Решение по делу № 2-2389/2014 ~ М-4544/2014 от 18.06.2014

Дело № 2-2389/14

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

07 июля 2014 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куркова С.В. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Курков С.В. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении истец указал, что <...> г. он приобрел в собственность гараж-стоянку боксового типа , площадью 44,2 кв.м, расположенный по адресу: ..... Ранее гараж принадлежал К.Г.., на основании ненадлежаще оформленного договора купли-продажи от <...> г.. между ней и Д.Р. Данный гараж был построен Д.Р. на основании Постановления Главы Администрации г. Ухты от <...> г.., по которому лесхозу было разрешено строительство гаражей по ..... Строительство гаражей осуществлялось работниками лесхоза за счет собственных средств. Д.Р. являлся одним из застройщиков указанных гаражей, и им в <...> г.. был построен данный гараж, расположенный по адресу: ..... В соответствии с постановлением Главы администрации МО «Город Ухта» данным гаражам был установлен адрес: .... (акт установления адреса № ....). Гараж был построен прежним владельцем на земельном участке, в комплексе существующих гаражей отведенном для этих целей в порядке, установленном Постановления Главы Администрации г. Ухты от <...> г.., в соответствии с градостроительными нормами, действующими на момент вынесения соответствующего решения. Гараж использовался им по целевому назначению, не нарушает права и охраняемые законом, интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Однако, в установленном законом порядке оформлен не был. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: .....

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца гр. Коноваленко Н.П., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель истца гр. Чигир Е.И., действующий на основании ордера, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» гр. Доронина М.С., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании свидетель П.В. показал, что он являлся собственником гаража ..... Ему земельный участок для строительства гаража не выделялся, гараж он купил в данном массиве гаражей в <...> г.. На тот момент владельцем гаража № .... была К.Г.. Через некоторое время владельцем данного гаража стал Курков С.В., который длительное время пользовался гаражом, Курков своими силами достроил гараж: поставил ворота, сделал крышу, произвел внутреннюю отделку.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика Администрации МОГО «Ухта», свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что постановлением главы Администрации г. Ухты «О предоставлении земельных участков для строительства в гор. Ухте», Ухтинскому лесхозу было разрешено строительство на территории производственной базы по .... гаражей-стоянок на 27 боксов размерами 4,0х6,0 м (в осях стен) каждый в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования застройщиков. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Ухта Ухтинскому лесхозу было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № .... от <...> г. на объекте- индивидуальные гаражи-стоянки, расположенном по адресу: ...., промбаза, основные этапы работ: земляные работы, фундаменты, кирпичная кладка стен, кровельные работы, электромонтажные и отделочные работы, сдача объекта в эксплуатацию. Д.Р. являлся одним из застройщиков данных гаражей, им в <...> г. был построен гараж № ..... Право собственности Д.Р. на гараж оформлено не было.

<...> г. Д.Р. продал гараж К.Г. В этот же день, согласно расписке Д.Р. получил от К.Г. денежные средства в счет оплаты стоимости гаража. Право собственности К.Г. на гараж оформлено не было.

<...> г. К.Г. продала гараж Куркову С.В. В этот же день, согласно расписке К.Г. получила от истца денежные средства в счет оплаты стоимости гаража.

В соответствии с актом установления адреса № ...., спорному гаражу был установлен адрес: ....

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Куркова С.В. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Курковым С.В. – <...> г. рождения, уроженцем ...., право собственности на гараж № ...., общей площадью 44,2 кв.м., <...> г. постройки, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева