Решение по делу № 2-141/2016 (2-761/2015;) ~ М-774/2015 от 24.12.2015

гражданское дело №2-141-2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Петропавловка                                                                    16 февраля 2016 года

     Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харагаевой Л.Ю., при секретаре Андрееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Администрации МО «Джидинский район» к Побоковой Т.И., Побоковой П.Т., Синюшкину А.М., Рябовой Е.Г., Хороших И.У., Чалых В.И., Шестакову И.И., Якимову В.М., Якимову А.К., Якимову А.П. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права собственности МО «Джидинский район» на невостребованные земельные доли, соответчик ТУ Росимущество по Республике Бурятия,

УСТАНОВИЛ:

     Обращаясь в суд с иском, истец просит прекратить право собственности вышеуказанных дольщиков на 10 невостребованных земельных долей, общей площадью <данные изъяты> га, земли бывшего колхоза «<данные изъяты>», признать право собственности истца на эти доли.

     В последующем истец уменьшил иск, просил прекратить право собственности 3 умерших дольщиков на невостребованные земельные доли, общей площадью <данные изъяты> га: Синюшкина А.М., Рябовой Е.Г., Чалых В.И.

     Доводы иска мотивированы следующим. В ходе инвентаризации списка пайщиков колхоза выявлены дольщики, которые не распоряжались земельными долями более 3 лет. Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованная земельная доля - это земельная доля, собственник которой не распоряжался ею в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Ч.2 ст.12.1 указанного Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Ч.8 ст.12.1 указанного Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

         Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-III «О земле» установлено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального района, на территории которого находится земельный участок. Муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права муниципального района на указанный участок.

         Земельные участки принадлежат ответчикам на праве долевой собственности на основании Постановления главы самоуправления Джидинского района Идамжапова А.Ц. от 03.04.1995г. №96. Истец информировал население о наличии невостребованных земельных долей в границах землепользования колхоза в газете «Бурятия» от 15 октября 2011г. №191 (5056), где опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Информация размещена на официальном сайте МО «Джидинский район» и на информационных щитах <адрес>. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 16.01.2012г., на собрании присутствовало 32 человека, им принадлежат земельные доли общей площадью 742,2 га, что составляет 5,09% от общей площади земельных долей. Собрание признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума.

         На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В результате чего принято Постановление администрации МО «Джидинский район» №86/1 от 16.02.2012г. «Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения невостребованных земельных долей, в границах землепользования колхоза «им.ХХ Партсъезда» на территории Джидинского района Республики Бурятия».

         Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия (ТУ Росимущества в РБ) Тарнуева В.В., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Алагуева Е.Б. поддержала уменьшенные исковые требования в полном объеме, дав аналогичные им пояснения.

         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст.12.1 ч.ч.1, 2 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

         Судом установлено и не оспорено сторонами, что вышеуказанным ответчикам переданы в собственность земельные доли в колхозе «им.ХХ Партсъезда» на основании постановления Джидинского районного самоуправления №96 от 03 апреля 1995 года. Суду не представлено доказательств распоряжения ими земельными долями в течение трех и более лет подряд. После смерти вышеуказанных собственников земельных долей Российская Федерация в лице его территориального органа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ не заявляла права на земельные доли. Согласно сообщению нотариуса, наследственные дела на указанных лиц отсутствуют, наследники за открытием наследства не обращались.

         Предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива соблюден. Таким образом, принадлежащие ответчикам земельные доли являются невостребованными.

         Доводы иска нашли свое подтверждение, подлежат удовлетворению, доказательств иного судом не установлено, заинтересованными лицами не представлено.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Комитета имущественных и земельных отношений Администрации МО «Джидинский район» о признании права муниципальной собственности МО «Джидинский район» на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

     Прекратить право собственности 3 дольщиков: Синюшкина А.М., Рябовой Е.Г., Чалых В.И. на 3 невостребованные земельные доли, общей площадью 69,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земли бывшего колхоза «<данные изъяты>», кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

     Признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на 3 невостребованные земельные доли: Синюшкина А.М., Рябовой Е.Г., Чалых В.И. - общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке через Джидинский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующая                                                       судья Л.Ю. Харагаева