Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2020 ~ М-288/2020 от 27.03.2020

Дело № 2-340/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 19 июня 2020 года                                 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Гусевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дюминой Татьяны Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетней Гагариной Алины Александровны, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                    У С Т А Н О В И Л:

Дюмина Т.М., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района Курской области, администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 46:12:030601:111, площадью 4180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти Гагарина А.В., умершего 17.03.2013 года. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она состояла в браке с Гагариным Александром Валерьевичем с 08.07.2002 года. 27.06.2008 года их брак на основании решения мирового судьи от 16.06.2008 г. был прекращен. От брака у них имеется несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 21 марта 2013 года Гагарин А.В. скончался. После смерти Гагарина А.В. осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.    04.04.2000 года между Гагариным А.В. и Тиссен А.А. был заключен договор купли- продажи дома с надворными постройками, который принадлежал Тиссену А.А. на праве собственности и находящийся на принадлежащему ему земельном участке. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано не было. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Решением Курчатовского городского суда Курской области от 14.10.2014 года за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, состоящий из основного строения с пристройкой, общей площадью 58.3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., и хозяйственных строений, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. 21.08.2015 года сделана запись регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за несовершеннолетней ФИО2. Истец указывает, что единственным основанием, способным установить право собственности на земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, поскольку она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, так как наследодатель при жизни не успел должным образом зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Поскольку истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, а иных наследников нет, у нее отсутствует возможность кроме как в судебном порядке зарегистрировать за ее несовершеннолетней дочерью ФИО2 право собственности на наследственное имущество.

Истец Дюмина Т.М., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ранее участвовавшая в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что в досудебном порядке разрешить спор не представилось возможным, единственным наследником умершего Гагарина А.В. является его дочь – ФИО2.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель ответчика администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу спора не представлено.

    Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что из копии договора купли-продажи от 04.04.2000 года усматривается, что Гагарин А.В. приобрел у Тиссена А.А. дом с надворными постройками, принадлежащий ему на праве собственности и находящийся на принадлежащем Тиссену А.А. земельном участке. Договор удостоверен 04.04.2000 года заместителем главы администрации Дроняевского сельсовета Курчатовского района Курской области Пашковой Л.П., реестровая запись №6.

Решением Курчатовского городского суда Курской области от 14.10.2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению Дюминой Татьяны Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации Курчатовского района Курской области и администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования постановлено: «Исковые требования Дюминой Татьяны Михайловны удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти Гагарина Александра Валерьевича, умершего 17.03.2013 года, на жилой дом, состоящий из основного строения с пристройкой, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., и хозяйственных строений, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности ФИО10 на жилой <адрес> зарегистрировано в ЕГРН 21.08.2015 года (запись о регистрации №46-46/013-46/013/003/2015-157/1)

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 18.07.2018 года Тиссену А.А. для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2020 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Макаровский сельсовет, д. Гупово, с кадастровым номером 46:12:030601:111 имеет площадь 4180 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, границы земельного участка не установлены, право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, с 2015 года. При переходе к ней права собственности на жилой дом, земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, также переходит на праве собственности.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Дюминой Татьяны Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дюминой Татьяны Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 46:12:030601:111, площадью 4180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за Гагариной А.А. на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья                 М.В. Ковалева