Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2015 ~ М-277/2015 от 27.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 г.                                                                                                          г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

с участием: представителя ответчиков Афанасьевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-682/2015 по иску Журавлева Ю. Н., к Администрации муниципального района Волжский Самарской области,Илюшкиной В. Г., Бакланову А. В., Галкиной Н. Г., Бородачевой Г. А., Родионову Ю. А., Рябовой Н. В., Рябовой О. Е., Пилягину В. В., Рашидовой З. М., Кузнецовой Н. Д., Арбузовой Л. И., Пуларгиной О. А., Лисовскому М. А., Хамидуллину Ф. Т., Сальникову В. В.ичу, Письменковой Л. А., Тарасову В. Б., Рыбалка М. И., Молодцовой Р. Н., Молодцову В. В., Молодцову С. В., Лукьянову С. В., Шепелевой Н. В., Симаковой О. В., Кохановой Л. П., Урмаевой М. И., Агзямовой Н. А., Печенкиной Е. М.,Шматковой М. П., Крысловой Н. И., Трофимовой С. В., Ванямовой Н. Н.евне, Каризскому А. Т., Анищенко Н. А., Анищенко А. А.,Белякову В. А., Анищенко Н. И., Макину А. С., Макиной А. И., Тишковец Н. И., Анищенко Е. Н., Авакумову С. В., Кирееву А. В., Аввакумову Ю. В., Родомакину С. Н., Казарцеву В. И., Краснощековой В. С., Тюрькину А. Ф., Сорокину А. И., Алтынбаевой Х. Ю., Картяевой М. Н., Урмаевой Н. В., Сапожниковой Л. П., Вишнякову М. Г., Петрову В. Х., Ширияздановой А. Р., БайгулоВ. В. А., Столяровой Р. Н., Бычкову А. Н., Демидову А. Н., Макиной Т. С., Белимовой М. М., Власовой Н. И., Баяновой С. Ш., Сабитову А. Р., Журавлеву Ю. Н. об отмене решения общего собрания, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Илюшкиной В. Г., Бакланову А. В., Галкиной Н. Г., Бородачевой Г. А., Родионову Ю. А., Рябовой Н. В., Рябовой О. Е., Пилягину В. В., Рашидовой З. М., Кузнецовой Н. Д., Арбузовой Л. И., Пуларгиной О. А., Лисовскому М. А., Хамидуллину Ф. Т., Сальникову В. В.ичу, Письменковой Л. А., Тарасову В. Б., Рыбалка М. И., Молодцовой Р. Н., Молодцову В. В., Молодцову С. В., Лукьянову С. В., Шепелевой Н. В., Симаковой О. В., Кохановой Л. П., Урмаевой М. И., Агзямовой Н. А., Печенкиной Е. М.,Шматковой М. П., Крысловой Н. И., Трофимовой С. В., Ванямовой Н. Н.евне, Каризскому А. Т., Анищенко Н. А., Анищенко А. А.,Белякову В. А., Анищенко Н. И., Макину А. С., Макиной А. И., Тишковец Н. И., Анищенко Е. Н., Авакумову С. В., Кирееву А. В., Аввакумову Ю. В., Родомакину С. Н., Казарцеву В. И., Краснощековой В. С., Тюрькину А. Ф., Сорокину А. И., Алтынбаевой Х. Ю., Картяевой М. Н., Урмаевой Н. В., Сапожниковой Л. П., Вишнякову М. Г., Петрову В. Х., Ширияздановой А. Р., БайгулоВ. В. А., Столяровой Р. Н., Бычкову А. Н., Демидову А. Н., Макиной Т. С., Белимовой М. М., Власовой Н. И., Баяновой С. Ш., Сабитову А. Р., Журавлеву Ю. Н., об отмене решения общего собрания по Протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В иске указал, что является участником общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. Истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №

По результатам проведения данного собрания был составлен Протокол общего собрания, в котором согласовано местоположение, и размер выделяемых земельных участков в счет земельных долей принадлежащих участникам общей долевой собственности.

