Решение по делу № 2-148/2018 ~ М-101/2018 от 29.03.2018

Дело № 2-148/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 мая 2018 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.Б.

при секретаре Поленовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехиной И.Л. к администрации Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Потехина И.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из кухни - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Свои исковые требования Потехина И.Л. мотивировала тем, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежала Колхозу «Первомайский» на праве собственности. Колхоз «Первомайский» является правопреемником ТОО «Первомайский» и реорганизован путем преобразования. В 2017 году Колхоз «Первомайский» был ликвидирован. Она проживает в вышеуказанном доме с 1998 г. Ею заключены договора электроснабжения, водоснабжения, вывоз мусора. Она в полном объеме платит налоги. В настоящее время собственника у данного имущества нет. Начиная с 1998 года и по настоящее время, она открыто владеет и пользуется жилым помещением. На сегодняшний день ею изготовлен технический план на жилое помещение. Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч.2). В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 15 и п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу п. 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

    Из содержания пункта 59 Постановления следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. Таким образом, исходя из положений п. 1 ст.234 ГК РФ и разъяснений Пленума, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно обратиться в суд и доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение 15 лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность; открытость и непрерывность владения.

Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом в течение 20 лет, этот факт известен всем соседям, известен Администрации, которая подтверждает, что за нею числится жилой дом. В реестре муниципального имущества дом не состоит. На балансе Администрации Шолоховского сельского поселения не состоит. Правопритязания со стороны других лиц отсутствуют. Считает, что вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Потехина И.Л. от заявленных исковых требований отказалась полностью и добровольно. Просит производство по делу прекратить. Отказ от иска оформлен в письменном виде.

В судебное заседание ответчик администрация Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

     В судебное заседание третье лицо по делу - администрация Красносельского муниципального района Костромской области своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Заявленные требования признают в полном объеме и добровольно. Последствия признания иска понятны. На спорное имущество не претендуют. Суду доверяют.

    В судебное заседание третье лицо по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что у Управления Росреестра отсутствует материально-правовая заинтересованность относительно заявленных требований, полагают рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда. Также указали, что в случае признания судом права собственности за истцом на спорный объект недвижимости последний может обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации данного права собственности в установленном законом порядке (ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Правоустанавливающим документом на объект недвижимости в данном случае будет являться вступившее в законную силу решение суда.

    Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу, что отказ от иска подлежит принятию судом, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

     Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены.

    В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что истец отказался от иска, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Производство по делу по иску Потехиной И.Л. к администрации Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, прекратить.

Разъяснить истцу, чтоповторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

Судья: