Решение по делу № 2-2181/2021 ~ М-421/2021 от 26.01.2021

Дело № 2-2181/2021

Решение

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Панченко Е.Ф.,

при помощнике судьи Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косиновой Елены Сергеевны к Косинову Виталию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: ***, также по 1/4 доле в праве на квартиру принадлежит ее несовершеннолетним детям Косинову Владиславу и Косинову Дмитрию. В квартире зарегистрирован ее бывший супруг Косинов В.В., брак с которым расторгнут в 2017 году, с указанного времени ответчик вывез свои вещи из жилого помещения и в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с ним семейных отношений истец не поддерживает, а потому, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные ответчику по месту жительства и месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области и МУП ЖКХ г. Гатчины надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представитель УМВД ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержатся разъяснения о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, была приобретена супругами Косиновым В.В. и Косиновой Е.С. на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 31.10.2007 в общую долевую собственность, по 1/2 доле в праве каждому.

На основании соглашения от 25.04.2014, поскольку частично оплата за квартиру была произведена за счет средств материнского капитала, доли в праве собственности на квартиру были распределены между Косиновым В.В., Косиновой Е.С. и их несовершеннолетними детьми Косиновым Дмитрием Витальевичем 25.10.2011 года рождения, Косиновым Владиславом Витальевичем 15.01.2004 года рождения по 1/4 доле в праве.

10.10.2015 Косинов В.В. подарил принадлежавшую ему 1/4 долю в праве на квартиру Косиновой Е.С., заключив договор дарения, таким образом, в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру: Косиновой Е.С. – на 1/2 долю в праве, несовершеннолетних Косинова Д.В. и Косинова В.В. – по 1/4 доле в праве.

Брак между Косиновой Е.С. и Косиновым В.В., заключенный в 2001 году, расторгнут 25.08.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 28 Гатчинского района Ленинградской области от 24.07.2017.

В соответствии со справкой формы № 9 (о регистрации), в спорном жилом помещении, помимо собственников, с 20.11.2007 зарегистрирован бывший собственник – ответчик по делу Косинов В.В., который, в связи с расторжением брака, является бывшим членом семьи истца.

Истец указала, что Косинов В.В. выехал из жилого помещения летом 2017 года после расторжения брака, по сведениям ЕГРН, ответчик имеет в собственности жилой дом площадью 56,5 кв.м, расположенный по адресу: ***

По данному адресу истцом в адрес ответчика 20.10.2018 было направлено предупреждение о снятии с регистрационного учета по месту жительства, в котором истец предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок до 01.11.2018.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН УМВД России по ***, составленной со слов соседей и граждан, проживающих в квартире, расположенной по адресу: ***, бывший супруг истца Косинов В.В. не проживает в указанном жилом помещении с 2017 года по настоящее время.

Поскольку ответчик, являясь бывшим собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственников, в 2017 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, имеет в собственности другое жилое помещение, в то же время коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает и с регистрационного учета не снимается, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и обязан его освободить, а потому, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать Косинова Виталия Васильевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Косинова Виталия Васильевича с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд ***.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 13.07.2021