Решение по делу № 2-44/2016 (2-1375/2015;) ~ М-1430/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-44/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2016 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.,

при секретаре Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чемальского района к Акылбековой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чемальского района в лице главы района Б.Р.Б. обратилась в суд с иском к Акылбековой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с 05 января 2015 г. по 30 апреля 2015 года в размере 7694 рублей 66 копеек.

В обоснование требований истец указывает на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>, по договору социального найма и не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом. 15.09.2015 г. ответчиком внесена плата за коммунальные услуги в сумме 2302 рублей 68 копеек (декабрь 2014 г., январь 2015 г.), в связи с чем у нее осталась непогашенная задолженность в размере 7694 рублей 66 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена. На основании ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 309, 678 Гражданского кодекса РФ истец просит суд удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истца Ч.А.И. исковые требования увеличила, просила суд взыскать с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 8701 рубля 68 копеек, за период с 05 января 2015 г. по 31 октября 2015 года.

В судебное заседание ответчик Акылбекова О.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах уважительности неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, возражение, отзыва на исковое заявление суду не представила.

Суд, заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 Жилищного кодекса РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда может быть предоставлено по договору социального найма. Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно материалам дела между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения № от 18 декабря 2014 года, согласно которому Администрация Чемальского района в лице <адрес> (наймодатель) передает Акылбековой О.А. (нанимателю) в бессрочное владение и пользование жилое помещение во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 24,7 кв.м. для проживания, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, теплоснабжение (электроотопление). При этом в соответствии с п. «з» наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение по утвержденным в соответствии с законодательством ценам и тарифам.

Как установлено судом на основании материалов дела и не опровергнуто ответчиком, ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные услуги – теплоснабжение (электроотопление), предоставление которых обеспечивается истцом. Согласно расчету за период с 05 января 2015 г. по 30 апреля 2015 года задолженность Акылбековой О.А. за электроотопление, рассчитываемая исходя из общих показаний счетчика пропорционально общей площади квартиры в соответствии с тарифами на электрическую энергию, составила 9997 рублей 34 копейки.

04.06.2015 г., 20.08.2015 г. Администрацией Чемальского района в адрес Акылбековой О.А. направлялись уведомления о необходимости оплаты задолженности за отопление в размере 9997 рублей 34 копеек.

15.09.2015 г. ответчиком в счет оплаты коммунальных платежей за отоплением внесена сумма в размере 2302 рублей 68 копеек.

Согласно выписке из лицевого счета Акылбековой О.А. за октябрь 2015 г. начислены коммунальные платеж по отоплению в размере 1007 рублей 02 копеек. Таким образом, задолженность Акылбековой О.А. по оплате коммунальных услуг за период времени с 05 января 2015 г. по 31 октябрь 2015 года составляет 8701 рубль 68 копеек.

Проверив расчет задолженности за коммунальные услуги, суд признает его верным, соответствующим условиям заключенного с ответчицей договора социального найма жилого помещения, периоду возникновения просрочки и утвержденным Приказами Комитета по тарифам Республики Алтай тарифам на электорэнергию на 2014, 2015 годы.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности требований истца Акылбековой О.А. суду не представлено.

Поскольку ответчица Акылбекова О.А. не исполнила принятых на себя по договору обязательств, допустила возникновение длительной просрочки по оплате коммунальных услуг, суд признает исковые требования Администрации Чемальского района о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска до 20000 рублей, государственная пошлина оплачивается в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

Истцом предъявлен иск на сумму 8701 рубль 68 копеек, поскольку Администрация Чемальского района в силу п. 19 ст. ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика Акылбековой О.А.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Чемальского района к Акылбековой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу Администрации Чемальского района с Акылбековой О.А. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с 05 января 2015 г. по 31 октября 2015 года в размере 8701 рубля 68 копеек.

Взыскать с Акылбековой О.А. в доход местного бюджета муниципального образования «Чемальский район» государственную пошлину в сумме 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Н.Чорина

Мотивированное решение суда составлено 25 января 2016 года