Решение по делу № 2-3511/2014 ~ М-3504/2014 от 24.09.2014

№ 2-3511/2014

Решение по состоянию на 20.11.2014 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2014 г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

При секретаре Зайцевой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева <ФИО>8 к Гаражному кооперативу № 6 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гордеев В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои исковые требования тем, что является членом Гаражного кооператива № <адрес> и владеет кирпичным гаражом бокс <номер> блок <данные изъяты>. Паевой взнос за гаражный бокс выплатил полностью. Однако оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке он не имеет возможности, поскольку согласно справки отсутствуют сведения о дате и сумме выплаты паевого взноса, согласно списку членов блока <номер> ГК № 6, владельцем бокса <данные изъяты> значится Гордеев В.Д., однако с заявлением обратился Гордеев <ФИО>9.

Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м.

В судебном заседании истец Гордеев В.В., его представитель Рабинович С.М., действующий по доверенности, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - председатель Гаражного кооператива <номер> г.Астрахани Камышов С.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители третьего лица – Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, представили отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением <номер> от <дата> зарегистрирован гаражно-строительный кооператив под эксплуатацию кирпичных гаражей в микрорайоне Юго-Восток-3 и присвоено ему наименование ГСК № 6.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от <дата> № 2685, Гаражному кооперативу <номер> предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты> части города в <адрес>, в третьей зоне градостроительной ценности из состава земель городской застройки, для эксплуатации гаражей.

Гордеев В.В. является членом гаражного кооператива № <данные изъяты>, и владеет кирпичным гаражом <данные изъяты> бокс <номер> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., что подтверждается членской книжкой, справкой от <дата> Паевые взносы в размере 2100 рублей внесены полностью.

Согласно списку членов блока <номер> ГСК-<дата>, владельцем бокса <номер> значится Гордеев В.В., проживающий по адресу: <адрес>. В списке членов ГСК-<дата> указан «<ФИО>5»

Из кадастрового паспорта на бокс № <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, следует что бокс имеет общую площадь 38,3 кв. м. присвоен кадастровый номер <номер>

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что земельный участок под строительство гаражей был отведен гаражно-строительному кооперативу 6 на законных основаниях, гаражный бокс <номер> построен в границах отведенного земельного участка, паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, возведение спорного гаража не связано с нарушением прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит исковые требования Гордеева В.Д. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гордеевым <ФИО>10 право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>л. <адрес> <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Астраханского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен <дата> года.

СУДЬЯ