Согласно п.3.12 Протокола был выделен в натуре в счет земельный долей в общую долевую собственность, с указанием размера доли, земельный участок общей площадью <данные изъяты> следующим участникам обшей долевой собственности, с указанием долей: Гр. РФ Сараеву О. А. <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, Гр. РФ Сараевой Г. Н. <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, Гр. РФ Сараевой А. А. <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, Гр. Журавлеву Ю. Н. <данные изъяты> доля в праве на земельный участок.

Выделяемые земельные участки соответствуют размерам целых земельный долей, и являются смежными, имеют общую границу. Однако, в связи с допущенными ошибками в Протоколе общего собрания постановка на кадастровый учет и последующая регистрация права на образованный земельный участок не проводилась.

Также истец в иске указал, что государственная регистрация права собственности на образованный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не возможна, т.к. в архиве Управления Росреестра по Самарской области имеется Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. По результатам проведения данного собрания был составлен Протокол общего собрания, в котором согласовано местоположение, и размер выделяемых земельных участков в счет земельных долей принадлежащих участникам общей долевой собственности.

По Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> Журавлеву Ю.А. был выделен земельный участок в счет <данные изъяты> долей. Согласно сведениям Росреестра, на сегодняшний день действия Протокола от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено и не отменено.

Также истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между участниками долевой собственности на выше указанный земельный участок был заключен и зарегистрирован Договор купли-продажи земельных долей. В результате, на сегодняшний день, истец является единственным собственником всех выше перечисленных земельных долей, следовательно и выделенного в натуре земельного участка по Протоколу от ДД.ММ.ГГГГ г

Сложившаяся ситуация является ограничением права истца Журавлева Ю.Н., распоряжаться своей собственностью, решение общего собрания является препятствием регистрации права общей долевой собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером 63:17:0000000:5125. В связи с изложенным, истец просит суд отменить решение по Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>: в части вопроса № о выделе в натуре земельного участка № площадью <данные изъяты> га. в счет <данные изъяты> земельных долей, в состав которых вошли 2 земельные доли Журавлева Ю.Н., а также в части вопроса № о выделе в натуре земельного участка № площадью <данные изъяты> га. в счет <данные изъяты> земельных долей, в состав которых вошли <данные изъяты> земельные доли Журавлева Ю.Н., признать право собственности за Журавлевым Ю. Н. на выделенный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №.

Представитель истца Леткин В.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Казарцевой Г. А., Казарцева В. И., Рябовой Н. В., Пилягина В. В., Сальникова В. В.ича, Рыбалка М. И., Каризского А. Т., Анищенко Н. А., Анищенко А. А., Белякова В. А., Анищенко Н. И., Тишковец Н. И., Анищенко Е. Н., Агзямовой Н. А., Киреева А. В., Вишнякова М. Г., Шматковой М. П. - Афанасьева Л.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики Пуларгина О. А., Лисовский М. А., Урмаева Н. В., в лице представителя Тюрниковой Г.А., представили отзыв на исковое заявление, согласно которому исковое заявление Журавлева Ю.Н. поддерживают, поросят рассмотреть дело в их отсутствие.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя ответчиков Афнасьевой Л.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве в порядке установленном законом о гражданском судопроизводстве, обратится в суд защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Конституцией Российской Федерации (ч.1 ст.35) закреплено, что каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ также предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.1 и ч.2 ст.36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан, являющихся сособственниками одного и того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе РФ.

Так, согласно п.1 ст.246 и п.1 ст.247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников.

Вместе с тем ст.252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участников общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельный участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с.п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в силу выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При этом в п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ закреплено, что образование земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, что также указано в п.3 ст.11.5 ЗК РФ.

