Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1213/2018 ~ М-1254/2018 от 19.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года                       г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело           №2-1213/2018 по исковому заявлению муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Ромадановой Ольге Васильевне, Ромадановой Валентине Петровне, Ромаданову Геннадию Алексеевичу о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, указав, что многоквартиный жилой <адрес> в <адрес> в установленном порядке был включен в городскую целевую программу «переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево Самарской области». Постановлением главы городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда» ответчикам взамен жилого помещения - <адрес> предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м. В предоставленную квартиру ответчики вселились, оформили право общей долевой собственности. В настоящее время <адрес> ответчиками продана. На момент сноса жилого <адрес> и до настоящего времени право общей долевой собственности ответчиков не прекращено. Истец просил обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области аннулировать запись о регистрации права общей долевой собственности за Ромадановой Ольгой Васильевной, Ромадановой Валентиной Петровной, Ромадановым Геннадием Алексеевичем на квартиру общей площадью 51,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Пензин Е.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить их.

Ответчик Ромаданова О.В., извещенная о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, направила суду телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Ответчики Ромаданова В.П., Ромаданов Г.А. в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, отправленными судом заказной почтой с уведомлением по месту регистрации и по месту проживания, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения без вручения адресату.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и право на получение корреспонденции. В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, в том числе судебное извещение и вызов, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, например, уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд признает надлежащим извещение ответчиков Ромадановой В.П. и Ромаданова Г.А. о месте и времени судебного разбирательства, поскольку, несмотря на почтовое извещение, ответчики не явились за получением судебных повесток, направленных судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствие с п. 1 ст. 213 ГК РФ, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находится любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности,гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч 1-3, 5-9 ст. 32 ЖК РФ, в том числе с учетом требований, предъявляемых к возмещению за жилое помещение.

На основании постановления главы городского округа Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда» Ромадановой В.П. и членам ее семьи Ромадановой О.В. и Ромаданову Г.А. в целях реализации мероприятий по расселению граждан из аварийного жилищного фонда предоставлено благоустроенное жилое помещение - <адрес> в <адрес>, взамен <адрес> в <адрес>, откуда ответчики переселены (л.д. 7-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ромадановой О.В. (доля в праве 1/6), Ромадановой В.П. (доля в праве 2/3) и Ромаданову Г.А. (доля в праве 1/6) (л.д. 13-17).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что жилой <адрес> в <адрес>, в котором находилась <адрес>, принадлежащая ответчикам на праве общей долевой собственности снесен, ответчикам взамен указанной квартиры предоставлено благоустроенное жилое помещение, исковые требования Администрации городского округа Похвистнево Самарской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Ромадановой Ольге Васильевне, Ромадановой Валентине Петровне, Ромаданову Геннадию Алексеевичу о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности Ромадановой Ольги Васильевны на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Ромадановой Валентины Петровны на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Ромаданова Геннадия Алексеевича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12.10.2018.

Судья                                   Ю.В. Карамзина