Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2020 (2-7357/2019;) ~ М-6088/2019 от 23.12.2019

Дело №2-1115/2020

Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Ворона Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «УК Жилищный Аргумент» к Беловой Ольге Васильевне, Белову    Андрею Михайловичу, Беловой Ирине Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилищный Аргумент» обратилось в суд с иском к Беловой Ольге Васильевне, Белову    Андрею Михайловичу, Беловой Ирине Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2015 года    пол 01.01.2019 года в размере 102 127,62 руб., пени в сумме 39239,81 рубля, ссылаясь на то, что ответчики, проживая в квартире по адресу: <адрес>, Вл. Невского, 10, <адрес>, обязанность, предусмотренную законом, не выполняют, поставленные услуги не оплачивают.

Истец извещен,    представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в    свое отсутствие.

Ответчики Белова    О.В.,    Белов А.М., Белова    И.М. извещены надлежащим образом, по месту регистрации и по месту жительства, в суд не явились. От    Беловой    О.В., Беловой И.М. поступило ходатайство    об отложении судебного заседания, однако суд не находит оснований для отложения судебного заседания.

Суд, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ, пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а в силу части 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании положений пункта 1 статьи 153, пункта 1 статьи 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.154 и 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Беловой О.В., а ее дети Белов А.М., Белова    И.М. зарегистрированы в квартире по месту жительства постоянно (л.д.12-13).

Управление МКД №10 по ул. Вл. Невского, г. Воронежа осуществляет ООО «УК Жилищный Аргумент», что подтверждается материалами дела.

Согласно расчету УК задолженность начислений по <адрес> за период с 01.07.2015г. по 01.01.2019 года составляет 102 127,62 руб.

В судебном заседании    Белова О.В. и Белова     И.М. возражали против удовлетворения исковых требований,    указав,    что задолженность по коммунальным платежам ими была погашена, с их счета    были списаны      денежные средства в размере 143381,43 руб., взысканные на основании      судебного приказа мирового судьи судебного участка №7 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 05.04.2019г.

В ходе    рассмотрения дела      было установлено, что судебный приказ мирового судьи судебного участка №7 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 05.04.2019г. о взыскании задолженности с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2015г. по 31.12.2018г. отменен определением мирового судьи 20.11.2019 г.

Довод    ответчиков суд находит несостоятельным, поскольку заявление о повороте    исполнения    судебного приказа рассматривается в ином порядка, либо по    инициативе мирового судьи, выносившего судебный приказ либо по заявлению       этой стороны. Однако в материалах дела данные доказательства отсутствуют.

Доказательства поставки услуг ненадлежащего качества, дающих основания для снижения платы в порядке, предусмотренном законом, также отсутствуют.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Таким образом, доводы истца о наличии задолженности в сумме 102127,62 руб. признаются обоснованными.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается ( часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Расчет пени, исходя из учетной ставки ЦБ РФ, установленной в соответствующие периоды, всего на сумму 39239,81 рубля произведен истцом верно.

Однако с учетом ст.333 ГК РФ, длительности просрочки, инвалидности ответчика     Беловой    О.В., отсутствия доказательств значительности неблагоприятных последствий для истца, сумму неустойки суд считает возможным уменьшить до 5000 рублей.

В ч.1 ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в связи с удовлетворением иска подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд истцом государственная пошлина в размере     4027,355 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Беловой Ольги Васильевны, Белова Андрея Михайловича, Беловой Ирины Михайловны     в пользу ООО «УК Жилищный Аргумент» задолженность за содержание и ремонт жилья и по     оплате коммунальных услуг 102127,62 руб.,    пени в размере 5000 рублей, возврат государственной пошлины 4027,35 руб., а всего 111 154,97 рублей, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                      А.В. Колычева