Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1465/2016 ~ М-990/2016 от 12.02.2016

                                 Дело № 2-1465/2016

      РЕШЕНИЕ                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Ульяновск              03 марта 2016 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:                 председательствующего судьи        Калашниковой Е.В.,

        при секретаре           Васькиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараскиной Е.В. к Исаеву М.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сараскина Е.В. обратилась в суд с иском к Исаеву М.Е. о прекращении права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав следующее.                                             Истцу на основании договора купли-продажи, заключенным с Исаевым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности 5\100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что соответствует комнате <данные изъяты> кв.м.                     Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.                                                 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, какого-либо соглашения с ним о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.                                Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует в полной мере собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.    Просила признать Исаева М.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сараскина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца – адвокат Мадюков Г.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования Сараскиной Е.В. по основаниям, изложенным в иске и истицей в ходе судебного разбирательства.

Ответчик Исаев М.Е. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.

С учетом мнения истца, ее представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ по последнему известному его месту жительства.

Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом мнения истца, ее представителя. суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Саранцевой Е.В. на основании договора купли-продажи, заключенным с Исаевым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности 5\100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует комнате <данные изъяты> кв.м.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

    Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения Сараскина Е.В., ее бывший муж Сараскин А.Н., два несовершеннолетних сына - ФИО и ФИО2, а также ответчик М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

     Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей и документов в квартире не имеется, членом семьи собственников квартиры он не является.

Пояснения истца в данной части подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые пояснили суду, что являются соседями истца по коммунальной квартире. Ответчика в квартире они никогда не видели. В спорном жилом помещении он не проживал и не проживает, его вещей и документов в жилом помещении нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, он прекратила право пользования им. Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за Исаевым М.Е. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного требования истца суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сараскиной Е.В. к Исаеву М.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Исаева М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Исаева М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Калашникова Е.В.