В частности, названным Федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей. При этом данный порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.п. 1 -3 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок, площадь которого больше или меньше площади указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

В соответствии с положениями статьи 14 приведенного выше закона, решение принятое общим собранием участков долевой собственности оформляется протоколом.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № собрания уполномоченных с цехов рабочих и служащих коллектива хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Муниципальному сельскохозяйственному производственному предприятию совхоз им.50-летия СССР в коллективную совместную собственность бесплатно предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий. В соответствии с указанным Постановлением первоначально общее количество участников коллективно- совместной собственности на земельный участок составляло, согласно списка МСПП совхоз им.50 - летия СССР в количестве <данные изъяты> человек, по <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий каждому, при среднем балле по хозяйству <данные изъяты>

Постановлением Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением количества собственников земельных долей (в результате включения в списки сокращенных работников и иных категорий изъятых из арендного пользования земельный участок <данные изъяты> сельхозугодий и предоставлен в коллективно - долевую собственность МСПП совхоз им.50-летия СССР земельный участок общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий земельные доли (паи) из расчета общей площади по <данные изъяты> га каждому при среднем бале сельхозугодий по хозяйству <данные изъяты> согласно приложению в количестве <данные изъяты> человека.)

Выделенный участок имел площадь <данные изъяты>. лицам, имеющим право на получение земельных долей в МСПП совхоза им.50-летия СССР, выданы свидетельства на право собственности на землю на земельную долю размером <данные изъяты>. Таким образом, количество земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляло <данные изъяты> долей.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Правовое регулирование деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г, земельным кодексом РФ другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ каждый объект недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и территории российской федерации государственный учетный номер (кадастровый номер или кадастровые номера присваиваются недвижимости органом кадастрового учета).

Земельный участок для использования в сельскохозяйственном производстве площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №

Истец является участником общей долевой собственности на земельный участок, с размером доли <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия №.

Материалами дела установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из земель участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>, были выделены земельные участки общей площадью <данные изъяты>. в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Право собственности на указанные выделенные земельные участки было зарегистрировано в Едино государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После государственной регистрации прав собственности на выделенные земельные участки кадастровый номер земельного участка расположенного по адресу: <адрес> и его площадь были изменены на кадастровый номер № и площадь <данные изъяты> (<данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> были выделены земельные участки общей площадью <данные изъяты>. в счет <данные изъяты> земельных долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок (из них <данные изъяты> человек выделили свои земельные доли полностью). Право собственности на указанные земельные участки было зарегистрировано в ЕГРП. После государственной регистрации прав собственности на выделенные земельные участки площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

Согласно Выписки из ЕГРП УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за Илюшкиной В.Г., Баклановым А.В., Галкиной Н.Г., Бородачевой Г.А., Родионовым Ю.А., Рябовой Н.В., Рябовой О.Е., Пилягиным В.В., Рашидовой З.М., Кузнецовой Н.Д., Арбузовой Л.И., Пуларгиной О.А., Лисовским М.А., Хамидуллиной Ф.Т., Сальниковым В.В., Письменковой Л.А., Тарасовым В.Б., Рыбалка М.И., Молодцовой Р.Н., Молодцовым С.В., Лукьяновым С.В. Шепелевой Н.В.. Симаковой О.В.,Кохановой Л.П., Урмаевой М.И., Агзямовой Н.А.,Печенкиной Е.М., Шматковой М.П.,Крысловой Н.И., Трофимовой С.В., Ванямовой Н.Н., Каризским А.Т., Анищенко Н.А., Анищенко А.А., Беляковым В. А., Анищенко Н.И., Макиным А.С.,Макиной А.И., ТишковецН.И., Анищенко Е.Н., Авакумовым С.В., Киреевым А.В., Аввакумовым Ю.В., Родомакиным С.Н., Казарцевым В.И., Краснощековой В.С., Тюрькиным А.Ф., Сорокиным А.И., Алтынбаевой Х.Ю., Картяевой М.И., Урмаевой Н.В., Сапожниковой Л.П., Вишняковым М.Г., Петровым В.Х., Журавлевым Ю.Н., Ширияздяновой А.Р., БайгулоВ. В.А., Столяровой Р.Н., Бычковым А.Н., Демидовым А.Н., Макиной Т.С., Белимовой М.М., Власовой Н.И., Баяновой С.Ш., Сабитовым А.Р.

