Определение по делу № 2-965/2014 ~ М-860/2014 от 21.03.2014

                                             ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-965/2014 по иску Васильева ФИО8 к Васильеву ФИО9, Капустиной ФИО10, администрации Ступинского муниципального района <адрес> о разделе жилого дома по адресу: <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, о разделе земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> о возложении обязанности на ФИО2 устранить кадастровую ошибку в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040256:4 по адресу: <адрес>

                                                    установил:

                  Васильев ФИО11. обратился в суд с иском к Васильеву ФИО12., Капустиной ФИО13, администрации Ступинского муниципального района <адрес> о разделе жилого дома по адресу: <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, о признании за ним права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, о разделе земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> о возложении обязанности на ФИО2 устранить кадастровую ошибку в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040256:4 по адресу: <адрес>, указывая на то, что он является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

                  Право собственности на указанный объект недвижимого имущества у него возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №№1-2-1673, свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 50-50-33/031/2013-170.

                   1/2 доля жилого дома по указанному адресу принадлежит Васильеву ФИО14

                  Он не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему 1/2 долей домовладения из-за возникших конфликтов с ответчиком, который чинит ему препятствия в пользовании указанной долей спорного дома.

                  Согласно сведениям, представленным архивным отделом администрации Ступинского муниципального района <адрес>, его наследодателю под застройку спорного домовладения выделен земельный участок площадью 0,10 га.

                  Право собственности на земельный участок под спорным домом не зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства, что усматривается из уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г.

                  Между тем, границы земельного участка определены многолетним существующим забором, выстроенным еще наследодателем.

                  В связи с тем, что земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного Кодекса РФ, он имеет право получить в собственность в порядке приватизации 1/2 долю данного земельного участка.

                  В настоящее время возникла необходимость раздела жилого дома и земельного участка, так как решить данный вопрос в добровольном порядке не удается.

                  Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

                  Из заключения землеустроительной экспертизы следует, что имеет место быть пересечение фактических границ земельного участка, находящегося в их пользовании площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> границами земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040256:4 по адресу: <адрес>, принадлежащего Капустиной ФИО15

                  В судебном заседании стороны, их представители по полной доверенности представили письменное заявление об утверждении мирового соглашения по данному спору, которое по их ходатайству приобщено к материалам дела, с условиями мирового соглашения они согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.

                  Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

                                                            Определил:

                           Утвердить мировое соглашение, по которому:

1. Разделить домовладение по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Васильеву ФИО16 выделить в собственность весь жилой дом (лит.А), год постройки - 1962, стены - бревенчатые, общая площадь-30,3 кв.м., в т.ч. жилая - 23 кв.м.

- веранда (лит.а), стены - тесовые, площадь застройки -12,1 кв.м.

- сарай (лит.Г), площадью застройки 10,3 кв.м., стены- дощатые.

- навес (лит.Г1), площадью застройки 5,0 кв.м., стены- дощатые.

- колодец из ж/б колец, глубиной 5м.

Общая стоимость строений выделяемых Васильеву ФИО17 (включая колодец) составляет 822568,89 рублей.

- Васильеву ФИО19 выделить в собственность:

- сарай (лит.Г2), площадью застройки 5,9 кв.м.,

- сарай (лит.Г3), площадью застройки 22,7 кв.м.

Право общей долевой собственности на домовладение расположенное           по адресу: <адрес>, прекращается.

2. Васильев ФИО21 выплачивает Васильеву ФИО22 за выделение первому строений больше идеальной доли     компенсацию, согласно расчетам эксперта в размере 356485 (триста пятьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят пять) руб. 36 коп.

3. Порядок выплаты компенсации стороны определили следующим образом: после вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Васильев ФИО23 перечисляет на расчетный счет № открытый в ОАО банк «Возрождение» БИК 044525181 ИНН 5000001042 на имя Васильева ФИО24 денежные средстве в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. Оставшуюся сумму в размере 206 485 (двести шесть тысяч четыреста восемьдесят пять) руб. 36 коп. Васильев ФИО25 обязуется переводить на расчетный счет открытый в ОАО банк «Возрождение» на имя Васильева ФИО26 равными платежами в течение 12 месяцев каждый месяц в размере 17 207 (семнадцать тысяч двести семь) руб. 11 коп., начиная с моменты первоначального внесения платежа в размере 150 000 руб. 00 коп. через тридцать дней.

4. Разделить земельный участок площадью 1000 кв.м. при домовладении по адресу: <адрес>, согласно заключению эксперта вариант 1 приложение 3, по которому, ФИО1 выделить в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. в координатах, приведенных в таблице ниже:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы		Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y	от т.	до т.
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№

За Васильевым ФИО27 признать правособственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу:<адрес> выделить ему в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. в координатах приведенных в таблице ниже:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы		Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y	от т.	до т.
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№

Право общей долевой собственности на земельный участок площадью

1000 кв.м. по адресу:<адрес> Василева ФИО28. и Васильева ФИО29 прекратить.

5. Капустина ФИО30 обязуется устранить кадастровую ошибку в виде наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040256:4 расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ей, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежащего Васильеву ФИО31 и Васильеву ФИО32, путем внесения в ГКН уточненных координат земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040256:4 (приложение 6 экспертного заключения). Уточненные координаты, подлежащие внесению в ГКН для устранения кадастровой ошибки приведены в таблице ниже:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

С подписанием мирового соглашения истец отказывается от остальных исковых требований, в том числе материальных требований к ответчику в полном объеме.

                                     Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Ступинский городской суд.

         Федеральный судья:                                                  Алексеев Ю.Н.