Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2014 ~ М-1133/2014 от 27.08.2014

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2014 года

Дело № 2-967/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 23 октября 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Солонович Т.В.,

с участием представителя ответчиков Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика по ЖКУ поселка Искателей» к Шевчук Нелли Михайловне, Кирееву Михаилу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика по ЖКУ поселка Искателей» (далее – ООО «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» обратилось в суд с иском к Шевчук Н.М., Кирееву М.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Шевчук Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. 01 марта 2010 года с собственниками многоквартирного дома был заключен Договор управления на основании протокола № 1 от 28.02.2010. Согласно пункту 1.1 Договора управления, предметом является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> в п. Искателей Ненецкого АО зарегистрированы: Шевчук Н.М., Киреев М.Н. С мая 2012 года по июнь 2013 года ответчики не вносила плату за содержание и ремонт занимаемого жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность. Просил взыскать солидарно с Шевчук Н.М., Киреева М.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 060 руб. 97 коп. и оплаченную государственную пошлину в размере 1 701 руб. 83 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Шевчук Н.М., Киреев М.Н. в судебное заседание не явились. Место жительства ответчиков не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты НАО.

Представитель ответчиков Шевчук Н.М., Киреева М.Н. - Кузнецова О.В. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, просила отказать в их удовлетворении.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Рассмотрев дело, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Шевчук Н.М. является собственником жилого помещения общей площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.(л.д. 16).

Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении помимо ответчика зарегистрирован в качестве члена семьи сын Шевчук Н.М. - Киреев М.Н.

01 марта 2010 года между собственниками многоквартирного дома был заключен Договор управления с ООО «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» на основании протокола № 1 от 28.02.2010. (л.д. 6-12).

Представленными доказательствами подтверждается, что ООО «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» по адресу: <адрес> <адрес> оказывало предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, содержанию и водоотведению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с мая 2012 года по июнь 2013 года образовалась задолженность в сумме 50 060 руб. 97 коп.

Каких-либо доказательств погашения задолженности, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), ответчики суду не представили, в связи, с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в данной части.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчиков перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, считает его правильным и соглашается с ним. Ответный расчет ответчиками не представлен.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду стороной ответчиков не представлено. Также стороной ответчиков не представлено доказательств непредставления коммунальных услуг истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании солидарно с ответчиков Шевчук Н.М., Киреева М.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2012 года по июнь 2013 года в размере 50060 руб. 97 коп., подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы понесенные истцом за уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 1 701 рубль 83 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика по ЖКУ поселка Искателей» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шевчук Нелли Михайловны, Киреева Михаила Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2012 года по июнь 2013 года в сумме 50 060 рублей (Пятьдесят тысяч шестьдесят рублей) 97 копеек.

Взыскать с Шевчук Нелли Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» расходы по уплате государственной пошлины в размере 850 рублей (Восемьсот пятьдесят рублей) 92 копейки.

Взыскать с Киреева Михаила НИколаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» расходы по уплате государственной пошлины в размере 850 рублей (Восемьсот пятьдесят рублей) 91 копейку.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий В.В. Распопин