Как следует из Протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, общее количество составляет <данные изъяты> человека, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Пунктом 3.12 Протокола был выделен в натуре в счет земельных долей в общую долевую собственность, земельный участок общей площадью 33,55 га следующим участникам обшей долевой собственности, с указанием долей:

1. Гр. РФ Сараев О. А. <данные изъяты> доля в праве на земельный участок,          
2. Гр. РФ Сараева Г. Н. <данные изъяты> доля в праве на земельный участок,     
3. Гр. РФ Сараева А. А. <данные изъяты> доля в праве на земельный участок
4. Гр. Журавлев Ю. Н. <данные изъяты> доля в праве на земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10- 21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч.2 ст.16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст.22 ФЗ № одним из таких необходимых документов является межевой план.

Журавлев Ю.Н. и Сараевы О.А., Г.Н., А.А. на основании Протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ обратились в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для постановки выделенного участка на государственный кадастровый учет, представив межевой план земельного участка, составленный кадастровым инженером Московцевой А.Г., по результатам рассмотрения соответствующих заявлений земельный участок для использования в сельскохозяйственном производстве общей площадью <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Судом установлено, что в настоящее время истец Журавлев Ю.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на доли Сараевых О.А., Г.Н., А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, право собственности на выделенный в натуре земельный участок по Протоколу от ДД.ММ.ГГГГ

Также истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на образованный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации отказано, на том основании, что ранее на государственную регистрацию был представлен Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. По результатам проведения данного собрания был составлен Протокол общего собрания, в котором согласовано местоположение, и размер выделяемых земельных участков в счет земельных долей принадлежащих участникам общей долевой собственности. По Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> Журавлеву Ю.А. был выделен земельный участок в счет <данные изъяты> долей. Действие данного Протокола от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено и не отменено. Кроме того, согласно указанному сообщению об отказе в государственной регистрации, заявителю необходимо представить информацию, однозначно подтверждающую, что на территории земельного участка не проходит береговая полоса водного объекта.

Согласно п.п. 2,3 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка, в порядке установленным пунктами 4-6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В силу п.1, п.2, п.5,п.7, п.8 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности, либо лиц использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения и городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

С учетом того обстоятельства, что в натуре земельный участок по решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Журавлеву Ю.Н. не выделялся, его размер и местоположение не согласовывались, на государственном кадастровом учете данный участок не состоит, а также с учетом мнения ответчиков, являющихся участниками общей долевой собственности и не возражающих против удовлетворения исковых требований, суд полагает, что Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>, в части вопроса № о выделе в натуре земельного участка № площадью <данные изъяты>. в счет 8 земельных долей, в состав которых вошли <данные изъяты> земельные доли Журавлева Ю.Н., а также в части вопроса № о выделе в натуре земельного участка № площадью <данные изъяты> в счет <данные изъяты> земельных долей, в состав которых вошли <данные изъяты> земельные доли Журавлева Ю.Н., следует признать недействительным.

От ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на запрос суда поступили сведения о том, что земельный участок истца имеет пересечения с земельным участком №, между тем, согласно заключению кадастрового инженера Московцевой А.Г., данные земельные участки являются смежными, на момент их формирования пересечения границ отсутствовали, выявленная площадь пересечения составляет 4 кв.м., образовалась из-за смены программного обеспечения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, площадь пересечений соответствует допустимой погрешности при межевании земель сельскохозяйственного назначения.

Также на запрос суда поступил ответ Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, согласно которому земельный участок истца к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Поскольку земельный участок выделен Журавлеву Ю.Н. и его правопредшественникам по Протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, сформирован при проведении землеустроительных работ, поставлен на кадастровый учет, соответствует минимальному размеру образуемого нового неделимого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом следует прекратить право собственности Журавлева Ю.Н. на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлева Ю. Н..

Отменить решение по Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> в части вопроса № о выделе в натуре земельного участка № площадью <данные изъяты>. в счет <данные изъяты> земельных долей, в состав которых вошли <данные изъяты> земельные доли Журавлева Ю.Н., а также в части вопроса № о выделе в натуре земельного участка № площадью <данные изъяты> в счет <данные изъяты> земельных долей, в состав которых вошли <данные изъяты> земельные доли Журавлева Ю.Н.

Признать за Журавлевым Ю. Н. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Журавлева Ю. Н. на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано с Самарской областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течении одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2015.

Судья                                                                                      О.В. Житникова