Решение по делу № 2-1494/2014 ~ М-1518/2014 от 08.08.2014

Дело № 2-1494/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего: судьи Поповой С.В.,

с участием: представителя истца Крахина ФИО9, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, действительной по ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре: Нефёдовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Мироненко ФИО10, Мироненко ФИО11, Калниболоцкому ФИО12, Калниболоцкой ФИО13 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО Управляющая компания «Северный округ» обратилось в суд с требованиями к Мироненко Г.Н., Мироненко А.Н., Калниболоцкому А.С., Калниболоцкой Ю.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчики, зарегистрированные в <адрес>, в течение длительного времени несвоевременно вносят оплату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем за период с апреля 2012 года по март 2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Крахин Д.В. уточнил исковые требования в сторону уменьшения взыскиваемой суммы, указав, что ответчиками была частично погашена задолженность после подачи иска в суд, суду пояснил, что ответчики Мироненко Г.Н., Мироненко А.Н., Калниболоцкий А.С., Калниболоцкая Ю.С. зарегистрированы в <адрес>, с апреля 2012 года оплата за жильё и коммунальные услуги поступает несвоевременно, задолженность за период с апреля 2012 года по март 2014 года, с учетом частичной оплаты задолженности в сумме <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>. Просит взыскать имеющуюся задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме, дело рассмотреть в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Мироненко Г.Н., Мироненко А.Н., Калниболоцкий А.С., Калниболоцкая Ю.С. не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по известному месту нахождения (месту жительства), за получением судебного извещения не явились, в связи с чем извещение было возвращено в суд с отметкой почтового органа по истечении срока хранения. Поскольку судом приняты все возможные меры к извещению ответчиков, суд считает возможным признать ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания по правилам ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил:

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счёта нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, является Мироненко Г.Н., где зарегистрирована в данном качестве с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Совместно с ней в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ сын Мироненко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ внук Калниболоцкий А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ внучка Калниболоцкая Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С апреля 2012 года по март 2014 года ответчики несвоевременно вносили плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, с учетом частичной оплаты задолженности после подачи иска, что подтверждается расчётом суммы задолженности, представленным истцом, а также актом сверки задолженности за жильё и коммунальные услуги за период с января 2009 года по август 2014 года.

Согласно Уставу ООО Управляющая компания «Северный округ», общество создано с целью выполнения функций: управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах; оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании многоквартирного дома в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; оказание на договорной основе с вышеуказанными лицами услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранность жилищного и нежилого фондов; осуществление технического надзора за капитальным ремонтом жилищного фонда.

Общество осуществляет следующие виды деятельности: управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах; оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подготовке его к сезонной эксплуатации, модернизации и реконструкции жилищного фонда, благоустройству придомовых территорий, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, принявших такое решение на общем собрании многоквартирного дома в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; осуществление текущего и капитального ремонта зданий и сооружений.

На основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Северный округ» осуществляет функции по управлению домом № по <адрес>, в котором проживают ответчики, проводит работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей организации от собственников.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, что предусмотрено ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.4.7 Договора управления многоквартирных домом, срок внесения платежей собственниками и нанимателями жилых помещений установлен ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ответчик Мироненко Г.Н. является нанимателем <адрес>, ответчики Мироненко А.Н., Калниболоцкий А.С., Калниболоцкая Ю.С. являются членами семьи нанимателя, однако оплату за содержание жилья и коммунальные услуги вносят несвоевременно, в связи с чем в период времени с апреля 2012 года по март 2014 года возникла задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги.

При установленных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО УК «Северный округ» и взыскать солидарно с Мироненко Г.Н., Мироненко А.Н., Калниболоцкого А.С., Калниболоцкой Ю.С. имеющуюся задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

С учётом того, что задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги частично погашена после подачи иска в суд, с ответчиков в пользу истца в силу ст.ст.98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░