Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1359/2023 ~ М-579/2023 от 01.03.2023

УИД 63RS0044-01-2023-000910-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Пименовой Е.В.

при помощнике судьи Мартюшовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1359/2023 по иску Скрябиной Марины Константиновны к Скрябиной Ольге Ивановне, Скрябину Алексею Константиновичу, ООО «Региональный ЖКХ-сервис», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарскому филиалу АО «Энергосбыт Т Плюс», АО «САМГЭС», «НО ФКР» о размере участия в содержании жилья, оплате за коммунальные услуги и разделе задолженности между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Скрябина М.К. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что она является собственником ? доли <адрес> принадлежит по ? доли в указанной квартире. Ответчики уклоняются от содержания принадлежащего им имущества, чем способствуют накоплению значительных долговых обязательств перед ресурсоснабжающими организациями. По открытым исполнительным производства за период с 2019 по 2022 г. с истца в рамках солидарной ответственности с ответчиками было взыскано в пользу ООО «СКС» 15 864,65 руб., ПАО «Т Плюс» - 20 343,07 руб., ООО «ПТС» - 14 180,50 руб.

От добровольного урегулирования спора по поводу содержания имущества ответчики уклоняются, соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного истец просит определить размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ исходя из следующих параметров: ООО «ФКР, ООО «Региональный ЖКХ-сервис», ПАО «Т Плюс» 1/2 от начислений, АО «СамГЭС», ООО «СКС» производить начисления фактическим потребителям услуг согласно факт проживания; разделить задолженность между участниками долевой собственности, согласно факта проживания, внесенных платежей и потребления конкретной услуги, а также исходя из приходящейся на участников долевой собственности долей, принадлежащих им в общей площади жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Скрябин А.К., Скрябина О.И., представители ответчиком ООО «Региональный ЖКХ-сервис», ООО «СКС», АО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причину не явки суду не сообщили.

Представители АО «СамГЭС», НО «ФКР» в судебное заседание не явились, представили возражения согласно которых в иске просили отказать.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Скрябина М.К. она является собственником ? доли <адрес> принадлежит по ? доли в указанной квартире.

При этом истец, в силу требований ст. 247 ГК РФ, истец вправе требования взыскания с ответчика компенсации за использование принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Как указано выше, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле истцу и ответчику. Квартира оборудована одним индивидуальным прибором учета электроэнергии. Индивидуальные приборы учета на газ, холодную, горячую воду отсутствуют, в связи с чем данные виды услуг оплачиваются по нормативу потребления.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик уклоняется от оплаты коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается представленными квитанциями, в связи с чем истец желает нести расходы по содержанию жилого помещения самостоятельно, в соответствии с принадлежащей ей долей в праве собственности. При этом во внесудебном порядке достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей не представилось возможным.

Таким образом, судом установлено, что между участниками долевой собственности соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем заявленные требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения между сособственниками с определением долей, и обязании ООО «Региональный ЖКХ-сервис», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Т-Плюс», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» производить раздельное начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>69 выдавать отдельные платежные документы Скрябиной М.К., Скрябиной О.И. и Скрябину А.К. в соответствии с принадлежащими им долями, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты энергоснабжения, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2).

У совместно проживающих с абонентом (потребителем) лиц возникает солидарная обязанность по оплате электроэнергии (ст. 322 ГК РФ).

Пунктом 136 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") установлено, что определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием приборов учета электрической энергии.

В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения (п. 28).

Пунктом 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Следовательно, истец и ответчики обязаны нести расходы по оплате поставленной и потребленной электроэнергии солидарно, поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, фиксирующие потребление электрической энергии.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию не основана на положениях ст.ст. 539, 544 ГК РФ. Названными выше Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета (п. 50). Однако по настоящему делу они не установлены.

Таким образом, действующее законодательство не содержит нормы, позволяющей определить реальную долю электроэнергии, потребленной каждым из проживающих в квартире граждан, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета. Каждый потребитель обязан самостоятельно ежемесячно определять размер своей платы, соразмерно принадлежащей ему доле в квартире и производить плату.

Поскольку в данной квартире установлен один прибор учета электроэнергии, открыт один лицевой счет, следовательно, определить реальную долю электроэнергии, потребленную каждым из собственников и лиц, совместно с ними проживающих, невозможно. Действующее законодательство не содержит нормы, позволяющей выполнить такой расчет, а следовательно, выдача отдельного платежного документа для расчетов за потребленную электроэнергию невозможна.

Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства по оплате коммунальных услуг кредитор может требовать его исполнения полностью или в части как от собственника жилья, так и от любого дееспособного члена его семьи или участника долевой собственности.

Все проживающие совместно с абонентом граждане несут между собой солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Учитывая, что плата за электроэнергию взимается по показаниям прибора учета и зависит исключительно от объема потребленных услуг, проживающими в жилом помещении лицами, а также принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает возможность заключения нескольких договоров в отношении одного прибора учета, собственники, и лица с ними проживающие, несут солидарную ответственность при оплате электроэнергии, в связи с чем отсутствуют основания для обязания АО «Самарагорэнергосбыт» производить раздельное начисление платы за потребленную электроэнергию в соответствии с определенными долями.

Кроме того, истец после уплаты расходов по потребленной электроэнергии вправе требовать у ответчика пропорционального возмещения понесенных расходов.

Требования истца о разделе задолженности по оплате коммунальных платежей не основаны на законе, поскольку квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из нанимателей квартиры ранее был определен только настоящим решением суда, до этого такой порядок и размер определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между нанимателями, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Скрябиной Марины Константиновны к Скрябиной Ольге Ивановне, Скрябину Алексею Константиновичу, ООО «Региональный ЖКХ-сервис», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарскому филиалу АО «Энергосбыт Т Плюс», АО «САМГЭС», «НО ФКР» о размере участия в содержании жилья, оплате за коммунальные услуги и разделе задолженности между собственниками жилого помещения удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> следующим образом : за Скрябиной Мариной Константиновной, № в № доли, за Скрябиным Алексеем Константиновичем, № в размере № доли, за Скрябиной Ольгой Ивановной, № в размере № доли.

Указанное решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в ООО «Региональный ЖКХ-сервис», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капремонта», ПАО «Т Плюс», ООО «СКС» в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.06.2023 г.

Председательствующий судья . Е.В. Пименова

.

.

.