Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2015 ~ М-1014/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-1132/2015 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 16 июля 2015 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Крючковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

    дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета земельного участка,

установил:

ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к Администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по <адрес>, о признании права собственности, по ? доле, на земельный участок, снятии с кадастрового учета земельного участка, указывая, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, квартира представляет часть дома, в которой они проживают с 1991 года. Вместе с квартирой для ведения личного подсобного хозяйства им был выделен многоконтурный земельный участок площадью 858 кв.м. Основная часть земельного участка расположена при квартире, вторая часть земельного участка расположена через дорогу.

Многоконтурный участок поставлен на кадастровый учет как два участка и обоим участкам присвоены кадастровые номера.

Весной 2015 года они провели межевание участка.

Просят: признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 40:13:180411:70 общей площадью 1307 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 40:13:180411:62, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, как ошибочно учтенный.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЛИМБ».

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Истец ФИО2, представитель ответчика - Администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, представители третьих лиц ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по <адрес> и ООО «ЛИМБ», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменном отзыве в суд Глава Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом, истцам на праве общей долевой собственности, каждому по ? доле в праве, принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Как пояснила истица, одновременно с квартирой им был предоставлен в пользование многоконтурный земельный участок.

Принадлежность истцам спорного земельного участка подтверждается:

- копией похозяйственной книги № на 1991-1995 годы, согласно которой истцам в личное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,858 га,

- копией кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой земельный участок площадью 945 кв.м, с кадастровым номером 40:13:180411:70, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2,

- копией межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, выполненного ООО «ЛИМБ» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1307 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера – земельный участок состоит из двух контуров, местоположение границ определено по фактическому пользованию, сложившемуся на местности более 15 лет. Процедура согласования местоположения границ участка проведена в полном объеме и соответствует требованиям действующего законодательства.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный с кадастровым номером 40:13:180411:70, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 40:13:180411:70 общей площадью 1307 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Истцами заявлено требование о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 40:13:180411:62, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, как ошибочно учтенного.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 362 кв.м, с кадастровым номером 40:13:180411:62, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве ФИО2

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 40:13:180411:62, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

Частью 1 ст. 16 закона предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.п.2 п.1 ст. 28 закона ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.4, 5 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

    Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает земельный участок с кадастровым номером 40:13:180411:62, общей площадью 362 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, числящийся за ФИО2, подлежащим снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле в праве за каждым, на земельный участок площадью с кадастровым номером 40:13:180411:70 общей площадью 1307 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать земельный участок с кадастровым номером 40:13:180411:62, общей площадью 362 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, числящийся за ФИО2, подлежащим снятию с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Кольченкова Н.Ю.

Копия верна. Судья Кольченкова Н.Ю.