по обращению от ДД.ММ.ГГГГ. за № о факте нарушения правил пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

25.05.2016г. в адрес ответчика направлено уведомление № о проведении выездной внеплановой проверки по <адрес>.

Согласно актам инспекционного обследования, вынесенных ГЖИ Тюменской области, установлено, что доступ в квартиру по <адрес> не был обеспечен по причине отсутствия собственника жилого помещения.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление регионального государственного жилищного надзора.

В соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении органов исполнительной власти <адрес>, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)», Инспекция является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.Согласно подпункту 3 пункта 2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, к полномочиям Инспекции относится организация и осуществление регионального государственного жилищного надзора в <адрес>.

В соответствии со статьей 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом РФ целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истца о предоставлении доступа в квартиру, собственником которой является Девяткова ФИО являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ город Тюмень подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области, удовлетворить.

Обязать Девятову ФИО обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Взыскать с Девятовой ФИО в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                                    Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2016 г.