Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1596/2013 ~ М-961/2013 от 27.02.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2013г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре:          Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмыковой ФИО12, Чмыковой ФИО13, Селиверстовой ФИО14 и Селиверстова А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Селиверстовой Е.А. к Администрации г.Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Чмыкова Н.С., Чмыкова Е.А., Селиверстова Д.А. и Селиверстов А.А., действующийо в интересах несовершеннолетней Селиверстовой Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом уточнения требований обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании за ними в порядке приватизации права собственности на занимаемую на условиях социального найма <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, указав, что в настоящее время лишены возможности оформления права собственности на указанное жилье ввиду неопределенности лица, наделенного полномочиями на заключение соответствующего договора.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТУ Росимущества в Смоленской области и Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области

Чмыкова Н.С., Чмыкова Е.А., Селиверстова Д.А. и Селиверстов А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте слушании дела, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Исполкома Промышленного Совета народных депутатов г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ ордер № на <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, предоставленную ему на семью из 6-ти человек, включая Чмыкову Н.С., Чмыкову Е.А. и Селиверстова А.А. Изначально семья ФИО7 проживала в названном жилом помещении, а после освобождения <адрес> том же домовладении семье ФИО7 в рамках улучшения жилищных условий была предоставлена и данная квартира, в связи с чем, упомянутый ордер содержит указание на площадь <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, учитывающую и площадь <адрес> того же домовладения.

Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу и принятым по иску Чмыковой Н.С. решением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, которым <адрес>, как единый объект прав общей площадью 98,4 кв.м., жилой – 59,2 кв.м. сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

В настоящее время на спорной жилплощади зарегистрированы Чмыкова Н.С., Чмыкова Е.А., Селиверстова Д.А., Селиверстов А.А. и его дочь Селиверстова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

На момент разрешения спора истцы лишены возможности оформления права собственности на спорное жилье ввиду неопределенности лица, наделенного полномочиями на заключение соответствующего договора. Как следует из объяснений истцов, упомянутая квартира в реестрах федеральной, муниципальной собственности и собственности Смоленской области не числится, что ответчиками не опровергнуто, как не представлено ими и допустимых доказательств того, что спорному жилому помещению был присвоен статус служебного и оно зарегистрировано в качестве служебного в установленном законом порядке.

По мнению суда, неоформление владельцем соответствующего жилищного фонда права собственности на спорный объект недвижимости и неопределенность правового статуса упомянутой квартиры, в котором проживают истцы, не могут служить непреодолимыми правовыми препятствиями для реализации последними предоставленного им законом права на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилья.

Исходя из установленных обстоятельств и требований закона, принимая во внимание отсутствие правопритязаний Селиверстова А.А. на спорное жилое помещение, Чмыкова Н.С., Чмыкова Е.А., Селиверстова Д.А. и Селиверстова Е.А. вправе приобрести занимаемое ими жилье в общую долевую (в равных долях) собственность в порядке приватизации; обстоятельств, исключающих данную возможность судом не установлено, отказ в наделении истцов правами собственника в силу объективных и субъективных причин, а равно затягивание данного процесса на неопределенное время существенно ущемляет права и законные интересы Чмыковых и Селиверстовых.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Чмыковой Н.С., Чмыковой Е.А., Селиверстовой Д.А. и Селиверстовой Е.А. в равных доля (по 1/4 доле) право общей долевой собственности на <адрес>Б по <адрес> общей площадью 98,4 кв.м., жилой площадью 59,2 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Кудряшов