Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2011 ~ 2-193/2011 от 14.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 мая 2011 года Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истцов Суслянко Т.В., Суслянко П.И. и их представителя Коркиной Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Суслянко Татьяны Валентиновны и Суслянко Павла Ивановича к администрации города Иланский о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Суслянко Т.В. и Суслянко П.И. обратились в суд с иском к администрации города Иланского о признании за ними права собственности на квартиру, мотивировав это тем, что 23 октября 2008 года, Суслянко Т. В. с разрешения администрации города Иланский, прописалась у своей тети - Поскотиной Альбины Яковлевны в квартире по адресу Россия, Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, квартира №. 29.10.2008 года Поскотина А.Я. выписалась из квартиры и потеряла какие - либо права на данную квартиру. В конце 2008 года они купили квартиру у Поскотиной А.Я., в общем, за № рублей. В указанное жилое помещение заселились на законных основаниях, проживают в ней, сделали ремонт, оплачивают все коммунальные услуги. Документов у Поскотиной А.Я. не было, поэтому они сделали технический паспорт БТИ и Акт о техническом состоянии квартиры. Заключили типовой договор социального найма жилого помещения.В 2009 году мы стали собирать документы на приватизацию квартиры. Для решении вопроса о приватизации права собственности на занимаемое нами жилое помещение мы обратились с заявлением в администрацию Иланского района, у нас приняли полный пакет документов. Затем сдали полный пакет в администрацию города Иланский на приватизацию, но получить документы для сдачи их на регистрацию права квартиры не смогли.

В судебном заседании истцы Суслянко Т.В. и Суслянко П.И. и их представитель Коркина Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Заинтересованное лицо Поскотина А.Я. суду показала, что с исковыми требованиями согласна. В данное жилье она вселилась по договору социального найма. В квартиру прописала свою племянницу Суслянко Т.В., они там стали проживать с семьей. Затем они выплатили ей № тысяч рублей за данную квартиру. Она никаких претензий по квартире к истцам не имеет.

Представитель ответчика – администрации г. Иланский в суд не явился, направил суду заявление о согласии с исковыми требованиями Суслянко Т.В. и Суслянко П.И. и рассмотрении дела в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Суслянко Т.В. и Суслянко П.И. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, квартира №, возражений не имеет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов и их представителя, объяснениями заинтересованного лица, а также документально: копией заявления Поскотиной А.Я. о получении разрешения на прописку в квартире Суслянко Т.В.; выпиской из домовой книги, согласно которой в квартире по адресу: Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, квартира № прописаны Суслянко Т.В.- как наниматель и Суслянко П.И.;выпиской из лицевого счета квартиросъемщика; копией поквартирной карточки; копией типового договора социального найма, заключенного 22.10.2009 года с нанимателем Суслянко Т.В.; копией акта о техническом состоянии квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, квартира №; копией технического паспорта жилого помещения (квартиры), общей площадью - 42.3 кв.м., жилой площадью 24.5 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, квартира №, инвентарным номером №; кадастровым паспортом помещения( квартиры), расположенной по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № и другими материалами дела.

Право каждого гражданина иметь имущество в собственности закреплено ст.2 Закона о приватизации. Так же, указанная статья предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что Суслянко Т.В. и Суслянко П.И. вселились в квартиру на законных основаниях, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Суслянко Татьяной Валентиновной и Суслянко Павлом Ивановичем право общей долевой собственности, доля каждого в праве ?, на жилое помещение (квартиру), общей площадью 42.3 кв.м., жилой площадью 24.52 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом №, квартира №, этаж 4, литер А, с кадастровым номером №.