Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2060/2017 ~ М-2058/2017 от 26.07.2017

Дело № 2-2060\2017                          31 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе :

председательствующего судьи                    Свиридовой С.А.,

при секретаре                                Римской В.В.

с участием

истца                                     Белим К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 31 августа 2017 года гражданское дело по иску Белим Кристины Ивановны к Емелину Олегу Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белим К.И. обратилась в Магаданский городской суд к Емелину О.А. с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование требований указала, что квартира <адрес> ранее принадлежала на праве собственности ФИО9, которой истец приходится внучкой.

В 2016 году ФИО10. скончалась. В настоящее время собственником жилого помещения – квартиры <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ г. является истец.

В указанной квартире в качестве мужа бывшего собственника жилого помещения зарегистрирован Емелин Олег Анатольевич.

Фактически в квартире истца ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. В телефонограмме указал, что участвовать в судебном заседании не имеет возможности, поскольку находится на лечении в <данные изъяты>. Также пояснил, что действительно зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, не проживает в квартире более семи лет. Возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку иного жилья, где бы он мог быть зарегистрированным, у него не имеется.

С учетом мнения истца, руководствуясь положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира <адрес> приобретена в собственность ФИО11 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № №

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является истец - Белим Кристина Ивановна.

Данный факт подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанным умершей ФИО13., свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 21 июля 2017 года, в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, с 16 января 2011 года по настоящее время в качестве мужа бывшего собственника зарегистрирован Емелин Олег Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ года между Емелиным Олегом Анатольевичем и ФИО14 зарегистрирован брак, о чем имеется актовая запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Брак между указанными лицами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года (актовая запись № №), что подтверждается справкой о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ года.    

Актом обследования жилого помещения, составленным представителями ООО «УК «Обслуживающая организация города Магадана» от 19 июля 2017 года, подтверждается, что факт проживания Емелина О.А. в спорном жилом помещении не зафиксирован, в квартире отсутствуют личные вещи и предметы гардероба последнего.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи истца не является, в договорных отношениях относительно найма, аренды жилого помещения с собственником не состоит.

Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилья, в котором он мог бы быть зарегистрированным, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку указанные обстоятельства юридически значимыми по рассмотренному делу не являются. Данные обстоятельства не могут влиять на права собственника спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие с регистрационного учета в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 05 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░