Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17098/2018 от 18.04.2018

Судья Ковешников В.И. дело N 33-17098/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2018 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей Сидорова В.В., Суслова К.К.,

по докладу судьи краевого суда Цехомской Е.В.,

при секретаре Черникове О.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Касимцевой < Ф.И.О. >1 на решение Приморско-Ахтарского районного суда от 19 февраля 2018 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в суд с иском к Касимцевой Н.А. об освобождении земельного участка.

В обоснование требований указано, что на земельном участке по адресу: <...>, не предназначенном для целей строительства ответчиком возведен бетонный фундамент. Каких-либо разрешений и согласий на его возведение орган местного самоуправления не выдавал. В адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении земельного участка, однако в установленный срок Касимцева Н.А. требование не исполнила.

В связи с чем, истец просил суд обязать Касимцеву Н.А. освободить земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, демонтировав расположенный на земельном участке фундамент размером 6,3 х 2,3 м.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 19 февраля 2018 г. требования истца удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца. В обоснование жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Представитель администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, Касимцева Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении слушания дела не просили. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены судебного решения не усмотрела.

Из материалов дела следует, что 26 июня 2015 г. в печатном издании газета «Азовские Зори» было размещено извещение о предоставлении гражданам земельного участка на территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. по адресу: <...>.

2 июля 2015 г. постановлением администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района N 1158 «Об отмене извещения о предоставлении гражданам земельного участка на территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района для индивидуального жилищного строительства» извещение о предоставлении гражданам земельного участка было отменено.

Основанием для отмены извещения о предоставлении гражданам земельного участка явилось заявление Касимцевой Н.А. от 1 июля 2015 г., в котором сообщалось, что на земельном участке по ул. Промышленной ответчиком залит фундамент.

Как следует из справки отдела по архитектуре и градостроительству администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района от 2 июля 2015 г. N 8/15 право пользования земельным участком закреплено постановлением главы администрации г. Приморско-Ахтарска от 19 января 1996 г. N 47 «О дополнительном отводе земельных участков за частными лицами в <...>», также при осмотре выявлен бетонный фундамент.

Однако из постановления следует, что земельные участки предоставляются без права постройки капитальных строений.

5 октября 2017 г. в ходе визуального осмотра специалистами администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района выявлен бетонный фундамент размерами 6,3 х 2,3 м. по <...>.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под объектом капитального строительства понимается: здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Согласно подпункту 2 пункта 1, подпункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе и самовольного занятия земельного участка.

Пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ гласит, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как установлено статьей 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу статьи 15 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи со статьей 1082 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, а лицо, ответственное за причинение вреда, обязано возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

21 октября 2017 г. в адрес Касимцевой Н.А. было направлено требование об освобождении земельного участка с кадастровым номером <...> от расположенного на нем фундамента, но действий не последовало.

Таким образом, поскольку Касимцева Н.А. самовольно заняла земельный участок, не предусматривающий застройку, и возвела на нем фундамент, решение суда первой инстанции об удовлетворении требований истца следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Приморско-Ахтарского районного суда от 19 февраля 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Касимцевой < Ф.И.О. >1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: