Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2188/2013 ~ М-2338/2013 от 03.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                              02 декабря 2013 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С. Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

представителя истцов Перепелкина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2188/13 по иску Ольсова В.Н., Ольсовой Л.И., Ольсова Е.В. к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Ольсов В.Н., Ольсова Л.И., Ольсов Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указали, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы решили приватизировать вышеуказанную квартиру, однако, не могут этого сделать, поскольку в Единой территориальной базе данных реестра федерального имущества данное жилое помещение не числится. При этом, спорная квартира согласно Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в состав муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области» включена в реестр муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области за № Кроме того, в соответствии с Договором передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в собственность Ольсова В.Н., Ольсовой Л.И., Ольсова Е.В., однако, зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке истцы не могут. Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем, Ольсов В.Н., Ольсова Л.И., Ольсов Е.В. просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов Перепелкин А.Е. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – Ольсова Н.В. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители третьих лиц – ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истцов Перепелкина А.Е., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07. 1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ольсову В.Н.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы истцы Ольсов В.Н., Ольсова Л.И., Ольсов Е.В. и третье лицо – Ольсова Н.В., что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района <адрес> в лице руководителя УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области Ш.И.М. и истцами Ольсовым В.Н., Ольсовой Л.И., Ольсовым Е.В. заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого Администрация муниципального района Волжский Самарской области передает, а истцы принимают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м.

Согласно Постановления Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении имущества в состав муниципальной собственности муниципального рай    она <адрес>», спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности муниципального района <адрес> за №

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку в Единой территориальной базе данных реестра федерального имущества данное жилое помещение не числиться.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 64,50 кв.м., жилую площадь - 39,00 кв.м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – 78,50 кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №. Общая площадь квартиры составляет 64,5 кв.м.

В соответствии с Уведомлением УФСГРКиК по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела справки б/н, выданной МУП «Волжсксельхозэнерго» участок Дубово - Уметский по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ольсов В.Н., проживающий по адресу: <адрес>, не имеет задолженности по коммунальным услугам.

Из справок, предоставленных ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцами Ольсовым В.Н., Ольсовой Л.И., Ольсовым Е.В. не использовано.

Ольсова Н.В. которая также зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, дала свое согласие на его приватизацию без включения ее в число собственников, что подтверждается представленным в материалы дела нотариально удостоверенными заявлением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Ольсова В.Н., Ольсовой Л.И., Ольсова Е.В. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ольсова В.Н., Ольсовой Л.И., Ольсова Е.В. к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ольсовым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ольсовой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ольсовым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 64,5 кв.м., жилой площадью - 39,0 кв.м. по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья: С.Н. Ласковская