Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5652/2014 ~ М-4761/2014 от 18.07.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

10 сентября 2014 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Федорова О.А.

при секретаре Румянцевой А.В.,

с участием:

представителя ответчиков адвоката Куцокова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой О. Ю. к Мухаммедову А. Ж., Жамилову Д. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Колесникова О.Ю. обратилась в суд с иском о признании Мухаммедова А.Ж., Жамилова Д.А., прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес обезличен>, и снятии Мухаммедова А.Ж., Жамилова Д.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником домовладения № <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (Свидетельство о государственной регистрации права). <дата обезличена>. она зарегистрировала Мухаммедова А. Ж. <дата обезличена> года рождения, затем <дата обезличена> зарегистрировала Жамилова Д. А. <дата обезличена> Ответчики по месту своей регистрации не проживают. Ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, зарегистрированных, но не проживающих в доме, в то время, как ответчики участия в их оплате не принимают.

Истец считает необходимым просить суд признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку они не используют её дом для проживания, кроме того ответчики не несут расходы на содержание вышеуказанного имущества, из-за факта регистрации ответчиков в доме истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере исходя из количества зарегистрированных лиц, снять ответчиков с регистрационного учета она не может, так как для этого необходимо их заявление и явка в органы УФМС.

В судебное заседание истец Колесникова О.Ю. не явилась, о дате и времени извещена своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося вышеуказанного лица, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам фактическое место жительства которых суду неизвестно, в качестве представителя судом назначен адвокат Куцаков А.В..

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Куцаков А.В. исковые требования не признал, просил отказать.

Представитель третьего лица отдела УФМС по СК в Ленинском районе города Ставрополя в судебное заседание не явились, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором пояснили, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, - необходимо вступившее в законную силу решение суда. Просили суд все судебные заседания рассматривать без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, с согласия сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица с учетом собранных по делу доказательств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Колесниковой О.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, а так же подтверждается материалами дела, что за Колесникова О.Ю. зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Суд находит, что в результате этого истец, как собственник, имеет все права, предусмотренные действующим законодательством, а именно в соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Как видно из текста приведенных выше правовых норм, истец как собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, а также для проживания членов семьи собственника.

В настоящее время в принадлежащем истцу домовладении, зарегистрированы ответчики Мухаммедов А.Ж., Ж. Д.А.. Ответчики не являются членом семьи истца и в его доме не проживают.

Таким образом, истец, являющийся собственником жилого дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Колесниковой О.Ю. о признании Мухаммедова А.Ж., Жамилова Д.А. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес обезличен>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчики Мухаммедов А.Ж., Ж. Д.А. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колесниковой О. Ю. к Мухаммедову А. Ж., Жамилову Д. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мухаммедова А. Ж., Жамилова Д. А. прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу:<адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мухаммедова А. Ж., Жамилова Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Федоров