Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1360/2015 ~ М-1307/2015 от 22.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/15 по исковому заявлению Спадерова <данные изъяты> к Митрофановой <данные изъяты>, Митрофанову <данные изъяты> о признании кадастровой ошибки, снятии с кадастрового учета и аннулировании записи из реестра о правах на недвижимое имущество

у с т а н о в и л :

Спадеров А.А. обратился в суд с иском к Митрофанову Л.А., Митрофановой Р.К. указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права о ДД.ММ.ГГГГ года. Других земельных участков в собственности у него нет. К нему поступило налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате земельного налога на земельный участок с кадастровым номером №. Собственником данного земельного участка являлся Митрофанов <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на землю № № о ДД.ММ.ГГГГ года. Спадеров А.А. обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии с кадастрового учета и аннулирование записи о государственной регистрации права на земельный участок и исправлении технической ошибки. ДД.ММ.ГГГГ Спадеров А.А. получил решение, где ему было отказано по следующим основаниям: Сведения об адресах, правах и площади земельного участка с кадастровым номером №, внесены на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Спадерову <данные изъяты>. К заявлению Спадерова А.А. приложено свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Митрофанова <данные изъяты>. Поэтому невозможно внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания сведений об адресе, правах и площади земельного участка с кадастровым номером № согласно представленных к заявлению документов, так как выявлены разночтения между сведениями из кадастра и представленных документов. В сведениях о государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, право обладатель Митрофанов <данные изъяты>. Документ основание - Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Связи с тем, что Спадеров А.А. не является собственником земельного участка с кадастровым номером № и не пользуюсь данным участком, на него возложена незаконная обязанность по уплате налогов. Спадеров А.А. просил суд снять с государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № и аннулировать запись о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства на имя Спадерова <данные изъяты>.

Ответчик Митрофанов В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Митрофанова Р.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.3 ч.1 ст 7 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в т.ч. описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании было установлено, что Спадеров А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Спадеров А.А. так же является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права о ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> принадлежащему Спадерову А.А., присвоен кадастровый номер № площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

В государственном кадастре недвижимости так же содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения в государственный кадастр недвижимости о данном земельном участке были внесены при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участков. Документы, содержащиеся в инвентаризационной описи филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> отсутствуют.

Спадеров А.А, с заявлением о постановке земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. в государственный кадастр недвижимости не обращался, правоустанавливающих документов на указанный земельный участок не имеет.

Таким образом, учитывая, что по адресу: <адрес> расположен один жилой дом и один земельный участок, принадлежащий Спадерову А.А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был поставлен на кадастровый учет, суд признает тождественными земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Спадерова <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решения является основанием для аннулирования сведений государственного кадастра недвижимости о ранее учтенном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья              С.Л. Федосеева