Решение по делу № 2-459/2018 ~ М-439/2018 от 09.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п.Акбулак 26 ноября 2018 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань Н.В., при секретаре Мамажоновой Ю.Н., с участием представителя истца ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» - Бондаренко Н.В., помощника прокурора Акбулакского района Расстригина В.В., представителя ответчиков – адвоката Гамидова М.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Акбулакский политехнический техникум» к Гаскаровой Л.Ф., Сулиминову С.Б. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» обратилось суд с иском к Гаскаровой Л.Ф., Сулиминову С.Б. о снятии с регистрационного учета, указав, что с 1999 года в общежитии техникума проживали Гаскарова Л.Ф. и Сулиминов А.Б. (который в ДД.ММ.ГГГГ поменял имя на ФИО3), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в общежитии на постоянной основе. Общежитие, находящееся по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за государственным автономным профессиональным учреждением «Акбулакский политехнический техникум, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № На протяжении долгого времени Гаскарова Л.Ф. и Сулиминов С.Б. не проживают в общежитии. Они добровольно забрали свои личные вещи и выехали на постоянное место жительства в другое место. Расходов по содержанию помещения ответчики не осуществляют. Гаскарова Л.Ф. и Сулиминов С.Б. собственниками жилой комнаты № в общежитии техникума не являются, согласие уполномоченного на распоряжение имуществом лица, заверенное нотариусом, на регистрационный учет в общежитии не имеют, не заключают договор найма жилого помещения с администрацией техникума. Спорная жилая площадь находится в государственной собственности, передана и находится в оперативном управлении истца, относится к категории общежития. ДД.ММ.ГГГГ Акбулакским районным судом Оренбургской области вынесено решение в отношении Гаскаровой Л.Ф., Сулиминова С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения (комнаты №) в общежитии ГАПОУ «АПТ» без предоставления другого жилого помещения. Просили обязать ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району в Оренбургской области снять с регистрационного учета Гаскарову Л.Ф. и Сулиминова С.Б., взыскать солидарно госпошлину в размере 3000 рублей.

В последующем истец уточнил свои требования, указав, что согласно сведениям адресного бюро Гаскарова Л.Ф. зарегистрирована по адресу : <адрес>, Сулиминов С.Б. – по адресу: <адрес>, но в общежитии фактически никогда не проживали, договоры ни на какие комнаты не заключали, за проживание не платят, сотрудниками и студентами их учреждения не являются. В настоящее время адрес этого же общежития изменен на <адрес>. Просили признать ответчиков утратившими право на жилое помещение в общежитии ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» и снять с регистрационного учета Гаскарову Л.Ф. и Сулиминова С.Б., зарегистрированных, соответственно, по адресу: <адрес> и <адрес> (адрес изменен на <адрес>).

В судебном заседании представитель истца ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» Бондаренко Н.В уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и уточнении к нему.

Ответчики Гаскарова Л.Ф. и Сулиминов С.Б. по последнему известному месту жительства не проживают. Место жительства ответчиков неизвестно. В соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которого неизвестно.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Гамидов М.Ш., действующий по ордеру, считает, что права ответчиков не нарушены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседании не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району в судебное заседании не явился, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Свидетель Х.С.А. в судебном заседании показала, что работает комендантом общежития более 24 лет. Гаскарова Л.Ф. и Сулиминов С.Б. в общежитии не проживают. Их мать С.Р.А. проживала в общежитии до ДД.ММ.ГГГГ Ее дети Гаскарова Л. и Сулиминов С. никогда не учились в ПУ и не проживали в общежитии. Комната предназначена для проживания студентов.

Свидетель Д.Б.У. в судебном заседании показала, что работает вахтером в общежитии более 12 лет. С.Р.. знает, но не видела ее в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ. Гаскарова Л.Ф. никогда не жила в общежитии. Сулиминов С. тоже не жил, он находился в интернате, иногда приходил в общежитие в выходные к матери. Ответчики никогда не оплачивали проживание в общежитии.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются эти имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаться этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В судебном заседании изучались свидетельство о государственной регистрации права на общежитие по адресу: <адрес>, согласно которому постоянным пользователем общежития является ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум», письмо ГАПОУ «Акбулакского политехнического техникума» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в соответствии с постановлением администрации МО Акбулакский поссовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>, распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум»,с местоположением: <адрес> с разрешенным использованием: для размещения общежития, учебного корпуса; тетрадь учета жильцов общежития ГАОУ СПО «Акбулакский политехнический техникум», начатой в ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что записей о проживании ответчиков за период по ДД.ММ.ГГГГ года, не значится.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно данным отдела адресно–справочной работы УМВД России по Оренбургской области Гаскарова Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, Сулиминов С.Б. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по месту регистрации ответчики не проживали, учащимися ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» не являлись, в трудовых отношениях с истцом никогда не состояли, договоры социального найма не заключали и оплату не производили.

В этом же общежитии была зарегистрирована мать ответчиков – С.Р.А.., которая в ДД.ММ.ГГГГ году снята с регистрационного учета.

Решением Акбулакского районного суда от 02.07.2018 года С.Р.А. Гаскарова Л.Ф., Сулиминов С.Б. признаны утратившими право пользования жилым помещением (комнатой №) в общежитии ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум», расположенном по адресу: <адрес> решено выселить их из жилого помещения – комнаты № в общежитии ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум», расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> Гаскарова Л.Ф. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания: <адрес>.Б, Сулиминов С.Б. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания: <адрес>.

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают и не пользуются жилыми помещениями в общежитии истца, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, собственниками жилых комнат в общежитии техникума не являются, не состоят и не состояли с истцом в трудовых отношениях, учебу у истца не проходят, договоры найма жилого помещения не заключают и не заключали с администрацией техникума, то оснований для удержания ими жилой площади в общежитии техникума не имеется.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и на законных основаниях подлежат снятию с регистрационного учета по указанному истцом адресу.

Обязанность снятия с регистрационного учета лежит на органах регистрационного учета ОМВД России по Акбулакскому району Оренбургской области.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>);

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.11.2018 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-459 (2018░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.