Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2016 ~ М-377/2016 от 24.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДДММГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ефимова И.В., Ефимовой Г.И. к ФГБО ВПО «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ефимов И.В., Ефимова Г.И. обратились в Самарский районный суд г. Самары с иском первоначально к ФГБО ВПО «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия», в обоснование заявленных требований указав, что зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, и занимают в указанной <адрес> комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная комната является коммунальной и была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> который умер, и после его смерти истцы продолжили проживать в указанном помещении, оплачивают за жилое помещение и за коммунальные услуги. Ефимов И.В. является основным квартиросъемщиком.

В целях приватизации занимаемого жилого помещения истцы обратились в Департамент управления имуществом городского округа Самара, однако по сообщению Департамента управления имуществом городского округа Самара указанное жилое помещение в собственность муниципального образования не передавалось и в реестре муниципального имущества не учтено. Обратившись в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, получен ответ о том, что решение о приватизации должно приниматься и осуществляться ФГБОУ ВПО «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия», так как дом, расположенный по адресу: <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за ФГБОУ ВПО «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия». Однако ФГБОУ ВПО «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия» в ответ на обращение о передаче в собственность занимаемого истцами жилого помещения сообщило, что не обладает полномочиями по выдаче разрешений на приватизацию жилых помещений и для решения вопроса необходимо обратиться в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области.

В настоящее время истцы указывают на то, что не использовали свое право на приватизацию жилого помещения и просили суд признать за ними право общей совместной собственности на 10/44 долей в общей долевой собственности, соответствующей комнате, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Ефимова И.В., Ефимовой Г.И. – ФИО6 исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФГБОУ ВПО «Самарский государственный социально-педагогический университет» (прежнее наименование - ФГБО ВПО «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия») ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на вышеуказанную комнату в порядке приватизации.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причины не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения не заявил, в связи с чем суд в соответствии ВС положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 2 указанного Закона РФ предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из материалов дела спорная комната по адресу: <адрес> была предоставлена в порядке обмена на основании ордера Исполкома Куйбышевского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, который приходился отцом Ефимову И.В. и супругом Ефимовой Г.И., и умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 47 ЖК РСФСР от 1983 года, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Основанием заключения договора найма жилого помещения являлся ордер на жилое помещение, выдаваемый нанимателю на состав семьи, для последующего занятия указанного в нем жилого помещения.

Согласно справке ФГБОУ ВПО «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия» о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу по настоящее время: Ефимова Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Ефимов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилую комнату по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации. Решение вступило в законную силу

Таким образом, в настоящее время истцы использовали свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального.

Истцы не являлись несовершеннолетними на момент перехода им в собственность спорной комнаты в порядке приватизации, в связи с чем не могут повторно использовать свое право на приватизацию.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Между тем, суд, учитывая представленное истцами техническое заключение, выполненное <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о распределении долей по фактической площади спорной комнаты в коммунальной квартире считает необходимым разъяснить истцам их право на обращение в суд в порядке ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения Самарского районного суда г. Самары от <данные изъяты> в части определения объекта права, на который за истцами признано право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ефимова И.В., Ефимовой Г.И. к ФГБО ВПО «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.